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CASA DO PESCADOR
À Venda no município de Borgo a Mozzano (LU) na Toscana, a Casa del Pescatore, uma casa única reformada e imediatamente habitável, com o charme das fazendas toscanas, disposta em três andares, com uma área comercial de aproximadamente 120 m2 . e área útil de aproximadamente 85,00 m2, e equipada com cabana de utilização de armazém nas traseiras e jardim/floresta envolvente de 2.300 m2. parcialmente edificável.
A casa está localizada perto do rio Lima, famoso pelas suas águas cristalinas e em alguns locais é conhecido internacionalmente pelo mergulho ou outros tipos de desportos como o rafting.
O acesso ao imóvel é direto pela rua em frente e temos espaço para estacionamento privativo.
No rés-do-chão encontramos a entrada com escadas de acesso aos pisos superiores e uma pequena arrecadação por baixo da escada, à esquerda a copa e à direita a sala de estar com zona de refeições com lareira a lenha.
No mezanino temos uma casa de banho com poliban e no primeiro andar os dois lindos quartos duplos.
No mezanino encontramos outra casa de banho mas com banheira e no segundo andar dois amplos sótãos.
Nas traseiras do edifício temos uma estrutura em madeira com aproximadamente 30 m2. em dois pisos para utilização em armazém.
Parte do terreno pertencente ao imóvel encontra-se na zona de construção R1.
O imóvel sofreu uma remodelação concluída em 2015. A intervenção não envolveu todas as partes do edifício, mas sobretudo os sistemas e acabamentos. A casa mantém todas as características típicas das casas camponesas da Toscana, como vigas e vigas de madeira de castanheiro e tijolos de terracota. Caixilharias em madeira no rés-do-chão e caixilharias em PVC no primeiro andar com vidros duplos.
Todos os principais utilitários estão conectados e funcionando. O aquecimento é alimentado por uma caldeira independente a gás metano.
A Casa do Pescador é uma excelente solução como segunda habitação para fugir da agitação da cidade, ou poderá ser utilizada como casa de férias (como é actualmente utilizada).
Transportes públicos a 0,5 km e estação ferroviária a 2 km.
Lojas e muito mais: 0,5 km - Lucca: 26 km - Pisa (aeroporto): 48 km – Versilia (mar): 53 km - Florença: 78 km - Garfagnana: 27 km – Abetone (esqui): 47 km.
Classe Energética F - Ipê 200,73 kWh/m² ano.
Superfície útil do apartamento 85,00 m2. Superfície comercial 120,00 m2. Jardim e terreno 2.300 m2.
Oferta. Casa única. Toscana. Luca. Aldeia em Mozzano.
Para informações entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117.