Appartamento a Bagni di Lucca - Ponte a Serraglio

Appartamento GARDENIA: Appartamento da Ristrutturare con bel Giardino a Ponte a Serraglio, Bagni di Lucca.
Benvenuti nel vostro futuro rifugio a Ponte a Serraglio!
Situato in una posizione privilegiata a Ponte a Serraglio, GARDENIA è circondato dalla bellezza naturale delle colline toscane e dalla vivace atmosfera del comune di Bagni di Lucca.
Si trova al primo piano di un palazzo uso abitazioni che affaccia direttamente sulla strada statale n. 1 dell'Abetone e del Brennero.
A breve distanza trovate il vecchio casino, luogo di interesse storico e culturale, e le famose terme, ideali per rigenerarsi e rilassarsi.
Questo Appartamento da ristrutturare con giardino offre l'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni a pochi passi dal suggestivo vecchio casino e dalle rinomate terme della zona.
L'accesso all'Appartamento avviene in due modi diversi, sia dall'ingresso e scale comuni del piano terra oppure dall'altro lato esternamente passando da una scala in pietra fino al giardino.
Si compone di ingresso/tinello, cucina abitabile con camino, soggiorno con doppia finestra, disimpegno, bagno e due camere.
Al secondo piano abbiamo anche un piccolo ripostiglio esclusivo.
A corredo dell'Appartamento, uscendo dalla cucina o dal tinello troviamo un bel giardino di circa 98 mq. rialzato rispetto alla strada, dove poter passare dei bei moneti con familiari ed amici.
Al limite del giardino c'è anche un piccolo ripostiglio uso legnaia di circa 4,00 mq.
Necessita di lavori di ammodernamento in quanto oramai datato.
Sarebbe necessario il rifacimento dell'impianto elettrico, la realizzazione dell'impianto di riscaldamento che non è presente, il rifacimento del bagno e degli infissi esterni.
Chiaramente i pavimenti e l'imbiancatura potrebbero essere completamente personalizzabili per realizzare il vostro Appartamento dei sogni.
Ideale come investimento, considerando il vivace mercato degli affitti estivi nella zona.
L'Appartamento è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.
Distanze: Shop: 1 km - Bagni di Lucca: 1 km - Castelnuovo di Garfagnana: 26 km - Lucca: 25 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone (piste da sci): 40 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 314,2820 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale mq. 107,00 - Superficie Utile Appartamento mq. 83,00 - Cantinetta 4,00 mq. - Giardino 98 mq.
Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Appartamento.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.