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    <title><![CDATA[Select Immobiliare]]></title>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: San Gemignano]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 17:18:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[San Gemignano]]></category>
<description><![CDATA[CASA DELLA VIGNA Autentico Terratetto in Pietra con Terreno e Capanna, nel Borgo di Gombereto nel Comune di Bagni di Lucca.Immersa nel silenzio e nei colori delle colline toscane, a pochi minuti da Bagni di Lucca, sorge CASA DELLA VIGNA, un affascinante terratetto parzialmente ristrutturato situato nel piccolo e soleggiato borgo di Gombereto.Questa proprieta' e' la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un ambiente autentico e rilassante.La casa si sviluppa su piu' livelli e accoglie con una resede antistante perfetta per godere delle belle giornate estive. Al piano terra troviamo l'ingresso in cucina, disimpegno e scale, bagnetto con doccia e ripostiglio.Salendo la vecchia scala in pietra arriviamo al piano primo dove troviamo il soggiorno con tavolo da pranzo, balcone con affaccio sulla valle sottostante, ed altro vano al momento uso ripostiglio, ma utilizzabile anche come studio.Al piano soprastante abbiamo una bella camera matrimoniale con balcone ed ampio bagno con doccia e vasca, ed all'ultimo piano, ancora da ristrutturare abbiamo una camera matrimoniale ed una piccola camerina.Completa la proprieta' una capanna antistante alla casa da ristrutturare, con terreno sul retro e piccola vigna di pertinenza: un angolo di campagna tutto da riscoprire, dove poter coltivare i propri prodotti o semplicemente godersi la quiete di un panorama unico.La CASA DELLA VIGNA e' un rifugio autentico, perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le terme di Bagni di Lucca, le piste da sci dell'Abetone, o le spiagge della Versilia, tutte entro un'ora di auto.Le distanze dai principali punti di interesse sono: Negozi: 5 km - Bagni di Lucca: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 57 km - Abetone (sci): 38 km - Firenze: 95 km.Un luogo che profuma di Toscana, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni tramonto regala emozioni sempre nuove.Un'opportunita' unica per chi cerca tranquillita' e natura.Superficie Commerciale mq. 1658,00 circa - Superficie Utile mq. 115,00 - Capanna mq. 47,00 - Terreno mq. 600,00.Classe Energetica G - EPgl,nren 200,02 kwh mq/anno.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al 347 3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Bagni di Lucca - Zona: Brandeglio]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 17:17:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Brandeglio]]></category>
<description><![CDATA[In Vendita RUSTICO GELSOMINO, nel borgo di Brandeglio, caratteristico rustico in pietra di 40 mq. su due livelli e soppalco, completamente ristrutturato e giardino privato di 50 mq. Un rifugio autentico dove tradizione e comfort si incontrano.Rustico Gelsomino, un angolo di Toscana autentica nel cuore di BrandeglioNel cuore dell'antico borgo di Brandeglio, frazione di Bagni di Lucca, sorge Rustico Gelsomino, un incantevole rifugio in pietra che racchiude in se' tutta la magia e il calore della tradizione toscana. Qui il tempo sembra scorrere piu' lentamente, scandito dal suono della natura e dal profumo dei boschi che avvolgono il paesaggio.Completamente ristrutturato, l'immobile si sviluppa su due livelli oltre soppalco in soli 40 mq. di pura magia. L'arredamento, curato nei minimi dettagli, regala una percezione di spazio sorprendente, creando ambienti armoniosi e funzionali. La disposizione su piu' livelli dona carattere e movimento: il piano terra accoglie con un'atmosfera calda e intima, resa ancora piu' accogliente dal camino a legna, perfetto per creare un ambiente raccolto nelle fredde sere d'inverno. Il pavimento in tavoloni di legno massello conferisce un ulteriore tocco di autenticita' e calore, esaltando l'anima rustica dell'abitazione e creando un continuum perfetto con le pareti in pietra a vista.Il soppalco ospita una graziosa cucina sospesa, perfetta per chi ama cucinare circondato dal fascino del legno e della pietra.Il piano sottostante, composto da camera e bagno, offre ulteriore comfort grazie alla presenza di una moderna stufa a pellet, che garantisce un tepore diffuso e piacevole durante la stagione piu' fredda.Rustico Gelsomino e' un nido, un rifugio per l'anima, un luogo speciale per chi cerca un angolo di tranquillita' immerso nella tradizione. +Il giardino privato di 50 mq. e' il vero tocco di charme: uno spazio prezioso dove potersi rilassare, godere della brezza fresca nelle serate estive e lasciarsi avvolgere dai suoni della natura incontaminata.A soli cento metri, il parcheggio pubblico garantisce comodita' senza intaccare l'atmosfera fiabesca del borgo. Perfetto come casa vacanze o come residenza per chi desidera riscoprire il piacere delle cose semplici e autentiche, Rustico Gelsomino e' un'opportunita' rara per chi sogna la Toscana piu' vera.Lasciati conquistare dall'anima di questa dimora unica: un piccolo grande gioiello in cui la tradizione incontra il comfort moderno, dove ogni angolo racconta una storia e ogni tramonto regala emozioni indimenticabili.Superficie Commerciale mq. 68 Superficie utile mq. 40 Giardino mq. 50.L'edificio e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Classe Energetica F - Epgl,nren 284,85 kwh/mq. anno.Negozi e servizi: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mare): 60 km - Firenze: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Sci): 40 km.Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Rustico.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Bagni di Lucca - Zona: Granaiola]]></title>
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<pubDate>2026-04-13 10:27:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Granaiola]]></category>
<description><![CDATA[VILLA NARCISO, mi trovo immersa nella natura incontaminata, in posizione collinare e tranquilla, con una vista mozzafiato sulla splendida valle della Lima e su Ponte a Serraglio. Sono situata a soli 4 km da Bagni di Lucca, un'oasi di benessere e relax, e sto prendendo forma per diventare la villa che hai sempre desiderato.Sono una casa indipendente, una villa singola in costruzione, che si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq. utili. Al piano terra, ti accolgo con un ambiente accogliente e funzionale: un tinello dove gustare i tuoi pasti in compagnia, una comoda cucina, un portico ideale per rilassarti all'aperto, una sala caldaia, un soggiorno dove condividere momenti preziosi, un ripostiglio sottoscala, un antibagno e un bagno. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, perfette per il riposo e la tranquillita', un bagno e due terrazzi panoramici, da cui potrai ammirare la bellezza della natura circostante.A rendermi ancora piu' speciale e' il grande terreno di circa 2.000 mq che mi circonda, un angolo di paradiso tutto per te, dove potrai creare il tuo giardino, piantare alberi da frutto o semplicemente goderti la serenita' di questo luogo magico. Inoltre, grazie alla mia strada privata di accesso, la privacy e la riservatezza sono garantite. A 150 mt. ho un altro terreno a bosco per circa 1.100 mq.E se sogni di rilassarti nelle calde giornate estive, sappi che c'e' anche la possibilita' di realizzare una piscina, per rendere il mio abbraccio ancora piu' accogliente e rigenerante.Al momento sono ancora in costruzione, pronta ad accogliere il tuo tocco personale e il tuo stile. Sarai tu a decidere ogni dettaglio, rendendomi unico e perfetto per te. Se cerchi un rifugio nella natura, con ampi spazi e panorami incantevoli, io, Villa Narciso, ti sto aspettando per diventare la casa dei tuoi sogni.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Bagni di Lucca : 4 km - Lucca: 31 km - Pisa (aeroporto): 66 km - Versilia (mare): 57 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 44 km.Superficie commerciale mq. 115,00 mq. Superficie Utile mq. 110,00.Vendita. Villa Singola. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustici em Venda Castiglione di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 10:47:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustici]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castiglione di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[CASALE DELLA PIETRA ANTICA Nel suggestivo Comune di Castiglione di Garfagnana, in localita' Solceta, a breve distanza da Pieve Fosciana e immerso nello scenario unico delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale dal grande potenziale, circondato da natura incontaminata e panorami aperti che regalano quiete e autenticita'.La proprieta' si sviluppa su circa 290 mq utili e conserva tutto il fascino della tipica architettura in pietra toscana. Attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunita' per dare vita a una residenza su misura, capace di unire tradizione e comfort moderno. Gli spazi permettono di realizzare un'ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile o open space e una distribuzione ideale con 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a eventuali ambienti aggiuntivi come studio, zona relax o unita' indipendenti perfette anche per accogliere ospiti o avviare un'attivita' ricettiva. Attualmente l'immobile e' censito come fabbricato rurale, con la possibilita', previa ottenimento dei necessari permessi urbanistici, di essere trasformato in civile abitazione, offrendo cosi' ulteriore valore e flessibilta' progettuale.A completare la proprieta' un'ampia estensione di terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che garantisce privacy e molteplici possibilita' di utilizzo, dalla creazione di giardini e spazi esterni fino a progetti piu' strutturati come piscina o attivita' agrituristiche, il tutto in un contesto di naturale bellezza.Questa proprieta' e' la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, dove costruire un progetto personale o imprenditoriale immerso nella natura, trasformando un casale ricco di storia in una dimora unica e piena di carattere.Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 90 km - Versilia: 65 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: nel cuore (0 km) - Abetone: 55 kmSuperficie Commerciale 350 mq. - Superficie Utile 290 mq. - Terreno 60.000 mq.Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustici em Venda Castiglione di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 10:46:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustici]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castiglione di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[CASALE DELLA QUIETE Nel suggestivo Comune di Castiglione di Garfagnana, in localita' Solceta, a pochi minuti da Pieve Fosciana e immerso nel paesaggio incontaminato delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita Casale della Quiete, un affascinante fabbricato rurale indipendente, in un contesto di natura incontaminata dove mantenere la propria privacy e identita'.La proprieta' si sviluppa su una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, con struttura in pietra dal carattere autentico e tipico della tradizione toscana. Attualmente da ristrutturare, il casale offre un grande potenziale progettuale, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura oppure una soluzione ricettiva di charme.Gli spazi permettono di immaginare una comoda e funzionale distribuzione interna con una luminosa zona giorno, cucina abitabile o open space, e una zona notte composta da 3 fino a 5 camere da letto con 2 fino a 4 bagni, oltre alla possibilita' di ricavare ambienti accessori come studio, area relax o spazi indipendenti per ospiti.In aggiunta alla proprieta' e' presente anche un rudere di circa 56 mq, elemento di grande valore che offre ulteriori possibilita' di recupero e ampliamento, ideale per realizzare una dependance, una zona ospiti o uno spazio indipendente.Attualmente l'immobile e' censito come fabbricato rurale, con la possibilita', previa ottenimento dei necessari permessi urbanistici, di essere trasformato in civile abitazione, rendendolo una soluzione estremamente interessante sia per uso privato che per investimento.A completare la proprieta' un ampio terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che circonda il casale, regalando privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos o sviluppare un progetto legato all'ospitalita' rurale. Una proprieta' rara, per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, lontano dalla frenesia, nel cuore verde della Toscana.Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 90 km - Versilia: 65 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: nel cuore (0 km) - Abetone: 55 kmSuperficie Commerciale 300 mq. - Superficie Utile 198 mq. - Terreno 60.000 mq. - Rudere 56 mq.Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Castiglione di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 18:33:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castiglione di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[CASALE DELLA VALLE VERDE Nel cuore della Garfagnana, in localita' Solceta nel Comune di Castiglione di Garfagnana, immerso nello scenario autentico e incontaminato delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra dal grande potenziale, circondato da natura, silenzio e panorami aperti che trasmettono un senso di pace e unicita' difficilmente replicabile.Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 420 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato si trovano spaziose cantine, ideali per essere trasformate in locali accessori, zone relax, taverne o ambienti di servizio. Il piano terra accoglie i principali spazi abitativi e si distingue per la presenza di un terrazzo affacciato sul verde, perfetto per immaginare una luminosa zona giorno con camino, una cucina conviviale e ambienti dedicati alla vita quotidiana. Il piano primo e' naturalmente destinato alla zona notte, dove e' possibile realizzare camere da letto e bagni garantendo comfort, privacy e una perfetta organizzazione degli spazi.Attualmente da ristrutturare, l'immobile rappresenta una straordinaria opportunita' per creare una dimora di charme o sviluppare un progetto ricettivo, valorizzando il fascino originale della pietra e delle strutture tradizionali.A completare la proprieta', una vasta estensione di terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che garantisce privacy assoluta e infinite possibilita', dalla creazione di giardini e spazi esterni fino a progetti piu' strutturati come piscina o attivita' agrituristiche. E' inoltre presente un antico forno a legna esterno, da ristrutturare, elemento di grande fascino che offre la possibilita' di vivere appieno gli spazi all'aperto, ideale per momenti conviviali e per riscoprire le tradizioni della cucina toscana.Una proprieta' rara, per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, lontano dalla frenesia, nel cuore verde della Toscana.Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 90 km - Versilia: 65 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: nel cuore (0 km) - Abetone: 55 kmSuperficie Commerciale 420 mq. - Superficie Utile 320 mq. - Terreno 60.000 mq.Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Piazza al Serchio - Zona: Nicciano]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 16:43:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Piazza al Serchio]]></category>
<category><![CDATA[Nicciano]]></category>
<description><![CDATA[Villa BAGLIORE... Pietra viva nel cuore della Garfagnana.Mi chiamo Villa BAGLIORE e da oltre un secolo custodisco la quiete e la bellezza di Nicciano, una piccola frazione di Piazza al Serchio, incastonata tra i boschi e le montagne della Garfagnana. Sono fatta di pietra, solida e sincera, costruita nell'Ottocento con l'amore di chi sapeva rendere eterna la materia.Chi mi guarda da fuori, nota subito il mio portico ampio che si apre su due lati: un luogo d'ombra e di ristoro, dove sedersi a osservare le colline respirare. Ma e' varcando la mia soglia che si entra davvero nel mio cuore.Al piano terra, accolgo chi arriva con un ingresso ampio, che conduce a due grandi stanze luminose, spazi da plasmare secondo il bisogno o il sogno, e a una cucina dal sapore antico, con un camino che ha visto inverni lunghi e tavole apparecchiate con amore.Al piano mezzanino ho un bagno con vasca idromassaggio.Salendo al primo piano, offro un appartamento totalmente indipendente, composto soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e un bagno. E' un angolo intimo, perfetto per chi desidera privacy o per ospitare amici e famiglia.Ma non e' finita qui. Nel sottotetto, ho nascosto un altro piccolo segreto: un secondo appartamento autonomo, anch'esso con zona giorno completamente aperta, cucina con isola, due camere, un bagno e persino un camino che riscalda le sere fredde con il suo crepitio discreto. Un rifugio raccolto, che guarda il cielo e le cime piu' alte.Tutto attorno a me, 4.800 mq. di terreno respirano l'aria pulita della valle: spazio per sognare, per coltivare, per vivere.E accanto a me sorge la mia compagna di sempre: una capanna rustica di circa 230 mq, un tempo stalla e fienile, oggi pronta a trasformarsi in cio' che desideri, un atelier, una de'pendance, o un luogo in cui custodire nuovi progetti.E' chiaro che devi trasformarla in quello che vuoi, ma e' pronta ad accogliere chi sappia cogliere il valore del tempo, del silenzio e della pietra viva.Io sono Villa BAGLIORE. Qui non si viene solo ad abitare. Qui si torna a sentire.Ho una superficie commerciale di circa 500 mq. ed utile di circa 270 mq.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Piazza al Serchio, nella valle della Garfagnana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Lucca: 64 km - Pisa (aeroporto): 98 km - La Spezia (mare): 56 km - Firenze: 133 km - Careggine (piste da sci): 23 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 296,8800 kwh/mq. anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Dezza]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 16:06:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Dezza]]></category>
<description><![CDATA[Salve a tutti sono CASA MOLINETTO. Sono una vecchia casa toscana, e porto con me tutto il sapore del passato.Mi trovo a Dezza, una piccola frazione del Comune di Borgo a Mozzano, nel cuore della Mediavalle del Serchio, terra di olio buono, paesaggi verdi, turismo lento e autentico. Una zona tranquilla, ma comoda: vicina ai servizi, ben collegata, e a pochi minuti da Lucca.Sono un terratetto tipico toscano, con una struttura che racconta la storia della mia terra: soffitti con travi in castagno, mezzane a vista, camino in pietra   tutti elementi originali che aspettano solo di essere riportati alla luce.Ho una superficie di circa 195 mq utili, 250 mq commerciali, distribuiti su quattro piani. E si', te lo dico con onesta': sono da ristrutturare. Ma ho carattere, solidita' e tanto spazio da offrire.Al piano terra ti accolgo con un resede privato, perfetto per parcheggiare l'auto. All'interno troverai una cucina, un ripostiglio, una cantina fresca... e sul retro il mio passato rurale: un vecchio porcile.Al primo piano salendo, da scale interne o anche da quelle esterne sul retro, arrivi al cuore della casa: un ampio soggiorno con camino, un terrazzo parzialmente coperto con forno a legna, un ripostiglio e una camera luminosa. Gli spazi sono autentici e pieni di atmosfera.Al secondo piano ci sono tre camere (di cui una di passaggio), un ripostiglio e un wc sulle scale, come da tradizione delle case di paese.Al terzo piano due ampi vani ad uso soffitta, con tetto in legno e tanto potenziale: studio, deposito, o magari qualcosa di nuovo, se vuoi sognare in grande.Sono una casa toscana vera, con il fascino delle cose fatte bene e con materiali che durano nel tempo.Si', ho bisogno di ristrutturazione. Ma con il giusto tocco, posso tornare a essere bellissima.Se cerchi spazio, autenticita' e un angolo di Toscana da far rinascere   io sono qui.A corredo, assieme a me, vengono venduti dei terreni agricoli per circa 2.000 mq. antistante al mio ingresso ma oltre la strada. Mi trovo in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 15 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 2 km. Superficie Commerciale di mq. 240 e Superficie Utile di mq. 130.Distanze Negozi ed altro: 2 km - Borgo a Mozzano: km 5 - Lucca: 17 km - Pisa (aeroporto): 40 km - Versilia (mare): 36 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (piste da sci): 50 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 378,2700 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 14:43:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[Ciao sono l'Appartamento del MAESTRO, la casa dei vostri sogni nel Centro Storico di Borgo a Mozzano!Mi chiamo Appartamento del MAESTRO e sono incastonato nel cuore pulsante del suggestivo centro storico del capoluogo Borgo a Mozzano. Immagina una casa luminosa, accogliente, che respira e che ti abbraccia non appena varchi la soglia. Si', sono io!Entra e sarai accolto da un'atmosfera luminosa, grazie alle ampie finestre che affacciano sui giardini retrostanti e sulle verdi colline, La mia posizione privilegiata ti offre la comodita' di avere tutti i servizi e le comodita' a portata di mano. Da negozi a ristoranti, da parchi a scuole, tutto cio' di cui hai bisogno e' a pochi passi da me.Situato al piano secondo di un edificio di abitazione, l'accesso avviene attraverso scale e terrazzo comune. Da li', ti attendono le scale esclusive che conducono direttamente alla mia porta.Il mio salotto e' il cuore della socialita', dove le risate echeggiano e i momenti preziosi vengono condivisi. L'open space invita tutti a stare assieme e a parlare. Qui potrai rilassarti con un buon libro davanti al tepore del fuoco e condividere conversazioni e momenti con amici e famiglia.La mia cucina e' una fonte di ispirazione culinaria, con l'affaccio sul salotto e' pronta a trasformare ogni pasto in un'opera d'arte gastronomica. Cucinare qui diventa un piacere, non un compito! Le mie due camere da letto sono un'oasi di tranquillita', pronte a coccolarti con il loro comfort. Una delle camere e' dotata di una comoda cabina armadio, perfetta per tenere in ordine i tuoi abiti e i tuoi accessori.Il bagno e' una delizia di modernita', con una doccia spaziosa pronta a regalarti momenti di relax e freschezza.Al piano terra, troverai una cantina comune, ma devi sapere che la parte sinistra entrando, per circa 18 mq, e' di tuo uso esclusivo, perfetta per conservare e riporre in modo sicuro.Ti ricordo che vengo venduto quasi completamente ammobiliato.Negozi ed altro: in centro - Lucca: 20 km - Pisa (aeroporto): 40 km - Versilia (mare): 50 km - Abetone (Piste da sci): 45 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 25 kmClasse Energetica G - EPgl,nren 222,782 kwh/mq. anno.Superficie Utile Appartamento 73,00 mq. Cantina 21 mq. Superficie Commerciale 100,00 mq. Vendita. Appartamento. Lucca. Borgo a Mozzano.Se stai cercando piu' di una semplice casa, se stai cercando un rifugio che ti abbracci con amore e ti ispiri con la sua bellezza, allora non cercare oltre. Sono qui, pronta ad accoglierti e a darti il benvenuto nel tuo nuovo capitolo di vita. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Tereglio]]></title>
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<pubDate>2026-04-07 15:10:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Tereglio]]></category>
<description><![CDATA[CASA DELLA BOLLA vivere nel verde e nella pace di un paesino incantevole. Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor piu' antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillita'.Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni e' la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l'Oasi Naturale "Orrido di Botri", luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, e' possibile organizzare visite giornaliere in citta' famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia.Tereglio e' punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane.La casa in vendita, denominata la CASA DELLA BOLLA, e' ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. E' molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d'estate che d'inverno; abitando qui si e' completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia.L'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200.Trattatasi di un appartamento con veranda, ripostiglio con forno a lega e cantina per una superficie commerciale di 183 mq.Esso e' disposto su due piani, al piano primo vi e' l'appartamento e le due cantine invece si trovano al piano seminterrato 1 con affaccio direttamente sulla strada.Da alcune finestre e dalla veranda della casa si puo' godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere un'esperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi all'esterno delle sue mura e' possibile farlo consumando i pasti all'aria aperta, godendosi il sole e l'aria pura nella veranda o dove abbiamo il forno che e' uno spazio all'aperto. Nel tempo libero e' bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere l'atmosfera d'altri tempi.A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si puo' ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani. A pochi minuti di macchina c'e' tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio.La CASA DELLA BOLLA e' una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio.L'immobile ha una superficie commerciale di 183 mq..Distanze - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Mare (Versilia): 58 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Aeroporto 52 km - Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km.Classe Energetica D - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 111,86 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Anchiano]]></title>
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<pubDate>2026-04-07 11:46:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Anchiano]]></category>
<description><![CDATA[Abitazione Terratetto denominata "CASA GLICINE" composta da n. 2 due unita' immobiliari, cortile esclusivo, cantine e due capanne ad uso magazzino in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, il tutto ubicato nel centro storico della frazione di Anchiano. Lungo la via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell'Appennino Tosco-Emiliano, e' comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. Si trova all'interno del paese e delle sue viuzze in pietra, vi si arriva anche con auto e si parcheggia direttamente di fronte nella resede antistante esclusiva. Sulla destra abbiamo la prima capanna ristrutturata ad uso di magazzino disposta su due piani e composta da quattro stanze (due piu' piccole) per una superficie complessiva di circa 60,00 mq. Al piano terra abbiamo un garage di 35,00 mq. che porta anche alla corte retrostante, dalla quale si arriva alla seconda capanna anch'essa ad uso di magazzino (ex stalla e fienile) disposta su tre piani per una superficie complessiva di circa 85,00 mq. Oltre a questo, a destra del garage, troviamo una bella cantina di circa 45,00 mq. utilizzata come rimessa ed attrezzata per la produzione di vino locale. Con delle comode scale esterne si accede al piano primo dove da un piccolo balcone entriamo nell'abitazione. Abbiamo un ingresso con scale per accesso al piano primo, cucina abitabile, zona pranzo, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale ed altra cameretta. Al piano secondo ed ultimo, abbiamo un'ampia soffitta di circa 45,00 mq. raggiungibile a mezzo di botola. A corredo altra corticella, derivante dal crollo di altro vecchio fabbricato. Spazi esterni esclusivi per circa 150 mq. La casa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi. L'abitazione e' abitabile da subito e non necessita di particolari lavori. Riscaldamento autonomo a gasolio ed a legna. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi e stazione ferroviaria a 3 km, Trasporti pubblici nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 38 km - Versilia (mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 27 km - Abetone (sci): 47 km. Unita' n. 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 276,5530 kwh/mq. anno e Unita' n. 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 127,8390 kwh/mq. anno. Superficie commerciale mq. 270,00. Superficie Utile Abitazione mq. 150,00. Superficie Magazzini mq. 145,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Pescaglia - Zona: Vetriano]]></title>
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<pubDate>2026-04-01 14:54:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<category><![CDATA[Vetriano]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL TEATRINO in Vendita a Vetriano Pescaglia (LU). Accanto al teatrino piu' piccolo del mondo, nel cuore verde della Toscana, sorge una dimora dal fascino autentico e senza tempo: la Casa del Teatrino, una casa terratetto che unisce storia, tradizione e poesia in un solo luogo.Un borgo da fiaba, una casa con anima. Vetriano e' un piccolo gioiello incastonato tra i boschi e le colline lucchesi, un luogo dove la vita scorre lenta, il silenzio e' interrotto solo dal canto degli uccelli e la pietra racconta storie di secoli. Per raggiungere la casa si percorrono stradine strette e caratteristiche, fiancheggiate da antiche case in pietra e scorci panoramici che raccontano la vita di un borgo rimasto intatto nel tempo. Il percorso culmina in una corte comune, condivisa con altre abitazioni, uno spazio conviviale e tipicamente toscano che si affaccia anche sul teatrino di Vetriano: un piccolo gioiello culturale incastonato tra le colline lucchesi.Proprio qui, accanto al teatrino Guinness dei primati, il piu' piccolo del mondo, restaurato con cura dal FAI, abbiamo questa abitazione che sembra uscita da un racconto: un palcoscenico di vita vera, dove ogni stanza ha il sapore dell'autenticita' toscana.La casa si sviluppa su piu' livelli e conserva tutte le caratteristiche architettoniche tipiche delle dimore storiche della zona, come soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico, porte e infissi originali.Al piano seminterrato con accesso solo dall'interno, si trovano due ampie cantine, fresche e spaziose, ideali per essere utilizzate come taverna, laboratorio artistico o cantina per vini.Salendo le scale interne, si accede alla zona giorno al piano terra, composta da un accogliente e comodo ingresso, il soggiorno, e la cucina abitabile con camino dal gusto rustico.Al piano primo ed ultimo, si sviluppano le tre camere da letto, il bagno con doccia e abbiamo l'accesso alla terrazza.Un punto di forza della casa e' la terrazza esclusiva, perfetta per chi ama vivere all'aperto: uno spazio intimo dove fare colazione immersi nella quiete, leggere un libro al tramonto o cenare sotto un cielo pieno di stelle. La terrazza e' situata sopra una porzione del Teatrino e soggetta a un diritto di passo a favore del teatro, utilizzato solo in occasione di necessita' legate alla gestione o alla manutenzione della struttura storica.La casa e' abitabile ma priva di impianto di riscaldamento, offrendo la possibilita' di personalizzare l'ambiente con stufe, caminetti o sistemi moderni a seconda dei gusti e delle esigenze.Abitare qui significa vivere accanto a un simbolo dell'arte e della cultura: il piccolo teatrino di Vetriano, con soli 99 posti, e' un luogo di bellezza e curiosita' che richiama visitatori da tutto il mondo. La Casa del Teatrino condivide con esso lo stesso spirito: un amore per le cose semplici, autentiche, vere.Ideale per chi cerca una casa vacanze lontana dal caos, immersa nella natura e nella storia, chi desidera un rifugio d'artista o uno spazio creativo, oppure per chi sogna di vivere stabilmente in un borgo toscano ricco di fascino e tranquillita'.La Casa del Teatrino, piu' che una casa, un racconto di pietra, luce e silenzio. Un luogo dove il tempo rallenta, i sogni si fanno reali e ogni giornata ha il sapore di un nuovo atto sul palcoscenico della vita toscana.Negozi: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 39 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (piste da sci): 55 km.Toscana. Lucca. Pescaglia. Terratetto con terrazza e cantine.Superficie Commerciale mq. 162 - Superficie Utile Abitazione mq. 100 - Superficie Cantine mq. 47,00 - Superficie Terrazza mq. 20,00.Per info 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Gallicano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-01 14:24:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Gallicano]]></category>
<description><![CDATA[CASA SAN JACOPO Il fascino autentico del centro storico di Gallicano.Nel cuore della Garfagnana, dove la bellezza della natura incontra la storia dei borghi toscani, sorge Casa San Jacopo, un caratteristico terratetto nel centro di Gallicano.L'immobile, ricco di potenzialita', e' attualmente suddiviso in due appartamenti con ingresso e scala comuni, ma puo' essere agevolmente trasformato in un'unica ed ampia unita' abitativa, ideale per chi desidera creare una casa accogliente e dal sapore autentico.Al piano terra troviamo l'ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio con vasca, e una comoda cantina affacciata sulla strada, perfetta come spazio per hobby, deposito o piccola bottega.Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, soggiorno e camera matrimoniale, ambienti semplici e luminosi.Al secondo piano, un secondo appartamento con zona giorno dotata di camino, angolo cottura e due camere: spazi caldi e familiari che richiamano la tradizione toscana.All'ultimo piano, un bagno con vasca e una soffitta ampia e versatile, facilmente trasformabile in studio, sala TV, area giochi o zona relax, completano la proprieta'.Casa San Jacopo conserva tutto il fascino delle dimore storiche del borgo e offre la possibilita' di essere personalizzata e rinnovata secondo le proprie esigenze, con interventi principalmente sugli impianti e sugli infissi.Una casa dove la tradizione incontra le opportunita'.Si trova in Provincia di Lucca, nel cuore del centro storico di Gallicano, comoda ai servizi e a pochi minuti dalle meraviglie naturali della Garfagnana.Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 1,5 km. Superficie Commerciale di mq. 160,00 e Superficie Utile di mq. 120,00.Distanze Negozi ed altro: in centro - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Firenze: 114 km - Abetone (piste da sci): 50 km. Careggine (piste da sci): 24 km - Grotta del Vento: 12.Unita' 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 403.07 kwh/mq. anno. Unita' 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 914,49 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Gallicano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Castelnuovo di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-01 12:21:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[CASA DELL'ABBRACCIO in Vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Terratetto ristrutturato con giardino privato. Nel cuore della Garfagnana, a 900 metri sul livello del mare, sorge una dimora che unisce natura, autenticita' e vita quotidiana: la Casa dell'Abbraccio, un Terratetto completamente ristrutturato di circa 155 mq. commerciali e di 80 mq. utili, libero su tre lati e circondato da un giardino che avvolge la casa come un abbraccio.E' un territorio da vivere. Croce Stazzana e' una localita' panoramica e silenziosa di Castelnuovo di Garfagnana, uno dei borghi piu' rinomati della zona. Qui la vita e' piu' lenta, l'aria e' fresca e la natura e' protagonista assoluta.Boschi, castagneti, sentieri, panorami sulle Apuane e sull'Appennino   tutto racconta la bellezza autentica della Toscana "alta". A pochi minuti (8 km) troviamo Castelnuovo di Garfagnana con tutti i servizi essenziali e, poco piu' in la', le piste da sci di Careggine, perfette per gli amanti della neve e della montagna.Vivere qui significa scegliere un ritmo diverso, riscoprire il silenzio e la semplicita', senza rinunciare alla comodita'.L'esterno e' composto da un giardino privato su tre lati, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o area giochi. Troviamo poi un piccolo edificio staccato dall'abitazione dove abbiamo un ripostiglio ed un bagno, utile come lavanderia o locale di servizio. La casa si sviluppa su piu' livelli ed e' pronta per essere abitata da subito.Al piano seminterrato, con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina, perfetta per vini, attrezzi o hobby.Al piano piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso nel soggiorno con camino, caldo e accogliente, ed una cucina abitabile, comoda e funzionale, pensata per la vita quotidiana, oltre ad un piccolo ripostiglio sottoscala.Al piano primo abbiamo la zona notte composta da disimpegno, bagno con doccia, camera, cameretta e sottotetto uso camera, ben distribuiti e luminosi.La casa e' stata ristrutturata con cura, mantenendo l'autenticita' della zona ma con un comfort moderno e immediata abitabilita'. La ristrutturazione e' terminata nel 2018 e l'immobile dal punto di vista energetico e' in Classe C. Tutti gli impianti sono stati realizzato a nuovo e regolarmente certificati.Un luogo che accoglie. La Casa dell'Abbraccio e' pensata per chi cerca una prima abitazione immersa nella natura, una residenza secondaria per fuggire dal caos, un rifugio di tranquillita' oppure un investimento nella Garfagnana, una delle zone piu' richieste per turismo lento, escursionismo e sport all'aperto.La sua posizione e' strategica per esplorare tutta la valle: borghi storici, ponti medievali, enogastronomia locale, antiche tradizioni e panorami che cambiano colore ad ogni stagione.Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km    Careggine (piste da sci): 5 km - Lucca: 55 km - Versilia (mare): 32 km - Firenze: 125 km - Aeroporto Pisa: 77 kmClasse Energetica C - EPgl, nren 92,16 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale 155 mq. - Superficie Utile Abitazione 80 mq.    Cantina 12 mq. - Giardino 280 mq. Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana.Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Castelnuovo di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-01 11:56:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL PANORAMA porzione di edificio terratetto al grezzo con giardino e cantina in vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU).Mi trovo a Croce Stazzana, un piccolo borgo della Garfagnana a circa 900 metri sul livello del mare, dove l'aria e' pulita, i cieli sono limpidi e la natura e' ancora padrona del paesaggio. Sono la Casa del Panorama, un terratetto libero su tre lati con giardino, gia' ristrutturato al grezzo e pronto ad essere ultimato all'interno secondo il tuo gusto e il tuo stile. Ho un'anima autentica e una struttura solida: quello che mi manca e' solo la tua personalita'.I miei ambienti interni sono al grezzo e quindi completamente da definire. Questo ti permette di scegliere le finiture, i materiali, l'organizzazione degli spazi e gli impianti secondo le tue esigenze, creando un'abitazione su misura, moderna o rustica, tradizionale o minimalista, proprio come la desideri. Al livello seminterrato ho una comoda cantina con accesso esterno e collegato anche con scale interne, perfetta per diventare un locale tecnico o di stoccaggio. Al piano terra troverai un giardinetto d'ingresso e un ampio vano unico, ideale per creare una luminosa zona giorno con affaccio sul verde e sul panorama circostante. Al piano superiore un altro grande ambiente open-space attende il tuo progetto: potra' diventare camere, bagno e disimpegno, oppure una suite panoramica. Di fronte a me, oltre un piccolo stradello, ti offro anche un ulteriore giardinetto privato, uno spazio perfetto per pergolato, area relax, orto, piccola piscina fuori terra o zona barbecue.Intorno a me si apre la Garfagnana piu' autentica, terra di borghi medievali, castagneti, sentieri panoramici e prodotti tipici riconosciuti in tutta Italia. Siamo vicini al Parco dell'Orecchiella, alle Alpi Apuane, al Lago di Vagli e anche alle piste da sci di Careggine, raggiungibili in poco tempo: un vantaggio unico per chi ama la montagna e le attivita' outdoor in ogni stagione. Qui la qualita' della vita e' concreta: si respira silenzio, si vive lentamente e ci si riconnette con il ritmo della natura.Sono la Casa del Panorama: un luogo da vivere, da progettare e da immaginare. Ti offro vista, quiete e possibilita'. Sono gia' pronta all'esterno, ma all'interno aspetto te per diventare cio' che desideri. Che tu cerchi una seconda casa, un investimento turistico o un rifugio tra le montagne toscane, qui hai lo spazio per creare il tuo progetto di vita.Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km    Careggine (piste da sci): 5 km - Lucca: 55 km - Versilia (mare): 38 km - Firenze: 125 km - Aeroporto Pisa: 77 kmClasse Energetica esente/non definita perche' al grezzo.Superficie Commerciale 100 mq. - Superficie Utile Abitazione 53 mq. - Cantina 11 mq. - Giardino 160 mq. Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana.Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Pescaglia - Zona: Vetriano]]></title>
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<pubDate>2026-03-27 17:20:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<category><![CDATA[Vetriano]]></category>
<description><![CDATA[CASALE dell'ARMONIA a Vetriano, Pescaglia (LU).  Immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline toscane, nel caratteristico borgo di Vetriano, celebre per ospitare il teatrino piu' piccolo del mondo, sorge il Casale dell'Armonia: un autentico rifugio di pace e bellezza che racchiude tutta l'essenza della Toscana piu' autentica.Il casale, recentemente ristrutturato con Sismabonus, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. E' distribuita su due livelli, e' stata restaurata con grande cura, rispettando i materiali originari della tradizione    pietra a vista, travi in legno, cotto toscano    e integrando le comodita' moderne che rendono la vita quotidiana confortevole e piacevole.All'interno, abbiamo una zona giorno accogliente, dove la pietra e il legno creano un'atmosfera calda e familiare, la zona cucina funzionale e luminosa, ideale per vivere momenti conviviali e gustare le eccellenze del territorio. Al piano primo abbiamo una camera da letto suggestiva, pensata per il riposo e la quiete ed un bagno moderno, curato nei dettagli, che uniscono praticita' e stile.A completare la proprieta' una piccola dependance indipendente perfetta come studio creativo, spazio per gli ospiti o atelier personale con bagno.Il giardino panoramico di circa 800 mq. circonda la casa e offre scorci indimenticabili sulle colline che digradano verso la piana di Lucca: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax al tramonto o semplicemente per immergersi nella natura circostante, con la possibilita' di realizzare una bella piscina.Il giardino ospita inoltre numerose piante aromatiche tipiche della tradizione mediterranea quali la salvia, il rosmarino, il timo ed altre, che regalano profumi avvolgenti in ogni stagione e rendono unico il piacere di vivere all'aperto.La posizione e' invidiabile: il casale e' immerso nel verde, ma a soli 7 km dal fondovalle, garantendo cosi' privacy e tranquillita' senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.Perche' scegliere il Casale dell'Armonia: un'atmosfera autentica dei casali toscani con finiture di pregio, una ristrutturazione completa e recente con bonus 110%, due livelli abitativi + dependance indipendente, giardino panoramico con vista suggestiva verso Lucca, location affascinante nel borgo di Vetriano, ottimo equilibrio tra privacy natura e comodita'.Il Casale dell'Armonia non e' solo un'abitazione, ma una vera esperienza di vita: un angolo di Toscana che parla di storia, tradizione e serenita', perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento esclusivo.Negozi: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 39 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (piste da sci): 55 km.Classe Energetica E - EPgl,nren 166,19 kwh/mq. annoToscana. Lucca. Pescaglia. Casale con giardino e dependanceSuperficie Commerciale mq. 160 - Superficie Utile Abitazione mq. 80 - Superficie Utile Dependance mq. 45.Per info 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-26 12:48:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA[CASALE BELVEDERE Rustico in pietra con giardino e panorama sulla Val di Turrite, Campolemisi (Fabbriche di Vergemoli, Toscana).Nel cuore autentico della Toscana piu' vera, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni cosa, sorge Casale Belvedere, un affascinante rustico in pietra libero su quattro lati, immerso nel verde degli Appennini e affacciato sulla suggestiva Val di Turrite.Ci troviamo nella caratteristica frazione di Campolemisi, antico borgo montano del XVI secolo posto a circa 632 metri di altitudine, un luogo silenzioso, riservato e ricco di atmosfera, ideale per chi sogna una casa autentica, lontana dal caos e in totale armonia con il paesaggio circostante.L'immobile si raggiunge esclusivamente a piedi (a circa 100 metri dal parcheggio superiore del paese), attraversando i vicoli in pietra del paese, un dettaglio che ne preserva il fascino e la tranquillita'. Arrivati alla proprieta', si viene accolti da una resede esclusiva e da un giardino antistante da cui si gode di una vista aperta e profonda sulla valle sottostante, con un panorama a 180 gradi che regala luce, respiro e una sensazione di liberta' rara.Il fabbricato principale e' un tipico casale in pietra faccia a vista, di circa 140 mq. commerciali (circa 100 mq. utili), disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, offrendo cosi' la possibilita' di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e creare una dimora unica, su misura.Internamente si compone di: ingresso con scala di accesso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e wc con accesso dall'esterno, al piano primo due camere matrimoniali e disimpegno, ulteriori vani ad uso ripostiglio, ideali per essere trasformati in spazi abitativi, studio.A completare la proprieta' troviamo un giardino e terreno per circa 300 mq complessivi e due piccole porzioni di capanne limitrofe, perfette come dependance, locali accessori, laboratorio creativo o spazi da recuperare a fini abitativi o turistici, nel rispetto delle normative urbanistiche.La posizione collinare/montana garantisce privacy, aria pura e un contesto naturalistico di grande pregio, rendendo questo immobile ideale sia come casa vacanze autentica in Toscana, sia come progetto di recupero per chi desidera un rustico di carattere da valorizzare.Negozi e Servizi: 5 km - Capoluogo: 5 km - Lucca 43 km - Pisa: 60 km - Versilia: 46 km - Firenze: 112 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 60 km. Classe Energetica: G    EPgl,nren 184,88 kWh/mq annoSuperficie Commerciale: circa 140 mqSuperficie Utile: circa 100 mqUna proprieta' dal sapore autentico, con grande potenziale e una vista che conquista al primo sguardo, perfetta per chi desidera riportare in vita un vero casale toscano in uno dei contesti piu' suggestivi e incontaminati della Val di Turrite.Per informazioni contattaci al 347/3225117.FOTO N.1 E N.3 MODIFICATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 11:01:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[CASA PIAVE Nel cuore del paese di Villa Basilica, in un contesto tipico toscano dove la quotidianita' scorre tranquilla tra vicoli e abitazioni storiche, proponiamo in vendita due appartamenti con cantina e taverna.Al piano terra si trovano una cantina e una taverna con cucinotto e servizio, spazi pratici e versatili da utilizzare come zona accessoria o conviviale.Salendo al primo piano, l'immobile si sviluppa in due unita' abitative distinte ma vendute come unica proprieta'. La prima unita', di circa 96 mq commerciali e 67 mq utili, si compone al primo piano di ingresso su piccolo corridoio, piccolo wc, ampio salone e cucina, mentre al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno con doccia.La seconda unita', di circa 116 mq commerciali e 86 mq utili, presenta al primo piano un ampio salone, cucina, piccolo wc, e al piano secondo due camere da letto, un ulteriore bagno con doccia e un terrazzo in vasca. Si precisa che la seconda unita' e il terrazzo richiedono interventi di manutenzione, poiche' risultano inutilizzati e non abitati da lungo tempo, offrendo comunque interessanti possibilita' di personalizzazione. L'immobile rappresenta una soluzione adatta a chi cerca spazi ampi, due unita' distinte o un investimento nel centro storico. Distanze: 6 km - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km Classe Energetica G - EP glnren 351,052 kwh/mq anno.Superficie Utile mq. 153,00. Superficie Commerciale mq. 235,00. Vendita. Appartamenti. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Indirizzo indicativo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Tereglio]]></title>
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<pubDate>2026-03-24 15:50:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Tereglio]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL TRAMONTO Appartamento con vista mozzafiato sulla valle.Sono Casa del Tramonto e ogni giorno, quando il sole scende lento dietro le colline, regalo uno spettacolo che non stanca mai gli occhi ne' il cuore.Mi trovo nel Comune di Coreglia Antelminelli, nella tranquilla frazione di Tereglio. Sono appena sotto il paese, vicinissima al centro, ma abbastanza defilata da vivere nel silenzio e nella luce, con una vista sulla valle semplicemente clamorosa.Sono all'ultimo piano, il primo e ultimo di questo edificio.Appena entri dall'ingresso comune, sulla destra trovi le mie scale esclusive: salgono solo da me, come un invito riservato.Arrivato al piano, ti accolgo con un ingresso-disimpegno che distribuisce i miei spazi in modo efficiente. Sulla destra c'e' la cucina abitabile, un po' datata ma confortevole, il luogo dove iniziare la giornata con calma.Sulla sinistra si apre il soggiorno  tinello, il mio cuore: da qui si esce direttamente sul terrazzo panoramico, affacciato sulla valle. Qui il tempo rallenta. Qui il caffe' del mattino e il vino della sera hanno tutto un altro sapore.Proseguendo verso la zona notte, ti accompagno in spazi pensati per il riposo e la tranquillita': una camera matrimoniale, intima e silenziosa, un bagno ristrutturato, curato e funzionale, e una seconda camera, anche lei con affaccio sul terrazzo, perche' svegliarsi con questa vista e' un privilegio che voglio condividere.Sono una casa semplice, vera, luminosa. Sono il posto giusto per chi cerca panorama, pace, luce e autenticita'.Sono ideale come prima casa, come rifugio per il tempo libero o come luogo dove tornare ogni volta che si ha bisogno di respirare.Tereglio e' punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane.Nel paese abbiamo un bar/trattoria, un alimentari/merceria, un ristorante, centro ippico e campo sportivo.Il contesto e' estremamente tranquillo e autentico, con servizi essenziali limitati; per ulteriori necessita' (supermercati, farmacie, banche e servizi completi) e' possibile raggiungere comodamente in pochi minuti le localita' di Piano di Coreglia, Ghivizzano e Borgo a Mozzano.L'accesso all'edificio avviene solo a piedi ed il parcheggio auto comunale si trova a mt. 350.Ho una superficie commerciale di 86 mq. ed utile di mq. 77.Attualmente l'impianto di riscaldamento non e' attivo, ma e' gia' presente tutta la predisposizione, comprese le tubazioni e i termosifoni. L'unico elemento mancante e' la caldaia. A tal proposito, e' possibile valutare senza difficolta' il posizionamento di una caldaia a pellet, soluzione pratica e funzionale, particolarmente adatta anche per la gestione dei consumi e della comodita' d'uso.Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km - Coreglia Antelminelli: 12 km - Bagni di Lucca: 14 km - Barga: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 52 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 340,95 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2026-03-19 15:24:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL BELVEDERE in Vendita a Benabbio, nel Comune di Bagni di Lucca (LU) Ampio Terratetto con terrazzo e Taverna.Sorge a Benabbio, adagiato a circa 500 metri sul livello del mare, a soli 3,5 km dal cuore termale di Bagni di Lucca, dove l'aria e' fresca, i panorami si aprono all'improvviso e le giornate hanno ancora il ritmo lento e autentico dei borghi toscani. E' un terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato negli anni '80: solido, curato e pronto da abitare. Qui la Toscana piu' vera si respira dalla terrazza, si ascolta tra le stanze e si sente camminando fuori casa, tra i vicoli in pietra e gli affacci sulla valle.Benabbio e' un paese luminoso, ricco di storia e di tradizioni. La Valle della Lima e' un susseguirsi di castagneti, torrenti, ponti antichi e sentieri che conducono fino al cuore di Bagni di Lucca, famosa da secoli per le sue terme frequentate da nobili e poeti. Qui, almeno una volta nella vita, si viene per ritrovare benessere e pace interiore: tra grotte termali, percorsi natura, cucina tipica e un territorio vivo tutto l'anno. E' un luogo che accoglie e che sorprende.Casa del Belvedere racconta se' stessa nei suoi spazi, stanza dopo stanza.Al piano seminterrato 2 si entra dalla strada antistante in un piccolo giardinetto, un olivo guarda la valle, un loggiato e una legnaia profumano di stagioni e di vita tranquilla. E' uno spazio di servizio discreto.Al piano seminterrato 1 troviamo un ingresso che introduce alla taverna: ambiente intimo, perfetto per incontri, cene e racconti di fronte al camino a legna. Qui ci sono anche la centrale termica, un ripostiglio, un bagno e due vani uso cantina con accesso esterno: spazi pratici, che raccontano l'anima concreta e funzionale della casa.Al piano terra si entra nel vero cuore dell'abitazione: una resede antistante la casa conduce all'ingresso principale. Internamente troviamo un bagno, due disimpegni, una camera matrimoniale, un soggiorno con camino, il tinello e cucina. Poi lei: la terrazza. Il punto piu' amato, quello che da' il nome alla casa. Da qui si osservano il paese, la valle, i cieli limpidi e le luci serali che si accendono come piccole stelle sul borgo. E' uno spazio che invita a vivere all'aperto, a respirare la natura e a rallentare.Al piano primo la casa diventa quiete e riservatezza: un disimpegno, un secondo ed ampio soggiorno (trasformabile in una ulteriore camera dal letto), un bagno e due camere. E' il piano delle notti d'estate, del silenzio che si posa sui tetti e dei sogni che si aprono tra le finestre.E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia sia a legna che a gasolio, garantendo calore e autonomia durante tutto l'anno, anche nei mesi piu' freddi.Casa del Belvedere puo' essere casa principale, rifugio di pace, abitazione per le vacanze oppure un investimento turistico in un luogo sempre piu' ricercato anche da stranieri. E' un'abitazione pronta da vivere e capace di accogliere, con una struttura solida e ambienti generosi.Qui lo sguardo si apre e i pensieri si fermano.Questa e' Casa del Belvedere: una casa toscana, con un'anima.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km.Classe Energetica G - EPgl, nren 437,21 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale 380 mq. - Superficie Utile Abitazione 185 mq. - Cantine 70 mq. - Giardino 93 mq. - Taverna 55 mq. - Terrazza 18 mq.Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca.Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 16:57:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
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<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[CASA DELLA REPUBBLICA il calore di una casa vera, nel cuore di Borgo a Mozzano.Mi trovo nel cuore di Borgo a Mozzano, in Via della Repubblica. Una strada autentica, dove la quotidianita' scorre semplice tra vicini di casa che si salutano e il ritmo tranquillo di un paese toscano che conserva ancora la sua anima.Sono una casa terratetto disposta su tre livelli e la mia storia e' fatta di semplicita', solidita' e di tanti momenti di vita. Non sono una villa con giardino, ne' una casa di campagna isolata. Sono qualcosa di diverso: una casa vera, pronta ad accogliere subito chi cerca un rifugio pratico, caldo e autentico.Appena entri trovi il mio ingresso, uno spazio che ti accompagna verso i piani superiori. Qui al piano terra trovi anche un comodo wc, un ripostiglio utile per la vita di tutti i giorni e uno spazio sottoscala sempre prezioso per organizzare la casa.Salendo al primo piano, si apre la zona dove la casa inizia davvero a vivere: un salotto accogliente e luminoso, ed una cucina perfetta per i profumi dei piatti di casa.Proseguendo al secondo piano trovi la zona notte: un'ampia camera, un bagno con doccia, un ulteriore vano che puo' essere una seconda camera o una comoda stanza armadi, oltre a un ripostiglio sopra il vano scala, sempre utile per tenere tutto in ordine.La casa e' subito abitabile, con riscaldamento autonomo a metano e termosifoni in ghisa, che regalano quel calore lento e piacevole tipico delle case di una volta.E' la soluzione perfetta per chi cerca: una casa semplice ma accogliente, una soluzione pronta da vivere, un punto d'appoggio in Toscana, un investimento pratico nel centro di Borgo a Mozzano.Non ho giardino ne' resede, e' vero.A corredo della proprieta', al piano terra, si trova anche una comoda e spaziosa cantina con accesso indipendente dall'esterno, uno spazio molto utile dove poter riporre biciclette, attrezzi, oggetti e tutto cio' che non serve nella vita quotidiana, mantenendo cosi' la casa sempre piu' ordinata e funzionale.Ma ho qualcosa che spesso vale di piu': la praticita', il calore di una casa vissuta e la possibilita' di diventare il tuo nuovo inizio. Se stai cercando una casa autentica, pronta ad accoglierti senza complicazioni, potrei essere proprio quella giusta per te.La casa e' di circa 105 mq. di superficie commerciale e 70 mq. di superficie utile.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 20 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km.Classe Energetica G - EP gl,nren 393,57 kwh/mq anno.Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Valdottavo]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 15:39:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Valdottavo]]></category>
<description><![CDATA[CASA VESCOVATO un terratetto abitabile nel cuore della Media Valle del Serchio, in Toscana. Mi chiamo Casa Vescovato e mi trovo in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, nella caratteristica frazione di Valdottavo, nella tranquilla localita' Vescovato. Sono una casa di paese autentica, di quelle che raccontano la vita vera dei borghi toscani, fatta di vicoli, colline verdi e ritmi ancora a misura d'uomo.Valdottavo e' un paese vivo e ben servito, dove si trovano negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi principali a pochi passi da casa. Qui la vita scorre tra tradizioni locali, feste di paese e il fascino della Media Valle del Serchio, un territorio ricco di natura, storia e cultura.A pochi minuti si trova Borgo a Mozzano, famoso per il suggestivo Ponte della Maddalena, conosciuto anche come Ponte del Diavolo, e per eventi molto conosciuti come la celebre Halloween Celebration, che ogni anno richiama visitatori da tutta Italia. Da qui e' facile raggiungere le montagne della Garfagnana, le citta' d'arte come Lucca, il mare della Versilia e le piste da sci dell'Abetone.Io sono un terratetto indipendente libero su tre lati, disposto su piu' livelli, in buono stato di manutenzione e subito abitabile. Sono stato ristrutturato negli anni '80 e sono dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, che mi rende confortevole durante tutto l'anno.Ti accolgo con ingresso indipendente da scale al piano terra, e ho anche due posti auto scoperti nella corte comune, una comodita' importante nei borghi toscani.Al piano terra dispongo di due locali ad uso cantina, entrambi con accesso indipendente, perfetti come spazi di servizio, magazzino o per chi desidera avere ambienti aggiuntivi per hobby e deposito.Salendo dalle scale si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona giorno: qui trovi un disimpegno, un ampio soggiorno con camino a legna, ideale per le serate d'inverno, un tinello accogliente ed il piccolo cucinotto.Al piano superiore si trova la zona notte composta da una grande camera matrimoniale, una cameretta, un disimpegno con ripostiglio, una cameretta di passaggio e il bagno.Inoltre possiedo anche una porzione di capanna su due piani, dove si trovano la sala caldaia e altri vani ad uso magazzino, spazi molto utili e versatili.La casa e' di circa 160 mq. di superficie commerciale e 100 mq. di superficie utile, la capanna invece di circa 45 mq. utili.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 15 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 3,5 km. Distanze Negozi ed altro: 150 metri - Borgo a Mozzano: km 7 - Lucca: 16 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 47 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 33 km - Abetone (piste da sci): 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 161,29 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Piano della Rocca]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 12:15:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Piano della Rocca]]></category>
<description><![CDATA[Vendita di Terratetto indipendente "CASA DEL GHERARDO" in Provincia di Lucca, nella frazione di Piano della Rocca nel Comune di Borgo a Mozzano. Posta all'inizio della Valle del Serchio, che conduce alla Garfagnana, Piano della Rocca e' una frazione adagiata alle pendici delle verdi colline degli appennini tosco-emiliani. Viene venduto, in questa frazione un terratetto indipendente di circa 150,00 mq. commerciali disposto su tre piani compreso il terrestre, dotato di giardino esclusivo, cantine, garage ed ampia terrazza coperta. La casa si affaccia su una piccola corte comune e su terreno esclusivo direttamente sulla via comunale. Al piano terra abbiamo terreno esclusivo a resede e giardino per circa 400,00 mq., il garage, una cantina, disimpegno, dispensa e scale interne per l'accesso alla zona giorno posta al piano primo. L'accesso al piano primo avviene anche tramite scale e balcone comune fino alla terrazza esclusiva coperta posta sul fronte principale della casa. Da qui si entra nella zona giorno composta da ingresso-tinello, cucinotto, disimpegno e luminoso soggiorno. Dal disimpegno e' possibile uscire sul retro dove abbiamo resede pavimentata e giardino. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno con vasca. Botola per accesso al sottotetto. Immobile da adibirsi ad abitazione principale o casa vacanze. Molto bella e caratteristica la terrazza coperta ed abitabile sul fronte principale dell'edificio dove poter passare all'aperto dei bei momenti di relax nelle giornate estive e primaverili. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Necessita di lavori di manutenzione ordinaria. L'edificio e' ubicato a 5 minuti di auto da tutti i servizi ed e' sulla strada principale di fondovalle. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 42 km - Versilia (mare): 48 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 22 km - Abetone (sci): 47 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 177,07 kwh/m&sup2; anno. Superficie Commerciale mq. 150,00 - Superficie Utile mq. 105,00 mq. Terreno/Giardino mq. 400,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Terratetto Indipendente. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Vitiana]]></title>
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<pubDate>2026-03-16 16:56:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Vitiana]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEI LIMONI Nel caratteristico borgo di Vitiana, nel comune di Coreglia Antelminelli, in splendida posizione collinare e panoramica sulla valle della Val Fegana, proponiamo in vendita affascinante terratetto ristrutturato dal tipico sapore toscano.L'immobile, di circa 115 mq. di superficie commerciale e 65 mq. di superficie utile, si trova nella parte alta del paese e si raggiunge comodamente a piedi percorrendo circa 30 metri dal parcheggio pubblico, una caratteristica che garantisce tranquillita', silenzio e un'atmosfera autentica di borgo.La casa si sviluppa su piu' livelli ed e' cosi' composta: al piano terra ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, tavolo da pranzo e camino, ambiente caldo e conviviale; al piano primo una camera e un bagno; al piano secondo due camere raccolte e molto accoglienti, ideali sia come zona notte che come spazi per ospiti o studio.L'immobile e' stato ristrutturato mantenendo intatto il fascino della tradizione locale: esternamente si presenta con facciata in pietra, mentre internamente troviamo elementi tipici delle case toscane come travi in castagno a vista, mezzane in cotto e pavimenti in cotto, che conferiscono carattere, autenticita' e un'atmosfera calda e senza tempo.Di fronte all'abitazione e' presente un piccolo passaggio comunale tipico dei borghi storici, mentre davanti a soli circa 2 metri si trova il giardino di proprieta' di circa 76 mq, spazio verde con grande potenziale, ideale per momenti di relax all'aperto, orto o zona pranzo esterna. Completa la proprieta' un comodo ripostiglio di circa 18 mq con soprastante terrazza panoramica di circa 17 mq, perfetta per godersi il panorama aperto sulla valle e la quiete della natura circostante.Le stanze risultano raccolte ma molto accoglienti e ben in linea con lo stile delle abitazioni storiche della zona. Il giardino, attualmente con piante di limone protette durante la stagione fredda, puo' essere ulteriormente valorizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze.Soluzione ideale come seconda casa in Toscana, casa vacanze o rifugio per chi desidera un immobile autentico, ristrutturato, immerso nella tranquillita', con splendida vista panoramica e inserito in un contesto di borgo tipico della Media Valle del Serchio, a breve distanza da Lucca e dalle principali localita' della Garfagnana.Attualmente l'impianto di riscaldamento e' allacciato al camino a legna, con boiler elettrico per la produzione di acqua calda in estate.Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km - Coreglia Antelminelli: 12 km - Bagni di Lucca: 14 km - Barga: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 52 km.Classe Energetica F - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 150,72 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Cune]]></title>
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<pubDate>2026-03-12 14:30:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Cune]]></category>
<description><![CDATA[CASA del TEATRO Fabbricato Rustico in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano. In una piccola frazione collinare immersa nel verde e a pochi km dal capoluogo, ai margini del paesino di Cune, troviamo questo rustico per civile abitazione completamente da ristrutturare con forno esterno, giardino esclusivo e con bellissimo panorama sulla valle sottostante. Si arriva all'edificio solo con auto di piccole dimensioni attraversando il centro storico del paese fino ad uno spazio comune e da li al giardino esclusivo. E' un'abitazione su due piani di complessivi 130 mq. commerciali completamente da ristrutturare e per una superficie utile di circa 87 mq. Si compone di un ampio vano al piano terra oltre ripostiglio, forno a legna ristrutturato e giardino esclusivo per circa 150 mq. nel quale rilassarsi e passare momenti felici con amici e parenti. Al piano primo abbiamo un unico altro ampio vano uso camera. Impianti non presenti ed allacci utenze nelle vicinanze. Lo stato di conservazione e' da ristrutturare, offrendo cosi' l'opportunita' di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Distanze: Negozi e Servizi Principali: 5 km - Borgo a Mozzano: 5 km - Lucca: 25 km - Pisa: 43 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (piste da sci): 50 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 353,5990 kwh/m&sup2; anno. Superficie commerciale mq. 130,00. Superficie Utile mq. 87,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Chifenti]]></title>
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<pubDate>2026-03-12 14:28:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Chifenti]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Appartamento con giardino denominato "BIANCOSPINO" di circa 127,00 mq. commerciali e di mq. 100,00 utili dotato di tre camere e giardino esclusivo ed ubicato al secondo piano di fabbricato in pietra uso abitazioni.Si trova nei pressi della Piazza Ponte d'Oro, a due passi dal famoso Ponte delle Catene e del Fiume Lima, in una caratteristica frazione del Comune di Borgo a Mozzano, Chifenti.L'accesso pedonale avviene direttamente dalla via statale del Brennero.Per arrivare all'appartamento si passa dall'ingresso comune fino alle scale, e da qui fino al piano secondo.Si entra nell'ingresso/corridoio fino alla zona giorno costituita dal soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto, nella zona notte abbiamo un disimpegno, tre camere matrimoniali ed un bel bagno con doccia.Il giardino esclusivo si trova a sinistra della zona di ingresso pedonale ed e' di circa 155 mq. molto utile per passare dei bei momenti all'aperto da soli o in compagnia.Appartamento molto luminoso e totalmente ristrutturato, non necessita di alcun lavoro, e' subito abitabile. Adatto sia come abitazione principale che come investimento o seconda casa. Riscaldamento singolo a metano. Impianti tutti certificati.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Vicinissime le famose Terme di Bagni di Lucca con le sue acque curative.Trasporti pubblici a 50 metri e stazione ferroviaria ad 1 km. Distanze: Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 26 km - Pisa: 48 km - Versilia: 53 km - Firenze: 78 km - Garfagnana: 27 km - Abetone: 47 km.Classe Energetica G - Epgl,nren 527,83 kwh/m&sup2; anno. Superficie Utile appartamento 100,00 mq. Superficie Commerciale 127,00 mq.Vendita. Appartamento. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Gallicano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-09 19:51:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Gallicano]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL COLLETTO, a Gallicano, nel cuore della Garfagnana. Mi trovo a Gallicano, in provincia di Lucca, proprio all'ingresso della splendida Garfagnana, una terra autentica fatta di montagne, boschi, piccoli borghi e tradizioni che si tramandano da generazioni. Sono una casa semplice e sincera, uno di quei terratetti che raccontano la vita vera dei paesi toscani, e mi trovo in una posizione davvero comoda: a pochi passi dal centro storico e molto vicina al parcheggio comunale, uno spazio ampio e pratico dove e' facile trovare posto per l'auto, una comodita' non scontata nelle vie dei borghi.Sono una casa senza giardino e senza terrazzo, ma proprio per questo rappresento una soluzione pratica e facile da gestire, perfetta per chi cerca un'abitazione semplice, funzionale e pronta da vivere senza troppe manutenzioni esterne.Sono una casa un po' datata, e' vero, porto con me i segni del tempo e delle storie vissute tra queste mura, ma sono perfettamente abitabile e pronta ad accogliere fin da subito chi desidera viverci o utilizzarmi come punto d'appoggio in Garfagnana.Al piano seminterrato custodisco una loggia e due cantine, una piu' piccola e una piu' grande, spazi sempre utili per conservare oggetti, attrezzi o tutto cio' che non serve nella vita di tutti i giorni. Salendo al piano terra si entra nella casa vera e propria dove troviamo l'ingresso con il pratico ripostiglio sottoscala, un disimpegno, un piccolo salottino dove rilassarsi e una cucina abitabile, il cuore della casa dove la quotidianita' prende forma tra una chiacchiera, un pranzo in famiglia o il profumo del caffe' del mattino. Salendo lungo le scale si incontra il bagno e proprio all'esterno del bagno e' presente un comodo armadio a muro a tutta altezza, molto capiente, perfetto per riporre biancheria, oggetti di casa o tutto cio' che si vuole tenere in ordine senza occupare spazio nelle stanze. Proseguendo si arriva al piano primo dove si trovano due camere da letto e un disimpegno che distribuisce la zona notte.Vivere qui significa vivere in un paese autentico della Garfagnana, un luogo dove le tradizioni sono ancora vive e dove durante l'anno non mancano feste e momenti di comunita', come il celebre Palio di San Jacopo, uno degli eventi piu' sentiti di Gallicano, insieme alle sagre e alle manifestazioni che animano le piazze del paese soprattutto nei mesi estivi. Intorno si aprono montagne, sentieri, borghi storici e paesaggi che rendono questa parte della Toscana cosi' amata da chi cerca tranquillita', natura e qualita' della vita.Sono una casa semplice, concreta e pronta a ricominciare una nuova storia con chi sapra' apprezzare la vita dei borghi e il fascino autentico della Garfagnana.Si trova in Provincia di Lucca, nel cuore del centro storico di Gallicano, comoda ai servizi e a pochi minuti dalle meraviglie naturali della Garfagnana.Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 1,5 km. Superficie Commerciale di mq. 133,00 e Superficie Utile di mq. 78,00. Distanze ed altro: Negozi 150 mt - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Firenze: 114 km - Abetone (piste da sci): 50 km. Careggine (piste da sci): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 342.92 kwh/mq. anno.Vendita. Terratetto. Gallicano. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Sillano Giuncugnano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-25 20:01:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
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<category><![CDATA[Sillano Giuncugnano]]></category>
<description><![CDATA[IL BORGO DI SILLANO Vendita casa indipendente chiamata IL BORGO DI SILLANO, ubicata nelle verdi colline di Sillano Giuncugnano, a circa 730 mt sul livello del mare. L'immobile di 155 mq. calpestabili, su tre livelli offre spazi accoglienti, con soggiorno, cucina con camino, tre camere matrimoniali e cantina. Completano la proprieta' un giardino di 185 mq, un magazzino di 115 mq. ed un terreno di 300 mq.Nel cuore di Sillano, incastonato come un gioiello nella natura incontaminata della Garfagnana, sorge questa proprieta' che racconta storie autentiche. Qui, tra le dolci curve delle Alpi Apuane e l'abbraccio maestoso dell'Appennino, la vita rallenta per lasciare spazio al silenzio dei boschi e al canto del fiume Serchio, che scorre come un testimone silenzioso del tempo.Sillano e' circondato da parchi naturali, dove ogni passo si trasforma in un'esperienza immersiva nella natura. Sentieri di trekking e percorsi per passeggiate si snodano in un paesaggio incantevole, offrendo viste mozzafiato e l'opportunita' di respirare a pieni polmoni l'aria fresca e pura di questa terra incontaminata. E' il luogo ideale per chi desidera vivere la natura in ogni sua forma, lontano dal caos cittadino.Questa casa terratetto, di 155 mq utili, si erge nel cuore del borgo, con i suoi tre livelli, e' pronta ad accogliervi sin da subito, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti.Al piano terra, un soggiorno spazioso vi invita a rilassarvi, mentre la cucina con camino, perfettamente funzionante, vi accogliera' nelle fredde serate invernali per creare un'atmosfera calda e familiare. Completa il piano un bagno e un comodo ingresso.Al primo piano, due ampie camere matrimoniali vi attendono, immerse in una quiete rigenerante. Dal disimpegno potrete ammirare una vista mozzafiato, che si perde tra il verde dei boschi e i tetti del borgo.Il piano seminterrato e' un luogo da scoprire: cantine, un ulteriore bagno, e una stanza ampia con camino, pronta a trasformarsi in uno spazio conviviale o in una taverna accogliente.Ma il vero incanto di questa proprieta' si estende all'esterno: un giardino di 185 mq, dove la vostra immaginazione potra' dar vita a un angolo verde, perfetto per momenti di relax o per organizzare serate sotto le stelle.Un terreno adiacente di 300 mq, ideale per chi sogna di coltivare un orto o creare un piccolo paradiso naturale.A completare il tutto, un magazzino su due piani di 115 mq e un ripostiglio di 30 mq. versatili e in buone condizioni, pronti a rispondere a ogni vostra esigenza.Questa casa non e' solo una proprieta', ma un'esperienza. Un viaggio nella quiete, nella natura e nella tradizione. Perfetta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa dove rifugiarsi e vivere il fascino della Garfagnana in ogni stagione.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Sillano Giuncugnano. Trasporti pubblici nel borgo.Distanze: Negozi e Servizi: 7 km - Piazza al Serchio: 8 km - Castiglione di Garfagnana:17 km - Lucca: 65 km - Pisa (aeroporto): 100 km - Versilia (mare): 70 km - Firenze: 139 km - Abetone (piste da sci): 60 km.Superficie Utile abitazione 155,00 mq., Superficie Utile magazzino 110,00 mq., Superficie Utile ripostiglio 17,00 mq., Giardino 185,00 mq. Terreno 300,00 mq.Classe Energetica G - EP gl,nren 519,82 kwh/mq. anno.Vendita. Terratetto. Lucca. Sillano Giuncugnano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.FOTO N. 1 MODIFICATA CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Brandeglio]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 17:14:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Brandeglio]]></category>
<description><![CDATA["CASA DEL FUNGO" - Vendesi Terratetto su tre piani abitabile di circa mq. 130 lordi comprese le cantine, con a corredo terreno su cui insiste un vecchio metato, oltre terreni boschivi per oltre un ettaro.Brandeglio e' una piccola localita' di origine medioevale tra le verdi colline di Bagni di Lucca, circondata dalla pace e dal silenzio che corrono libere, tra la verde vegetazione dei boschi di castagno. Posizionata a 640 metri di attitudine, dista circa quindici minuti dal capoluogo, quaranta minuti da Lucca, un'ora da Pisa e dalla stazione sciistica dell'Abetone, un'ora ed un quarto dal mare della Versilia, un'ora e mezza da Firenze. Il piccolo centro abitativo e' costituito da un pugno di case fuori dal mondo, dove rilassarsi ed abbandonare tutti i pensieri fuori dalla porta, privo di negozi, locali o altri servizi che si possono trovare nel vicino capoluogo, ad eccezione di un bar che funge anche da ristorante.La proprieta' in vendita si compone di due unita' immobiliari, una casa principale, un edifico secondario (metato), un orto/giardino e diversi terreni di tipo boschivo prevalentemente a castagno per circa un ettaro e mezzo. La casa principale d'abitazione e' collocata nella periferia della piccola borgata alle porte del bosco. Il fabbricato originariamente nasce da un vecchio metato, successivamente rimodernato ed ampliato nel 1968, quindi solo parzialmente mantiene il classico stile toscano. E' distribuito su tre livelli, con un piano seminterrato accessibile comodamente anche da una porta esterna che da direttamente su una strada, ma comunicante anche con l'interno tramite una scala in legno, un piano terra dove e' collocata la zona giorno, con ingresso, cucina, tinello e bagno, ed un terzo livello dove e' posizionata la zona notte con due camere ed una terza di passaggio, che puo' essere impiegata come cameretta o guardaroba. Superficie utile abitazione comprese cantine mq. 90. L'immobile e' allacciato alla fognatura, all'acquedotto ed all'energia elettrica, e' privo di impianto riscaldamento, necessita di una modesta ristrutturazione distributiva ed impiantistica, mentre la copertura e' stata sistemata da pochi anni.L'altro fabbricato di servizio all'abitazione, e' un vecchio metato di circa 25 mq. ubicato a poca distanza dall'edificio principale, ed e' composto da un locale oltre soffitta, sito alle porte del bosco su un terreno di circa 330 mq, posto in una posizione dominante e panoramica sul paese e l'intera vallata. Compresi nella vendita ci sono alcuni appezzamenti di tipo boschivo, prevalentemente a castagno, disposti a macchia di leopardo sul territorio del paese. Classe Energetica G - IPE 248,34 kwh/mq anno. Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillita' delle colline toscane.L'edificio e' ubicato ad un ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Superficie lorda mq. 130 - Superficie utile casa comprese cantine mq. 90 - Superficie metato mq. 25.Negozi e servizi: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mare): 60 km - Firenze: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Sci): 40 km. Classe Energetica G - Ipe 248,34 kwh mq/anno.Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Terratetto.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
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<pubDate>2026-02-06 17:38:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento IL GLADIOLO Nel cuore di Borgo a Mozzano, nella Mediavalle del Serchio, c'e' un paese che da sempre rappresenta un punto di equilibrio tra la citta' di Lucca, la valle e la montagna. Un luogo strategico, ben collegato, dove la vita quotidiana scorre con naturalezza, tra servizi comodi, negozi di paese e quel senso di comunita' che oggi e' sempre piu' raro. Qui la Toscana non e' un'immagine da cartolina, ma una realta' autentica, vissuta giorno dopo giorno.E' proprio qui che mi trovo, a pochi passi dal centro del paese, abbastanza vicino da avere tutto a portata di mano ma sufficientemente defilato da garantire tranquillita'. Mi chiamo Il Gladiolo e sono parte di un palazzo storico che ha ritrovato nuova vita grazie a una ristrutturazione completa, conclusa nel 2008, pensata per rispettare l'anima originaria dell'edificio e trasformarla in un'abitazione solida, accogliente, senza tempo.Salendo al primo piano si entra nel mio mondo, fatto di travi a vista, cotto caldo sotto i piedi e atmosfere che sanno di casa. Il soggiorno e' il mio cuore pulsante, un ambiente dove il camino accompagna le stagioni piu' fredde e l'angolo cottura si inserisce con discrezione, pronto a vivere i gesti quotidiani di ogni giorno. Qui si arriva e ci si sente subito a proprio agio, senza bisogno di spiegazioni.Un disimpegno conduce al bagno con doccia, funzionale e ben proporzionato, e alle mie due camere, una matrimoniale pensata per il riposo e una singola che sa adattarsi, diventando stanza degli ospiti, studio o spazio personale a seconda delle esigenze di chi mi vive.Al piano terra custodisco anche una cantina privata, uno spazio semplice ma prezioso, di quelli che tornano sempre utili e che completano in modo concreto la mia identita'.Sono stato abitato con cura e rispetto, sono subito pronto ad accogliere una nuova storia. Il riscaldamento e' autonomo a metano, la vita quotidiana e' comoda, i collegamenti sono ottimi. Lucca e' vicina, Pisa e la Versilia sono facilmente raggiungibili, la Garfagnana e l'Abetone aprono la strada alla natura e alla montagna.Sono Il Gladiolo, un appartamento autentico, equilibrato, senza eccessi ma con carattere. Un luogo dove non si passa soltanto, ma dove si sceglie di restare, vivere e sentirsi davvero a casa.Negozi ed altro: in centro - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica G - IPE 173,8 kwh/mq anno.Vendita. Appartamento. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale em Venda Lucca - Zona: Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-02-06 16:55:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[L'ANTICO LIBRO Nel centro storico della citta' di Lucca in Toscana, e' in Vendita un immobile ad uso di negozio, ubicato al piano terra e seminterrato di un antico palazzo, con una superficie commerciale di 60 mq. ed utile di circa 40 mq.L'immobile oggetto della vendita si trova in una delle vie piu' caratteristiche della citta Chiasso Barletti, a due passi dalla famosa piazza San Michele e da tutte le bellezze artistiche della citta'.Si tratta di un locale commerciale attualmente locato con contratto 6+6, quindi gia' a reddito.L'ingresso al locale avviene direttamente dalla strada antistante, attraverso una vetrina ben esposta per l'attivita' commerciale insediata.Distanze: Lucca: in centro - Pisa (aeroporto): 20 km - Versilia (mare): 25 km - Firenze: 74 km - Garfagnana: 47 km.Classe Energetica G - EP glnr: 423,15 kwh/mq anno.Superficie Utile 40,00 mq. Superficie Commerciale 60,00 mq.Vendita. Negozio. Toscana. Lucca. Centro Storico.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale em Venda Abetone Cutigliano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-1013-venda-casale-abetone-cutigliano/</link>
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<pubDate>2026-01-30 19:37:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Abetone Cutigliano]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL PEPOLINO SELVATICO - Casale in Montagna con Vista PanoramicaImmobile in Vendita in Esclusiva con altra Agenzia.Benvenuti alla Casa del Pepolino Selvatico, un incantevole casale montano dell'800 situato a quota 1000 metri s.l.m. nel suggestivo comune di Abetone e Cutigliano, a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Melo, dal borgo medievale di Cutigliano e a 4 km dalle piste da sci. Una bellissima casa di montagna dell'800 con sasso a vista, ed un giardino pianeggiante arredato e in parte lastricato in sasso, una "conca" a gradoni disposti ad anfiteatro tutta piena d'erba con a fianco la coltivazione di ortensie blu. A valle il panorama delle colline toscane. Pensa che quando c'e' il cielo terso si vede anche il mar Tirreno e l'sola d'Elba.L'arrivo e' un'esperienza affascinante: una strada lastricata in sasso MacAdam (che include la posa di una nuova pavimentazione ecologica e bio) si snoda tra i boschi di faggi fino a un suggestivo piazzale lastricato con antichi sassi. Da qui, si apre una vista mozzafiato sul giardino pianeggiante, incorniciato da ortensie blu e prati punteggiati dal Pepolino Selvatico, un'aromatica varieta' di origano di montagna.L'atmosfera di questo casale cattura immediatamente l'attenzione, con i suoi suggestivi boschi circostanti, le antiche mulattiere e le affascinanti case in sasso, ristrutturate con maestria e amore per il dettaglio. Quando ho varcato per la prima volta la soglia di questa dimora, ho avuto la certezza che fosse il luogo perfetto.Accolti con gentilezza dai proprietari, ho avuto il piacere di esplorare questa casa che racconta storie antiche e moderne allo stesso tempo.La ristrutturazione, curata con passione dal proprietario nel 2010, ha preservato l'autenticita' e il calore di questa dimora di montagna, mentre ha introdotto elementi pratici e funzionali, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.Il proprietario mi racconta che la casa ha l'archetipo tipico dei casali montani del comune di Abetone e Cutigliano: una struttura base di 10x20 metri, solida e accogliente. I muri ciclopici in sasso, elegantemente intonacati all'interno, reggono la struttura con robustezza.Le stanze, disposte con saggezza, offrono spazio sufficiente e un'armoniosa disposizione. I soffitti, adornati da travi, tavelle e tavole, avvolgono gli ambienti con un senso di protezione e calore. L'atmosfera e' arricchita dai camini, dal fascino del sasso dei muri, dal legno liscio dei pavimenti e dei soffitti, e dalla maestria del ferro lavorato; tutto cio' crea una sensazione di autenticita' e appartenenza.Mi avverte con cura riguardo alla scelta dei pavimenti in legno, che ho desiderato in tutta la casa: sono stati posati a mano, volutamente irregolari, e il loro leggero scricchiolio trasmette il carattere rustico che solo un pavimento fatto a mano puo' offrire. Inoltre, mi assicura che sono anche pratici da pulire.Il tetto, un gioiello di 200 anni, mostra con fierezza la sua struttura in legno e la copertura di lastre di ardesia, garantendo solidita' e protezione. Anche se le tavole sono state sostituite, il carattere originario e' stato preservato, e il tetto e' stato opportunamente isolato.Il piano terra accoglie gli spazi dedicati alla vita quotidiana, con una sala da pranzo luminosa, un accogliente salotto con camino, una cucina attrezzata e un salottino riservato ai momenti di relax. I pavimenti in legno, posati a mano con cura artigianale, aggiungono un tocco di rusticita' e carattere, trasmettendo un senso di calore e familiarita'. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto mansardate, due bagni spaziosi e un locale dedicato al cinema domestico, completo di connessione internet ad alta velocita'.All'esterno, il giardino offre uno spazio piacevole e ben curato, arricchito da un antico pozzo e da un piccolo fabbricato adibito a ripostiglio. Con la possibilita' di installare una piscina interrata con vista sulla valle, il giardino diventa un'oasi di relax e svago, circondato da prati e boschi che si estendono per 25.000 metri quadrati, dove cresce il Pepolino Selvatico, ricchi di flora e fauna tipiche della montagna toscana.Una caratteristica unica di questa proprieta' e' la sua versatilita': acquistabile sia come azienda agricola dedicata alla coltivazione di ortensie blu, gestita confacilita' dai proprietari, sia come residenza civile (da pagare oneri di urbanizzazione). Inoltre, la zona circostante offre opportunita' per la micorrizazione e la produzione di pregiati tartufi neri.Dal punto di vista energetico, la casa offre un comfort ottimale con costi gestibili (in caso di prima abitazione con residenza): il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti con un consumo annuo di pellet compreso tra &euro;1800 e &euro;1900, mentre i costi energetici per l'elettricita' e l'acqua ammontano a circa &euro;1100 e &euro;400 all'anno rispettivamente.Situata in un ambiente di montagna suggestivo, con splendide viste sulle valli, la zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui agriturismi e rifugi alpini. Con una posizione strategica a breve distanza da negozi, scuole e servizi essenziali, questa casa rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillita' rurale e accessibilita' urbana.La casa dista: 900 metri dal Melo e il suo negozio, 6 km da Cutigliano e 4 km dalle piste da sci e downhill della Doganaccia dove c'e' anche una velocissima pista da funbob, 45 km da Pistoia, 85 da Firenze, un'ora d'auto dal mare, le scuole sono a Cutigliano, le autostrade sono a Pistoia e l'aeroportointernazionale e' a Firenze e Pisa, l'ospedale piu' vicino e' a Pistoia.Classe energetica: F - EP glnr: 142,30 kwh/mq anno.Non perdere l'opportunita' di vivere in questo incantevole casale di montagna! Per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattarci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Valdottavo]]></title>
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<pubDate>2026-01-28 19:32:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Valdottavo]]></category>
<description><![CDATA[CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo.Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e benche' abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialita' sono infinite.Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia proprieta' direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perche' sono affiancato da una casa gia' ristrutturata e abitata.Per arrivare da me si sale dal campo dove e' possibile parcheggiare fino all'aia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attivita' legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati.E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile e' di circa 160 mq. mentre quella commerciale e' di 220 mq.Sono composto dall'abitazione e da altri annessi rurali. La casa e' composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre all'accesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato.Davanti a me, sul lato destro dell'aia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline.Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. e' un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C'e' spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o per un'area giochi per i bambini.Mi trovo a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, permettendovi di godere della tranquillita' della campagna senza rinunciare alla comodita' dei servizi cittadini.All'interno, le possibilita' sono infinite. Potrete mantenere il mio stile rustico, valorizzando i miei dettagli storici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, combinandoli con le comodita' moderne per creare una dimora che rispecchi perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze.Sono perfetto sia come prima o seconda casa, ma la mia struttura e il mio fascino unico mi rendono ideale anche come B&amp;B o agriturismo, offrendo ai vostri ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile.Venite a scoprirmi, lasciatevi incantare dalla mia storia e dalle mie potenzialita'. Sono il CASALE DEL BALLARI, e sono pronto a diventare il vostro rifugio di pace e bellezza nel cuore delle colline toscane.Superficie Commerciale mq. 220 - Superficie utile mq. 160 - Terreno mq. 3.000.L'edificio e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Negozi ed altro: 0.5 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (aeroporto): 33 km - Versilia (mare): 47 km - Firenze: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km.Classe Energetica G - Epgl,nren 268,35 kwh/mq. anno.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3473225117. Vi aspetto con impazienza, pronto a raccontarvi le mie storie e a iniziare un nuovo capitolo insieme a voi.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Brandeglio]]></title>
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<pubDate>2026-01-22 17:05:55 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Brandeglio]]></category>
<description><![CDATA[Sono Casa VINTAGE, un'autentica dimora in pietra incastonata nel cuore del borgo toscano di Brandeglio, dove il tempo rallenta e ogni angolo racconta una storia di fascino e tradizione. Qui, tra le mie mura secolari, la vita scorre con il ritmo dolce della campagna, tra tramonti infuocati e il profumo del bosco che entra dalle finestre.Appena varchi la mia soglia, ti accolgo con il calore della mia zona giorno, un ambiente dove l'autenticita' si respira in ogni dettaglio. La mia cucina, con il grande camino in pietra, e' il luogo perfetto per vivere serate invernali all'insegna della convivialita', tra il crepitio del fuoco e un bicchiere di buon vino toscano. A completare il piano terra, c'e' un bagno funzionale e accogliente. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto conferiscono a ogni stanza un'eleganza rustica e senza tempo, avvolgendoti in un'atmosfera intima e rilassante.Salendo la mia scala in pietra, ti conduco al primo piano, dove tre camere da letto ti attendono con il loro carattere intimo e accogliente. Una di esse e' di passaggio, ma tutte regalano una vista incantevole sulle colline circostanti, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Qui troverai anche un piccolo balcone di 2 mq., il posto ideale per lasciarti avvolgere dall'atmosfera autentica del borgo.Ma non finisce qui. Ti porto ancora piu' in alto, nella mia soffitta di 32 mq., un tempo dedicata alla preparazione del pane, con il suo antico forno che conserva il sapore delle tradizioni di un tempo. E poi ci sono le mie ampie cantine di 52 mq, pronte a trasformarsi in una taverna accogliente, in uno spazio creativo o in un rifugio tranquillo lontano dal mondo.Per raggiungermi, dovrai percorrere una stradina accessibile con un'auto di piccole dimensioni per circa 150 metri, un piccolo prezzo da pagare per avere un angolo di paradiso tutto per te.Se il tuo sogno e' immergerti nell'anima piu' autentica della Toscana, io sono qui ad aspettarti, pronta a diventare il tuo rifugio di pace e bellezza.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca e frazione di Brandeglio, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.Trasporti pubblici nella frazione a 300 mt. Negozi ed altro: 9 km - Bagni di Lucca Lucca: 9 km - Lucca: 36 km - Pisa (aeroporto): 58 km - Versilia (mare): 62 km - Firenze:111 km - Garfagnana: 37 km - Abetone (piste da sci): 41 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 349,66 kwh/mq anno.Superficie commerciale mq. 209. Superficie Utile terratetto 103 mq.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Brandeglio]]></title>
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<pubDate>2026-01-07 10:21:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
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<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Brandeglio]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL VICARIO Un sogno tra le colline toscane - Vendesi Terratetto abitabile su quattro piani di circa mq. 350 lordi con terrazza panoramica sulla valle.Immersa nell'incanto di un borgo medievale tra le verdi colline di Bagni di Lucca, la CASA DEL VICARIO si presenta come un rifugio senza tempo, dove la tranquillita' e la bellezza della natura si incontrano in una perfetta armonia. Questo magnifico terratetto, con i suoi 185 mq. utili distribuiti su quattro piani, rappresenta un'opportunita' unica per vivere il fascino autentico della Toscana.Il cuore della casa: il viaggio inizia dal piano terra, dove la cantina e il garage si integrano con un ingresso accogliente. Salendo al primo piano, si viene accolti nella zona giorno: un ampio soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina funzionale, gia' arredata con mobili in legno massello che evocano il calore e la tradizione del luogo. Un bagno completo rende questo piano perfettamente fruibile. Gli interni sono caratterizzati da uno stile classico, con pavimenti in cotto e decorazioni artigianali, i cui colori e motivi infondono una raffinata eleganza agli ambienti.La zona notte: al secondo piano, il sole si fa protagonista, inondando di luce naturale le quattro ampie camere da letto, ognuna perfetta per accogliere il riposo e la serenita'. Un secondo bagno ben curato serve questa zona, mantenendo la coerenza estetica e funzionale dell'intera casa.La terrazza e la vista mozzafiato: il vero gioiello della CASA DEL VICARIO e' la terrazza abitabile di 21 mq. Qui, il panorama si apre in tutta la sua magnificenza: una vista mozzafiato sulle colline toscane che lascia senza parole e invita a godere di momenti indimenticabili, tra cene al tramonto e mattinate avvolte dalla pace della natura.Al terzo piano, un'ulteriore camera da letto con mobili in legno massello e una vista spettacolare offre uno spazio intimo e unico. La soffitta di 53 mq., ideale come ampio ripostiglio garantisce praticita' e spazi organizzativi senza compromettere gli altri spazi della casa.Un equilibrio perfetto: la CASA DEL VICARIO non e' solo una casa, ma un'esperienza di vita. E' il luogo ideale per chi cerca il calore della tradizione toscana, unito alla possibilita' di personalizzare spazi gia' perfettamente mantenuti. E' una proprieta' che invita a sognare e a vivere ogni giorno con uno sguardo rivolto al bello, nel cuore di una delle regioni piu' affascinanti d'Italia.Un'occasione rara per chi desidera abitare in una dimora ricca di panorami indimenticabili. La tua nuova vita ti aspetta qui, nella magia di Bagni di Lucca.A corredo della casa abbiamo una resede o giardino di pochi mq., circa 50.Oltre a tutto questo la proprieta' viene venduta con dei terreni boschivi nelle colline attorno al paese per circa 25.000 mq.L'edificio e' ubicato ad un ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Superficie lorda mq. 350 - Superficie utile casa mq. 185 - Superficie Garage mq. 28 - Superficie Cantina mq. 35 - Superficie Soffitta mq. 53 - Superficie Resede/Giardino mq. 50 - Superficie Terrazza mq. 21 - Terreni Boschivi mq. 25.000.Classe Energetica g - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 312,70 kwh/mq annoNegozi e servizi: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mare): 60 km - Firenze: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Sci): 40 km.Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Terratetto. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-07 09:15:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
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<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[CASA POLLERA Terratetto nel centro storico di Villa Basilica. Alle pendici dell'altopiano delle Pizzorne, si trova il piccolo borgo medievale di Villa Basilica, un luogo autentico a meta' strada tra Lucca e Pistoia e a pochi minuti dalla celebre Collodi di Pinocchio. Il paese si presenta come un intreccio di vicoli e piazzette suggestive, dove le case in pietra conservano intatto il fascino di un tempo.In queste colline, l'acqua che scorre abbondante da fiumi e torrenti ha alimentato per secoli importanti attivita' artigianali. Villa Basilica fu celebre per la maestria dei suoi armaioli, che producevano spade e lame richieste da eserciti e nobili casate, e per la tradizione della carta, che qui ha radici antiche e prestigiose. In questo contesto ricco di storia e natura sorge Casa Pollera, un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, con spazi ampi e funzionali.Si compone al piano seminterrato da cantina fresca e spaziosa, ideale per conservazione e deposito; al piano terra da ingresso su piccolo soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, camera e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, tre camere luminose, un salottino, secondo bagno con doccia e ripostiglio dal quale si accede al giardino/resede esclusivo sul retro, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.Casa Pollera e' la scelta ideale per chi cerca una dimora nel cuore di un borgo toscano autentico, in una valle di grande bellezza, immersa nella natura ma comoda ai principali centri d'arte.Un'occasione unica per vivere la Toscana piu' vera, tra tradizione, paesaggio e qualita' della vita.Negozi ed altro: Bar 100 mt - Collodi: 6 km - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 kmClasse Energetica G - EPgl,nren 290,30 kwh mq/anno.Superficie Commerciale mq. 198,00 circa - Superficie Utile mq. 120,00 - Cantine mq. 36,00 - Resede/Giardino mq. 28,00.Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Villa Basilica - Zona: Pariana]]></title>
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<pubDate>2025-12-18 17:25:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<category><![CDATA[Pariana]]></category>
<description><![CDATA[La CASA DELLA TERRAZZA un Terratetto in vendita a Pariana (Villa Basilica) di 140 mq. commerciali con ampia terrazza panoramica, camino e cantine.Nel cuore dell'incantevole borgo collinare di Pariana, nel comune di Villa Basilica (LU), proponiamo in vendita La Casa della Terrazza, un affascinante terratetto indipendente su quattro livelli, da personalizzare internamente.La superficie commerciale e' di 140 mq., quella dell'abitazione di 55 mq. utili, la terrazza vivibile di 60 mq. e le cantine di 75 mq. al piano seminterrato.Dalla strada comunale antistante si entra direttamente ampie cantine in pietra, perfette come deposito, taverna o spazio creativo, invece salendo le scale si arriva direttamente alla meravigliosa terrazza di 60 mq, vera protagonista della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con amici e parenti. Entrando in casa abbiamo una piccola zona giorno con angolo cottura ed un camino. Ai piani superiori abbiamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.Il camino aggiunge calore e fascino all'ambiente, perfetto per chi ama l'atmosfera rustica.Il terratetto e' stato parzialmente ristrutturato, e manca poco per trasformarlo in una residenza accogliente. L'immobile e' da completare internamente, con ampie potenzialita' per creare un'abitazione su misura, nel rispetto del gusto toscano o in chiave piu' moderna.Situata in una frazione in posizione panoramica e silenziosa, la Casa della Terrazza e' ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in un contesto autentico e naturale, a breve distanza da Lucca, Collodi e Montecatini.Classe Energetica G - EP glnren 329,52 kWh/m&sup2; anno kWh/mq anno.Posizione strategica, in collina a 20 min da Collodi, 30 min da Lucca, la casa e' perfetta per chi desidera tranquillita' senza rinunciare alla comodita'.Negozi ed altro: Collodi: 9,5 km - Lucca:25 km - Pisa (aeroporto): 58 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km.Superficie Utile casa 55 mq. - Superficie Commerciale 140 mq. Terrazza 60 mq. e Cantine di 75 mq.Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Indirizzo indicativo.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villette a schiera em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
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<pubDate>2025-12-12 11:18:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[CASA KANDINSKY ampia Villetta bifamiliare con giardino a Borgo a Mozzano (LU). Prima collina, zona residenziale. Sulla prima collina di Borgo a Mozzano, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, si trova Casa Kandinsky, una villetta bifamiliare di circa 290 mq commerciali circondata dal verde e dai profumi della campagna. Il paese, conosciuto per il celebre Ponte del Diavolo, per i suoi borghi storici e per la qualita' della vita, fa da cornice a questa abitazione ampia, solida e accogliente.La casa si apre su un giardino curato che accompagna all'ingresso. Al piano terra si sviluppano ambienti luminosi e armoniosi: un ampio soggiorno dove il parquet dona calore e continuita', una zona pranzo e una cucina separata, funzionale e ben distribuita. Dal tinello si accede a una terrazza coperta, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Completano il piano un disimpegno, un bagno e una camera con terrazzo coperto che puo' essere perfetta come studio o stanza per gli ospiti.Il piano primo accoglie la zona notte, introdotta da un disimpegno che distribuisce gli ambienti. Qui troviamo una camera con terrazzo, una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con una seconda terrazza coperta, uno spazio riservato dove godersi la tranquillita' della collina.Salendo al piano secondo si scopre la parte piu' intima e suggestiva della casa: una soffitta e una mansarda che possono essere trasformate in studio, area relax o stanza giochi, accompagnate da una terrazza a vasca ricavata nel tetto, un angolo prezioso per chi ama privacy e aria aperta.Al piano seminterrato, accessibile anche con l'auto, si trova un ulteriore giardino, con loggia, una taverna accogliente, un wc, una cantina, il vano caldaia e lo scannafosso, utilissimo per ispezioni e manutenzioni.L'abitazione e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con due caldaie (adatta ad eventuale divisione in due unita' immobiliari).Casa Kandinsky e' una dimora che unisce funzionalita', spazi generosi e atmosfere serene, perfetta per chi cerca una casa comoda, luminosa e ben collegata, senza rinunciare alla pace della collina e alla vita di un paese ricco di storia e servizi.Ha una superficie commerciale di circa 290 mq. ed una superficie utile di circa 240 mq. Le cantine sono di circa 37 mq., la soffitta di circa 18 mq., la loggia di 26 mq., balconi e terrazzi per circa 85 mq. e la resede/giardino di circa 500 mq.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 191,12 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Lucca - Zona: MONTE SAN QUIRICO]]></title>
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<pubDate>2025-12-11 19:19:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Lucca]]></category>
<category><![CDATA[MONTE SAN QUIRICO]]></category>
<description><![CDATA[Vendita di Villa Singola denominata "VILLA CELESTE", nel Comune di Lucca e non lontana dalle Mura Storiche della citta', a Monte San Quirico. In zona residenziale tranquilla, riservata ed assolata, ma soprattutto a 2 km dal centro storico e con tutti i servizi a portata di mano, viene venduta questa villa singola di circa 350 mq. commerciali (mq. 200 utili) su tre piani e circondata da un bel giardino esclusivo.Toscana, Lucca, Il Sogno si realizza: vivere nel verde a due passi dalla citta'!Siamo a Lucca, definita "la piccola Ginevra" da Edward Gibbon, il piu' grande storico inglese. Citta' di 90.000 abitanti, con tutti i servizi necessari per una vita a misura d'uomo. Citta' nota che ha dato i natali al celebre compositore e musicista G. Puccini, circondata dalle sue Mura alberate su cui e' possibile passeggiare. Scendendo dalle Mura si ha l'impressione di entrare in un castello ed e' la citta' stessa che prende il visitatore per mano e lo guida nel reticolo delle strade. Il paesaggio circostante e' prevalentemente collinare, coltivato a ulivi; piccoli borghi incantevoli ne arricchiscono il fascino.Negli anni '60 del XX secolo il Conte Sardi ottiene il permesso di costruire in una zona verdeggiante non lontana dalle Mura Storiche, a Monte San Quirico. Via di Villa Paola e Via Quirichetta sono un'unica strada a fondo chiuso dove molte famiglie benestanti acquistano e costruiscono la propria villa. Una nota famiglia di imprenditori lucchesi nel settore del ferro realizza la propria abitazione dove risiedera' nei decenni a seguire.Nel 2007 gli attuali proprietari acquistano l'immobile oggetto di attuale vendita. Si tratta di una villa circondata su quattro lati da oltre 1000 mq. di giardino. Alla proprieta' totalmente recintata da muretti sormontati da ringhiere e affiancati da siepi di lauro, alloro e pitosforo, si accede da due cancelli, uno pedonale e l'altro carrabile.Al piano principale si arriva salendo un'ampia scala che immette in una loggia utilizzabile per cenare nelle sere estive. L'originaria porta in ferro battuto artigianale si apre su un ampio ingresso che porta ad un grande soggiorno con caminetto. Vi si trovano inoltre una cucina abitabile, uno studio o quarta camera, tre camere matrimoniali, i servizi con vasca idromassaggio, ripostiglio e disimpegno zona notte, due balconi che si affacciano sul giardino e sui quali e' possibile, altresi', cenare. L'intero piano e' stato totalmente ristrutturato nel 2007 con la supervisione di un noto architetto lucchese ed e' provvisto di impianto di aria condizionata.Dal piano, salendo una scala interna, si accede alla soffitta praticabile per 70 mq.; sempre da una scala interna si giunge al seminterrato di 110 mq. che si compone di lavanderia, bagno, camera matrimoniale, ampia sala e cucina con caminetto con porte di accesso al giardino esterno e al loggiato di circa 40 mq. verandabile dove poter realizzare un "giardino d'inverno" oppure un garage per due posti auto. Questo piano necessita di ristrutturazione.Nel giardino sono presenti due grandi magnolie, due liquidambar, due cipressi, un ulivo, un carpino piramidalis, due lecci, una sughera e un liliodendro. Sul retro della casa si trova un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi o eventuali accessori per una possibile piscina.Una pista ciclabile permette di raggiungere facilmente il centro storico della citta' di Lucca.Grande, bella, luminosa, elegante, comoda, nel verde, nella tranquillita', ma vicino ai servizi, con il privilegio di vivere in Toscana, una regione desiderata.Trasporti pubblici 100 mt e Stazione Ferroviaria 4,5 km.Distanze = Negozi e Servizi Principali: 0,5 km    Centro Storico della Citta': 2 km - Pisa (aeroporto): 29 km - Versilia (mare): 28 km - Firenze: 75 km - Abetone (piste da sci): 62 km.Superficie Commerciale mq. 350,00. Superficie Utile mq. 200,00. Soffitta sottotetto non agibile mq. 70,00.Classe Energetica G - EPgl,nren 277,85 kwh/mq. anno.Vendita. Villa Singola. Toscana. Lucca.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Rocca]]></title>
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<pubDate>2025-12-11 12:24:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Rocca]]></category>
<description><![CDATA[Terratetto "CASA DEL MUSICISTA" con giardino in Vendita in Toscana, nel caratteristico paesino di Rocca nel Comune di Borgo a Mozzano. Il borgo di La Rocca (detto anche Rocca di Mozzano), e' collocato sopra uno sperone roccioso, sovrastante uno dei punti piu' stretti, della valle del fiume Serchio, la' dove il torrente Lima confluisce nel Serchio, con panorama e vista sulla valle sottostante. Ospito' quasi sicuramente un primitivo "castellare" dei Liguri-Apuani, questa prima fortificazione generalmente in legno, venne utilizzata dai Liguri presenti nella zona con alcuni insediamenti, per controllare il fondovalle. Questa fu ampliata e ricostruita in muratura probabilmente in epoca longobarda. Dell'antica rocca, oggi restano solamente alcune rovine, sono sempre visibili alcuni tratti di mura, la base circolare della torre e un suo segmento circolare rotolato poco piu' in basso, il resto della torre secondo una tradizione locale sarebbe rotolato nel fiume Serchio. Viene venduta, in questo caratteristico borgo medievale quasi completamente ristrutturato, una abitazione terra tetto disposta su tre piani compreso il seminterrato, per una superficie commerciale di 200 mq. ed una superficie utile di circa 105 mq. oltre cantine per circa 55,00 mq. e soffitta 25,00 mq. La casa e' dotata di un giardino sul lato dalla casa per circa 500 mq. La casa si compone di ingresso in soggiorno tinello, cucina abitabile, veranda, bagno con doccia e camera al piano terra. Al piano primo da un'ampia camera e da una soffitta. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno due cantine e portico. Impianto di riscaldamento assente. Internamente mantiene le caratteristiche toscane con travi in castagno e mezzane in cotto. Zona collinare e nelle vicinanze si trova il famoso "Ponte del Diavolo". L'edificio e' ubicato a 5 minuti d'auto da Borgo a Mozzano con tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 3 km - Lucca: 25 km - Pisa: 42 km - Versilia (Mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (Sci): 48 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 302,8890 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Fondi commerciali em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
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<pubDate>2025-11-28 09:22:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Fondi commerciali]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[In Vendita Negozio DONATELLO della superficie di 113 mq. trasformabile in civile abitazione.Ai margini del borgo storico di Borgo a Mozzano, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si trova l'immobile uso negozio denominato Donatello. Situato in un complesso residenziale un tempo adibito a monastero settecentesco, un luogo dal fascino unico che racchiude in se' storia e bellezza.E' posto al piano terra di questo edificio condominiale, Donatello offre una superficie commerciale di 113 mq e un'area utile di 97 mq. Attualmente e' utilizzato come ambulatorio medico, ed e' pronto a trasformarsi in una dimora accogliente, con due camere matrimoniali. Il pavimento in marmo, in ottime condizioni, accoglie chi entra con un senso di raffinatezza.Dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e impianti certificati, l'immobile garantisce massima comodita' e sicurezza.Un dettaglio che cattura immediatamente l'attenzione e' l'ingresso al palazzo, reso ancora piu' suggestivo dalla presenza di un affresco che richiama l'eleganza storica dell'edificio, accogliendo i visitatori in un'atmosfera unica.A completare la proprieta', una cantina di 22 mq. al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti o creare uno spazio dedicato agli hobby.Cio' che rende davvero speciale Donatello e' la sua posizione unica: a pochi passi dal celebre Ponte della Maddalena, conosciuto anche come il Ponte del Diavolo, l'immobile e' immerso nell'atmosfera autentica e suggestiva della Toscana.Borgo a Mozzano e' un punto strategico, da cui si possono raggiungere in meno di un'ora le principali mete turistiche della regione, tra cui Lucca, Pisa, Firenze, la Versilia e i meravigliosi paesaggi dell'entroterra.Donatello rappresenta un'occasione sia per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico o un'opportunita' da non perdere per realizzare i propri sogni, nel cuore della Toscana piu' autentica.Comodi trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria ad 1 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica G - EPgl, nren 250.69 kwh/m&sup2; anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Barga - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-18 16:08:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Barga]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento del FOTOGRAFO a Barga in Toscana. Mi chiamo Appartamento del Fotografo e mi trovo a Barga, uno dei borghi piu' affascinanti della Toscana, in una posizione dominante che regala viste e scorci sulla valle circostante. Sono pronto ad accogliere chi cerca un luogo autentico, pieno di luce, calore e vita.Sono stato ristrutturato con grande attenzione, mantenendo intatto il fascino delle case toscane di una volta: travi in castagno, pavimenti in cotto, dettagli che raccontano la tradizione contadina con eleganza. Non ho bisogno di alcun lavoro: sono gia' pronto da abitare e vengo venduto completamente arredato, con gusto e funzionalita'.Al piano strada ho la cantina, perfetta per il vino, la legna da ardere, gli attrezzi o piccoli hobby.Al piano terra, attraversando le scale e l'ingresso condominiale, ti accolgo con un resede/giardino esclusivo, un quadrante verde ed esclusivo dove rilassarti con un tavolo o una sdraio.Al secondo piano, invece, si apre la mia vera anima: un ingresso funzionale con ripostiglio, un bagno con vasca e doccia, un ulteriore pratico ripostiglio con lavatrice, due ampie camere matrimoniali con affaccio sulla valle, una zona giorno con stufa a legna che diffonde calore e atmosfera e la cucina con lavastoviglie e un'isola che diventa il cuore della convivialita'.La superficie dell'appartamento e' di circa mq. 75 utili e di circa mq. 105 commerciali. La cantina e' di mq. 15 ed il giardinetto di mq. 30.La Valle di Barga e' un luogo unico: viva, internazionale e amata da chi sceglie di fermarsi qui. Non a caso, molti stranieri hanno deciso di chiamarla casa. Festival musicali, eventi culturali e manifestazioni gastronomiche scandiscono le stagioni, regalando sempre qualcosa di nuovo da scoprire.Io sono l'Appartamento del Fotografo: bello, curato, arredato e senza pensieri. Questa e' la casa ideale per chi cerca un autentico rifugio in Toscana o un punto di partenza per esplorare citta' d'arte e paesaggi indimenticabili.Per chi ama la montagna o il mare? Tutto e' ad un ora d'auto.Nelle vicinanze ci sono Ospedale, Banca, Ristoranti/Pub/Gelaterie/Pasticcerie, Mercato Agricolo del Sabato, Cinema, Teatro, Piscina Comunale, poiche' Barga ospita eventi culturali, tra cui, Opera, Jazz (concerto jazz annuale estivo), spettacoli teatrali al Teatro dei Differenti, che attirano molti turisti. Le sagre e i festival annuali di Barga sono un'attrazione eccezionale per tutti e da questo appartamento sono "a pochi passi". Negozi ed altro: in centro a 0,5 km - Lucca: 35 km - Pisa (aeroporto): 58 km - Versilia: 60 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 13 km - Abetone (piste da sci): 55 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 630,35 kwh/mq. anno.Toscana. Lucca. Barga. Appartamento con cantina e giardinettoSuperficie Commerciale mq. 105 - Superficie Utile Appartamento mq. 75.Per informazioni: 347/3225117]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Pescaglia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-04 16:49:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<description><![CDATA[Io sono La CASETTA della PERGOLA. Mi trovo nel cuore della Toscana, nel borgo storico di Pescaglia, adagiata a circa 500 metri sul livello del mare, tra i boschi e i profumi delle prime pendici dell'Appennino.Sono una casa terratetto che custodisce storie e silenzi antichi, pronta ad accogliere nuove vite e nuovi sogni.Ho 137 mq. di superficie commerciale complessiva e 80 mq. di superficie utile della casa, distribuiti su tre piani, piu' una soffitta sottotetto.Al mio piano seminterrato con accesso indipendente custodisco tre ampie cantine di 47 mq. fresche e autentiche come un tempo.Al piano terra apro le mie porte direttamente sulla strada comunale: qui ti accolgo con un ingresso che diventa sala da pranzo, un cucinotto raccolto e un soggiorno con camino in pietra, pronto a scaldare serate e racconti.Al piano primo troverai un disimpegno che conduce a un bagno con doccia e a due camere matrimoniali, dalle finestre che respirano il borgo e le colline.Sono costruita con l'anima tipica delle case toscane: travi e travicelli in castagno, mezzane in cotto, e quella solidita' antica che profuma di autenticita'.Non ho un impianto di riscaldamento, e porto con me il fascino di qualche lavoro di ristrutturazione: occasione per chi vorra' modellarmi secondo i propri desideri.Sul mio lato piu' dolce custodisco un piccolo terrazzo con pergola, il luogo perfetto per vivere le stagioni, tra un bicchiere di vino e un tramonto che accarezza i monti.Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 34 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 40 km - Abetone (piste da sci): 60 km. Classe Energetica G    EPgl,nren 328,9440 kwh/mq anno.Se vuoi conoscermi davvero, chiamami al 347/3225117.Forse saro' io la casa che stavi aspettando.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2025-10-24 11:22:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi abitazione detta CASA DEL FORNO, terratetto con cantine, resede e forno, nella vivace e caratteristica frazione di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca.Nelle colline toscane, immerso negli oliveti della valle ed in questa piccola localita' assolata, nella parte alta del paese, vendesi terratetto d'abitazione disposto su tre piani e gia' abitabile, di circa 203 mq. commerciali e 105 mq. utili.Si accede alla casa con auto fino a circa 50 metri dove abbiamo anche il parcheggio pubblico, poi dobbiamo proseguire a piedi.Si compone al piano seminterrato da ampia cantina con accesso sia con scale interne sia dalla via comunale; al piano terra abbiamo una resede esclusiva in parte coperta (nella quale vi e' un diritto di passo del vicino per l'accesso all'abitazione confinante) e forno a legna esclusivo, entriamo nell'ingresso, soggiorno con zona pranzo, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile con camino a legna e dispensa attualmente utilizzata come camerina; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno con doccia e tre camere matrimoniali.Vicino alla casa, si trova un piccolo terreno di circa 90 mq. da destinare ad orto o a giardino ma non collegato con la casa.Impianto di riscaldamento a gasolio con deposito in cantina.Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillita' delle colline toscane. La parte esterna con il forno e' molto importante per poter passare bellissimi momenti di relax all'aperto con amici e parenti.Assieme alla casa vengono venduti anche terreni a destinazione boscata per circa 30.000 mq. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km.Classe Energetica G - EPgl, nren 408,45 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale 203 mq. - Superficie Utile Abitazione 105 mq. - Resede 26 mq. - Tettoia 10 mq. - Cantina 32 mq.Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Tereglio]]></title>
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<pubDate>2025-10-06 18:36:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Tereglio]]></category>
<description><![CDATA[CASALE delle CELLE Fabbricato Rustico in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa "Val Fegana", nel Comune di Coreglia Antelminelli. Vendesi Rustico ad uso magazzino con bellissimo panorama sulla valle sottostante del fiume Fegana, corredato da aia e terreno agricolo, oltre accesso diretto (non molto agevole) dalla strada comunale. E' un edificio libero su tutti i lati, disposto su quattro piani edificato totalmente in pietra faccia-vista di circa 230 mq. commerciali e circa 160 mq. utili, completamente da ristrutturare.Si compone di aia o resede esterna esclusiva e terreno adiacente e sottostante (fino alla strada comunale) per circa 2.700 mq. anticamente coltivato a vigna.L'edificio e' disposto su quattro piani e si compone al piano seminterrato da un vano uso sgombero, al piano terra da due ampi vani ed accessori, al piano primo da due vani e da un vano al piano secondo.Allacci per utenze tutti molto vicini.Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor piu' antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillita'. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni e' la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l'Oasi Naturale "Orrido di Botri", luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, e' possibile organizzare visite giornaliere in citta' famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia.Tereglio e' punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane.Nel paese abbiamo un bar/trattoria, un alimentari/merceria, un ristorante, centro ippico ed impianti sportivi. Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km - Coreglia Antelminelli: 12 km - Bagni di Lucca: 14 km - Barga: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Pescaglia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-22 14:34:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<description><![CDATA[LA DROGHERIA Terratetto ristrutturato in stile rustico toscano con piccola resede e cantine in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia.C'e' una casa che custodisce la memoria del paese.Un tempo era la drogheria, la bottega dove si vendevano spezie, sali, alimenti e piccoli prodotti per la vita quotidiana. Era un punto d'incontro, un luogo di profumi e storie, cuore pulsante del borgo. La parola stessa "drogheria" deriva da droga, nel senso originario di spezia o erba aromatica: un richiamo alla tradizione e ai sapori di un tempo.Oggi quella bottega e' diventata una casa viva, ristrutturata con amore e rispetto, che conserva i materiali autentici della Toscana contadina: travi in castagno, pavimenti in cotto, atmosfere calde e familiari. Un terratetto che racconta il passato e accoglie il presente.Si dispone su 4 livelli ed esattamente: piano seminterrato con cantina e piccolo resede esterno, intimo e riservato; piano terra da ingresso in cucina, il cuore della vita domestica; primo piano: da un soggiorno accogliente con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia; piano secondo da camera matrimoniale e due soffitte gia' utilizzate come camere. Ha una Superficie commerciale mq. 145 - Superficie Utile mq. 90 - Soffitta mq. 30 - Cantina mq. 17 - Resede mq. 8.La cornice e' Pescaglia e la sua valle. Siamo nel cuore della Valle di Pescaglia, un luogo sospeso tra natura e storia. Qui i boschi di castagni si intrecciano a piccoli borghi medievali, mulini ad acqua e sentieri panoramici. E' una terra che ha ispirato artisti e musicisti, tra cui Giacomo Puccini, affascinato dalla sua bellezza semplice e autentica. Vivere qui significa riscoprire il piacere dei ritmi lenti, dei sapori genuini, delle tradizioni contadine che ancora oggi si respirano tra le strade in pietra e i paesaggi senza tempo.Perche' scegliere La Drogheria: perche' e' una casa con un'anima e una storia da raccontare, perche' e' ristrutturata e pronta da abitare, per la sua atmosfera calda e autentica con il castagno ed il cotto protagonisti e per la sua posizione centrale nel borgo, circondata da natura e cultura.Questa non e' solo una casa: e' un pezzo di storia toscana che puo' diventare parte della tua vita.Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km - Pisa: 47 km - Versilia: 34 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 40 km - Abetone: 60 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 258,77 kwh mq/anno.Superficie commerciale mq. 145 - Superficie Utile mq. 90 - Soffitta mq. 30 - Cantina mq. 17 - Resede mq. 8.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Castelnuovo di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-22 14:33:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[LA TERRAZZA SULLE MURA Nel cuore del centro storico di Castelnuovo, affascinante appartamento al piano terra con terrazza esclusiva di 200 mq.Nel prestigioso contesto di un elegante palazzo storico, presentiamo l'appartamento denominato LA TERRAZZA SULLE MURA, un'abitazione unica nel suo genere, arricchita da una spettacolare terrazza panoramica realizzata sulle antiche mura medievali della citta', con pavimentazione originale in pietra sapientemente recuperata.L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un ampio androne comune che conduce direttamente al luminoso soggiorno, ambiente accogliente e raffinato, perfettamente collegato all'esterno tramite un portico che apre sulla vera protagonista della casa: la terrazza. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, anch'essa con accesso diretto all'area esterna, dotata di una comoda dispensa e impreziosita da una grande vetrata che regala luce e continuita' con l'ambiente esterno.La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali e un bagno ben rifinito. A completare la proprieta', con accesso dal portico, una caratteristica tavernetta composta da una seconda cucina e un piccolo bagno di servizio, ideale come spazio utile e servizi della terrazza.La straordinaria terrazza, e' il luogo ideale per pranzi all'aperto, cene suggestive o momenti di relax al sole: uno spazio raro e prezioso nel cuore del centro storico, perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione.La Terrazza sulle Mura si presenta in eccellente stato di manutenzione, con finiture che uniscono il fascino della storia al comfort della modernita': pavimenti in graniglia, parquet nelle camere, infissi con vetrocamera e persiane in legno, alcune delle quali elettrificate.Un'opportunita' irripetibile per chi desidera abitare nel cuore della storia, senza rinunciare agli spazi aperti e all'eleganza di una dimora d'altri tempi.Una soluzione abitativa ricca di fascino, ideale per chi cerca autenticita', ampi spazi esterni e una posizione centrale di grande valore storico e culturale.Distanze: Negozi: 100 mt. - Castelnuovo di Garfagnana: 300 mt. - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 72 km - Versilia (mare): 48 km - Firenze: 133 km - Abetone (piste da sci): 45 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 269,5920 kwh/mq anno.Superficie Commerciale mq. 145 - Superficie Utile Appartamento mq. 90 - Terrazza 200 mq.Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Appartamento con Terrazza.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Bagni di Lucca - Zona: Ponte a Serraglio]]></title>
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<pubDate>2025-08-29 14:41:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Ponte a Serraglio]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO DEL BARONE - Nel bel mezzo delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casino', si trova questo appartamento abitabile, ma da rimodernare, posto al piano secondo di un piu' ampio fabbricato d'abitazioni. E' un appartamento con una superficie utile di circa 75 mq. al quale si accede da atrio e scale comuni. Si compone di ingresso, cucinotto, bagno con vasca, ripostiglio, camera, soggiorno e camera matrimoniale. A corredo cantina al piano seminterrato di circa 15 mq. Necessita di ammodernamento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ampio parcheggio pubblico a pochi metri. Molto comodo e vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento e' ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km. Superficie Utile mq. 75. Superficie Commerciale mq. 102. Classe Energetica G - EPgl,nren 329,4210 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Barga - Zona: Castelvecchio Pascoli]]></title>
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<pubDate>2025-08-29 12:37:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Barga]]></category>
<category><![CDATA[Castelvecchio Pascoli]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Appartamento detto "LA POESIA" posto al piano secondo di un piu' ampio fabbricato d'abitazioni nel centro di Castelvecchio Pascoli, frazione nel comune di Barga, nella quale il poeta Giovanni Pascoli soggiorno' molto a lungo, dedicandosi alla poesia e agli studi di letteratura classica.Siamo a 4 km dal centro di Barga, ridente e vivace cittadina della Mediavalle con una lunga tradizione scozzese/inglese, infatti numerosi artisti come pittori, scrittori e musicisti hanno preso la loro residenza in questo che e' uno dei "Borghi piu' Belli d'Italia". Vendesi questo appartamento in buone condizioni, per una superficie utile di 50,00 mq. e commerciale di 66,00 mq.Si accede alla casa dalla strada antistante e da resede condominiale. L'ingresso e le scale sono a comune ad altro appartamento della stessa proprieta' posto allo stesso piano, per cui sarebbe anche possibile acquistarli entrambi ed essere proprietari esclusivi della loggia di ingresso, che e' molto caratteristica perche' riprende con la pietra, il cotto ed il legno dei travi le classiche tipologie dei casali toscani.L'appartamento e' quello ubicato sulla destra all'arrivo del pianerottolo del secondo piano, ed e' composto da ingressino, disimpegno, bagno con doccia, zona giorno con angolo cottura e tripla finestra, oltre alle due camere. L'unita' e' in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento se non di tinteggiatura interna e piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Adatto per un uso turistico o abitazione per una piccola famiglia.Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Possibilita' di acquistare l'appartamento adiacente e sullo stesso piano RIF. 2037. Distanze = Trasporti pubblici davanti all'edificio e stazione ferroviaria a 3 km - Negozi e Servizi Principali: 4 km Barga - Lucca: 38 km - Pisa (Aeroporto): 73 km - Versilia (Mare): 52 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 8 km - Abetone (Piste da Sci): 50 km. Superficie Commerciale mq. 66,00. Superficie Utile mq. 50,00.Classe Energetica: G - Epgl,nren 338,62 kwh/mq annoPer informazioni contattaci al 347/3225117]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Barga - Zona: Castelvecchio Pascoli]]></title>
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<pubDate>2025-08-29 12:35:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Barga]]></category>
<category><![CDATA[Castelvecchio Pascoli]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Appartamento detto "IL FANCIULLINO" posto al piano secondo di un piu' ampio fabbricato d'abitazioni nel centro di Castelvecchio Pascoli, frazione nel comune di Barga, nella quale il poeta Giovanni Pascoli soggiorno' molto a lungo, dedicandosi alla poesia e agli studi di letteratura classica.Siamo a 4 km dal centro di Barga, ridente e vivace cittadina della Mediavalle con una lunga tradizione scozzese/inglese, infatti numerosi artisti come pittori, scrittori e musicisti hanno preso la loro residenza in questo che e' uno dei "Borghi piu' Belli d'Italia". Vendesi questo appartamento in buone condizioni, per una superficie utile di 50,00 mq. e commerciale di 66,00 mq.Si accede alla casa dalla strada antistante e da resede condominiale. L'ingresso e le scale sono a comune ad altro appartamento della stessa proprieta' posto allo stesso piano, per cui sarebbe anche possibile acquistarli entrambi ed essere proprietari esclusivi della loggia di ingresso, che e' molto caratteristica perche' riprende con la pietra, il cotto ed il legno dei travi le classiche tipologie dei casali toscani.L'appartamento e' quello ubicato sulla sinistra all'arrivo del pianerottolo del secondo piano, ed e' composto da ingressino, bagno con doccia, zona giorno con doppia finestra, cucinotto e due camere. L'unita' e' in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento se non di tinteggiatura interna e piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Adatto per un uso turistico o abitazione per una piccola famiglia.Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Possibilita' di acquistare l'appartamento adiacente e sullo stesso piano RIF. 2038. Distanze = Trasporti pubblici davanti all'edificio e stazione ferroviaria a 3 km - Negozi e Servizi Principali: 4 km Barga - Lucca: 38 km - Pisa (Aeroporto): 73 km - Versilia (Mare): 52 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 8 km - Abetone (Piste da Sci): 50 km. Superficie Commerciale mq. 66,00. Superficie Utile mq. 50,00.Classe Energetica: G - Epgl,nren 280,06 kwh/mq annoPer informazioni contattaci al 347/3225117]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente em Venda Minucciano - Zona: Castagnola]]></title>
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<pubDate>2025-08-29 12:28:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Minucciano]]></category>
<category><![CDATA[Castagnola]]></category>
<description><![CDATA[IL RIFUGIO - Appartamento Indipendente in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa "Garfagnana", nel Comune di Minucciano. In una piccola frazione collinare della Garfagnana, immersa nel verde e a circa 2 km dal lago di Gramolazzo, troviamo questo Appartamento Indipendente con a corredo piccola cantina e resede con accesso diretto dalla strada comunale. Vi accede a mezzo di piccolo balcone, e l'appartamento si compone di ingresso, bagno con doccia, sala da pranzo con camino, cucinotto e due camere con affaccio sulla splendida vallata sottostante. Dalla cucina a mezzo scala esterna si arriva al piano sottostante dove troviamo una piccola resede ed una cantina esterna su due piani. Impianto di riscaldamento assente. Superficie Utile mq. 55,00. Superficie Commerciale mq. 93,00. Il rustico e' molto vicino a tutte le bellezze della Garfagnana, che oltre alla parte naturalistica dei paesaggi e dei boschi, abbiamo la Fortezza medievale di Verrucole, il Parco dell'Orecchiella che e' un'interessante riserva naturale di 5 ettari popolata da foreste di faggi, castagni, pini e abeti dove poter incontrare cervi, mufloni, cinghiali e nei cieli scorgere falchi e aquile reali, la Grotta del Vento, il famoso ponte del Diavolo, l'Orrido di Botri, l'Eremo di Calomini scavato interamente nella roccia ecc... Distanze: Lago di Gramolazzo: 2 km - Minucciano 7 km - Piazza al Serchio 6 km - Lucca: 70 km - Pisa (aeroporto): 85 km - Versilia (mare): 55 km - La Spezia: 54 km - Abetone (piste da sci): 63 km - Careggine (piste da sci): 27 km - Firenze 135 km. Classe energetica G, EPglnren 258,2300 kwh/mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Lugliano]]></title>
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<pubDate>2025-08-29 12:26:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Lugliano]]></category>
<description><![CDATA[Terratetto in Vendita denominato "CASA SAN ROCCO". Il piccolo e caratteristico paesino di Lugliano e' situato a 400 metri sul livello del mare e dista cinque chilometri e mezzo dal capoluogo Bagni di Lucca. E' raggiungibile dalla statale del Brennero, appena passato il ponte sul torrente Buliesima. Questa antica roccaforte della famiglia dei Suffredinghi domina la vallata della Lima e Ponte a Serraglio. La struttura medievale del paese e' tuttora ben riconoscibile con una strada che costeggia tutto il muro di cinta detta dai paesani "fil di cima, fil di mezzo, fil di fondo". La parte piu' antica del paese e' appunto il Castello posto alla sommita'. Una tradizione popolare vuole che il primo nucleo del paese sia sorto sull'area occupata da un bosco sacro a Giano (lucus Jani). Viene venduta, un'abitazione terra tetto edificata totalmente in pietra e da ristrutturare, disposta su tre piani compreso il seminterrato, per una superficie commerciale di circa 215,00 mq. ed una superficie utile di circa 115 mq. Si accede alla casa direttamente dalla via comunale antistante di San Rocco. Al piano seminterrato, a cui si accede dalle scale interne, abbiamo tre vani ad uso di cantina per circa 57 mq. utili, e tre logge per circa 28 mq. oltre al giardinetto/orto per una superficie di 80 mq. Il piano terra e' composto dal classico ingresso centrale e le stanze laterali, e abbiamo una cucina abitabile con camino, soggiorno molto luminoso con affaccio sulla terrazza. Dalla terrazza abbiamo una vista impareggiabile del paese e delle verdi colline circostanti. Sulla terrazza abbiamo due ripostigli rispettivamente uno a destra e l'altro a sinistra. Al piano terra abbiamo altre due stanze che possiamo adibire tranquillamente a studio o camere. Al piano primo abbiamo altri quattro vani, il disimpegno ed un bagno con doccia. L'immobile e' da ristrutturare soprattutto negli infissi e nell'impiantistica. L'edificio e' ubicato in zona del paese di non facile l'accesso, se non con auto di piccole dimensioni. Parcheggio pubblico e circa 50 mt. La casa si trova a 5 minuti d'auto da tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi e servizi: 5,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 45 km - Versilia (Mare): 55 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (Sci): 42 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 486.82 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Cune]]></title>
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<pubDate>2025-08-28 12:52:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Cune]]></category>
<description><![CDATA["IL CERRO" - Fabbricato Rustico uso stalla/fienile in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano. In una piccola frazione collinare immersa nel verde e a pochi km dal capoluogo, troviamo questo rustico ad uso di stalla/fienile in pietra faccia vista su due piani, immerso negli oliveti delle colline dietro Borgo a Mozzano con bellissimo panorama sulla valle sottostante corredato da terreno esclusivo con olivi. Si arriva all'edificio solo a piedi tramite una via vicinale di circa 200 mt. E' un immobile edificato in pietra faccia vista di circa 50 mq. utili disposto su due piani oltre ad una tettoia di circa 10 mq. Si compone di due ampi vani, un ripostiglio ed una tettoia. Essendo in zona agricola non e' presente nessun impianto od allaccio alle normali utenze. A corredo terreno agricolo con olivi per circa 2.700 mq. ed a pochissima distanza da questo terreno, oltre il torrente, abbiamo n. 4 appezzamenti di terreno per 1.270 mq. affacciati sulla strada comunale per realizzare un piccolo parcheggio. Distanze: Borgo a Mozzano: 3 km - Lucca: 24 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: San Romano]]></title>
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<pubDate>2025-08-27 11:11:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[San Romano]]></category>
<description><![CDATA[CASA SPOLITANO un angolo di tranquillita' nella verde Toscana. Mi trovo in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, piu' precisamente nella frazione di San Romano, un borgo antico e suggestivo adagiato sulle colline a circa 450 metri sul livello del mare. Qui, tra i boschi e la quiete, custodisco la mia storia e attendo chi vorra' scrivere con me il prossimo capitolo della propria vita.Sono una casa terratetto di 180 mq. commerciali e di 100 mq, utili, disposta su tre piani.Ti accolgo partendo da una rampa di scale comuni al piano terra che conduce al mio terrazzo abitabile, coperto da una pergola di vite: un angolo ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Da qui si entra direttamente nel soggiorno di ingresso, cuore del mio piano primo, composto anche da una cucina con camino a legna, disimpegno e bagno con vasca.Al piano superiore custodisco due camere luminose, un disimpegno ed un ampio ripostiglio/stanza armadi.Non e' finita qui: dal piano terra, tramite una botola e scale interne, puoi raggiungere i miei vani seminterrati, oggi usati come cantine e lavanderia, ma facilmente trasformabili in una taverna accogliente. Le mie cantine dispongono anche di due accessi indipendenti dall'esterno.Ho un impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in cotto che raccontano la mia autenticita'. Sono gia' abitabile, ma comunque ho bisogno di alcuni lavori di manutenzione per tornare a brillare come un tempo.Negozi ed altro: 4 km - Borgo a Mozzano: 6 km - Lucca: 35 km - Pisa: 51 km - Versilia: 60 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 21 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica G - IPE 450,53 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 180,00. Superficie Utile mq. 100,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Pescaglia - Zona: Piegaio]]></title>
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<pubDate>2025-08-25 19:07:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<category><![CDATA[Piegaio]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO LA FABBRICA Nel cuore della valle di Pescaglia, appartamento al piano secondo con terrazza esclusiva di 30 mq.Mi chiamo Appartamento LA FABBRICA e sono un luogo speciale, con una storia e un'anima tutta mia. Vivo al secondo piano di una villa in stile liberty a Piegaio, nel Comune di Pescaglia, immerso nella bellezza di una valle che regala sole, pace e natura a chi sa ascoltarla.Ho una superficie commerciale di 115 mq e una superficie utile interna di 86 mq, con spazi ampi, ariosi e pieni di luce. Ti offro due camere da letto, ma se vuoi posso offrirti anche una terza stanza per creare un angolo studio, una camera per gli ospiti o un rifugio tutto tuo.Il cuore della casa e' la mia cucina, grande e luminosa, dove si trova il camino: autentico, funzionante, pronto a scaldarti nei mesi piu' freddi. E' li' che si respira il profumo del pane caldo, del caffe' al mattino e delle serate che diventano momenti da ricordare.Ma non e' tutto: ho anche una meravigliosa terrazza di 29 mq, uno spazio aperto dove il sole arriva generoso, dove puoi pranzare all'aperto, leggere, rilassarti, o semplicemente ascoltare il piccolo torrente che scorre li' vicino. Il suo suono e' una carezza costante, una melodia naturale che accompagna le giornate e da' ritmo alla quiete.Mi trovo in una valle molto assolata, una posizione felice, aperta, luminosa. E nonostante la mia anima tranquilla, sono vicino alla strada di fondovalle, quindi mi raggiungi facilmente, senza salite tortuose o lunghi percorsi.E per le tue auto? Nessun problema: ho due posti auto esclusivi, sempre pronti per te.Sono la scelta ideale per chi cerca una casa con anima, dove ogni stanza racconta qualcosa.Che tu voglia vivere qui ogni giorno o solo nei weekend, io sono pronto ad accoglierti.L'edificio e' ubicato ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: Diecimo 6 km - Pescaglia 4 km - Lucca: 22 km - Pisa: 42 km - Versilia (mare): 30 km - Firenze: 93 km - Garfagnana: 34 km - Abetone (piste da sci): 55 km. Classe Energetica F - EPgl,nren 164,14 kwh mq/anno. Toscana. Lucca. Pescaglia. Superficie Commerciale mq. 115 - Superficie Utile Appartamento mq. 86 - Terrazza 30 mq.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino em Venda Bagni di Lucca - Zona: Casabasciana]]></title>
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<pubDate>2025-08-25 14:46:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Casabasciana]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Villino indipendente denominata "CASA BAUDROCCO", ubicata nel borgo collinare di Casabasciana nel comune di Bagni di Lucca.Ci troviamo nella Valle del fiume Lima, a circa 570 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani. Il capoluogo Bagni di Lucca, dista circa 9 km, e' noto soprattutto per le sue fonti termali, la cui storia ha origini antichissime, tanto che addirittura ai tempi dei Romani erano gia' ben note. In epoche piu' moderne, le terme di Bagni di Lucca erano frequentate dai pellegrini della via Francigena, ma fu quando la sorella di Napoleone, Elisa Bonaparte, decise di far diventare la localita' una meta turistica internazionale che Bagni di Lucca spicco' il volo, facendo si' che gli stabilimenti termali venissero ammodernati e ricostruiti dai migliori architetti dell'epoca.L'edificio si affaccia direttamente sulla piazza principale dell'antico borgo di Casabasciana, gia' ricordato in una pergamena dell'anno 918, e vi si arriva soltanto a piedi. Parcheggio pubblico a 50 metri.Ha una superficie complessiva utile di circa 152,00 mq. e commerciale di circa 260,00 mq., cantine 78,00 mq.La casa e' disposta su tre piani tra cui il seminterrato adibito completamente a cantine.Al piano terra abbiamo l'ingresso, sulla sinistra la sala da pranzo, a seguire il soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con camino e vecchi fornelli a carbone, bagno con lavandino e wc, ed altro soggiorno. Per entrare al piano terra dell'immobile esistono due portoni di accesso che nell'eventualita' di una suddivisione in due unita' immobiliare potrebbero essere molto utili.Dalle scale poste all'ingresso saliamo al piano primo dove abbiamo un disimpegno, cinque camere matrimoniali di cui una con balcone, salottino con camino e bagno con vasca.Al piano seminterrato vani uso cantine grandi quanto l'edificio con accesso sia dall'esterno che da scale interne.Edificio di vecchia costruzione che ha bisogno della realizzazione dell'impianto di riscaldamento, e di ammodernamento negli impianti e negli infissi.Adatto sia come abitazione principale o secondaria ma anche come piccolo B&amp;B.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni nella Valle del fiume Lima, ad un'ora di macchina dai maggiori centri turistici della Toscana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Shop: 9 km - Bagni di Lucca: 9 km - Castelnuovo di Garfagnana: 36 km - Lucca: 34 km - Pisa (aeroporto): 70 km - Versilia (mare): 60 km - Firenze: 103 km - Abetone (piste da sci): 36 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 172,28 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 260,00 - Superficie Utile Abitazione mq. 152,00 - Superficie Cantine mq. 78,00.Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Villino Indipendente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villette a schiera em Venda Barga - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-08-25 14:45:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Barga]]></category>
<description><![CDATA[Ciao, sono io la VILLETTA DEL GELSOMINO, la tua nuova casa dei sogni! Mi trovo nella pittoresca Mediavalle, a Barga, un luogo dove la vita scorre tra musica, colori e profumi di campagna, con un'atmosfera vibrante e accogliente che ti fara' innamorare ogni giorno.Sono una villetta a schiera, ma non sono come le altre. Ho uno spazio tutto mio, un giardino curatissimo in ogni dettaglio che ti invita a respirare aria fresca e godere di ogni momento all'aperto. Il sole qui splende generoso, sono esposta a sud, e puoi immaginare lunghi pomeriggi passati a rilassarti, magari leggendo un libro o sorseggiando una limonata fresca mentre il vento porta il profumo dei fiori. In un angolo appartato del giardino ho anche una piccola casetta in legno ad uso di rimessa. Chiaramente ho anche uno spazio a parcheggio per due auto, che e' coperto da una struttura sulla quale sono inseriti dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per 5,5 kw.Ma non e' tutto! Ho anche una piscina, una bellissima piscina a sfioro di dimensioni 4,00x7,50 mt. Si', una piscina privata dove potrai tuffarti nelle giornate piu' calde, per rinfrescarti e godere di una piccola oasi di tranquillita' proprio davanti a casa tua. Le serate estive, sotto il cielo stellato, saranno momenti perfetti per rilassarti con gli amici o la famiglia, magari organizzando una cena all'aperto o un barbecue nel giardino.Dentro di me sono ancora piu' affascinante. I miei spazi sono luminosi, e sono stata curata con amore in ogni dettaglio. La mia cucina e' moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialita'. Anche i due bagni non sono da meno: eleganti e ben rifiniti. La sala con i divani ti accoglie per momenti di relax. Ho due camere da letto accoglienti e pronte ad abbracciarti in un sonno sereno. Con due balconi che affacciano sul giardino e sulla piscina.Sono stata costruita con materiali ed impianti di qualita' e sono in condizioni eccellenti. Sono pronta ad accoglierti senza che tu debba fare nulla, solo portare te stesso e la tua voglia di iniziare una nuova avventura in un luogo che, fidati, sapra' farti sentire sempre a casa.La casa vien venduta quasi completamente ammobiliata.Vieni a conoscermi di persona e scoprirai che non sono solo una villetta, ma un rifugio di serenita' e bellezza in una delle zone piu' vive e affascinanti della Toscana.Ho una superficie commerciale di circa 160 mq. La casa ha una superficie utile di circa 95 mq., le cantine di circa 45 mq. e la resede e giardino di circa 345 mq.Classe Energetica C - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 129,10 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Lucchio]]></title>
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<pubDate>2025-08-25 14:42:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Lucchio]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto detto "CASA VERDEFIORE", nel comune di Bagni di Lucca, nel pieno centro storico della frazione di Lucchio a cui si accede solo a piedi.E' ubicato nel centro storico della frazione di Lucchio, un paese situato a 780 metri sul livello del mare da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio e' una delle piu' longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese piu' arroccato e nascosto" della Toscana, in quando e' difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca.L'accesso all'abitazione non e' molto facile in quanto vi si arriva solamente a piedi o dalla parte bassa del paese con un tratto in salita di circa 300 mt, oppure in discesa dalla parte alta per circa 400 mt.Viene venduta questa proprieta' che si compone di un terratetto edificato completamente in pietra, della superficie utile di mq. 75,00 oltre cantine e soppalco per circa 20,00 mq.Tipico edificio toscano con travi in legno e mezzane in cotto. Si accede all'immobile dalla strada comunale fino ad una corte comune antistante, e la casa e' disposta su 4 piani. Si compone al piano terra da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo con camino a legna, al piano primo da cameretta di passaggio con soppalco, camera matrimoniale con zona armadio rialzata. Al piano seminterrato 1, a cui si accede da scale interne, abbiamo un piccolo disimpegno, bagno con doccia e camera da risistemare. Al piano seminterrato 2 a cui si accede solo dall'esterno troviamo una tettoia e due cantinette.La vista sulla valle e' meravigliosa e possiamo apprezzare il mutare delle stagioni, dal verde estivo fino al foliage autunnale. Ottimo come seconda casa estiva. Impianto di riscaldamento assente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Classe Energetica G- EP gl,nren 482,35 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 110,00 mq. Superficie Utile Immobile 75,00 mq. Superficie Cantine e Soppalco 20,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Piano di Coreglia]]></title>
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<pubDate>2025-08-25 14:41:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Piano di Coreglia]]></category>
<description><![CDATA[Io sono la VILLA DEL PRATO e ti sto aspettando.Mi chiamo Villa del Prato e custodisco tra le mie mura oltre un secolo di storia, eleganza e fascino. Mi trovo nel cuore della Mediavalle, nel Comune di Coreglia Antelminelli, in una posizione perfetta: vicina ai servizi ma immersa nella quiete del mio parco privato di 1.600,00 mq, dove le piante sempreverdi e i fiori colorano ogni stagione.Sono stata costruita agli inizi del 1900, nel glorioso stile Liberty, e con orgoglio ho conservato i miei dettagli originali: porte e finestre in castagno, scale in pietra, ringhiere in ferro battuto. Negli anni sono stati aggiunti sul retro due bagni e sono stati fatti alcuni lavori importanti, ed il mio tetto e' stato aggiornato con una guaina impermeabile, per garantire protezione nel tempo.Ho due accessi, pedonale di fronte all'ingresso principale e della casa e carrabile sul lato sinistro.Ti invito a varcare il mio cancello e ad esplorarmi.Al piano terra ti accogliera' un ampio ingresso, che conduce a una cucina abitabile con camino e ad un salotto con un altro camino scoppiettante, oltre due luminose stanze che adesso sono adibite a camere. Qui la vita scorre lenta, tra cene conviviali e momenti di relax davanti al fuoco.Al primo piano troverai quattro grandi camere matrimoniali, un bagno e un vano con balcone affacciato sul giardino: uno spazio perfetto per goderti il primo caffe' del mattino o il tramonto sulle colline.Nel seminterrato, nascondo quattro ampi vani perfetti per una taverna dal fascino rustico, un'accogliente area relax o una cantina dove conservare i tuoi migliori vini. I soffitti alti piu' di 3 metri ti daranno la liberta' di trasformarmi come desideri.E non finisce qui   la mia soffitta e' pronta a custodire sogni e ricordi.Sono circondata da un bel parco molto pianeggiante dove troverai anche un fabbricato perfetto come garage e ripostiglio. C'e' anche la possibilita' di costruire una piscina, per rendere il mio giardino ancora piu' esclusivo.Sono forte e solida, ma con qualche cura potrei tornare a splendere in tutta la mia magnificenza. Posso essere la tua residenza di charme o diventare una raffinata struttura ricettiva. Villa del Prato e' molto piu' di una casa: e' un luogo dove la storia incontra il futuro, dove ogni angolo racconta qualcosa e dove il tuo sogno puo' prendere vita.Ti aspetto.Negozi ed altro: in centro - Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 60 km - Abetone (piste da sci): 50 km - Firenze: 100 km.Classe Energetica G - EPgl,ren 444,29 kwh/mq anno.Superficie commerciale mq. 340,00 - Superficie Utile mq. 240,00 - Giardino mq. 1600,00.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Bagni di Lucca - Zona: Fornoli]]></title>
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<pubDate>2025-08-25 14:38:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Fornoli]]></category>
<description><![CDATA[VILLA APOLLONIA - Immersa nelle verdi colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casino', ed a 20 minuti dalla citta' di Lucca, vendesi questa bellissima villa liberty costruita i primi del 1900, con a corredo dependance in pietra, ex limonaia uso garage magazzino, completamente circondate da parco, giardino e campo da tennis.Si tratta di una proprieta' prestigiosa e signorile adatta a chi vuole un immobile di rappresentanza, riservato, comodo, pronto da utilizzare e soprattutto vicino a maggiori centri turistici della Toscana ed alla Versilia.L'ottima manutenzione ed i materiali utilizzati fanno si che abbia mantenuto il fascino originario.Si accede alla proprieta' tramite due bellissimi accessi completamente pavimentati in pietra fino a tutti gli edifici per la massima comodita'.La villa principale di circa 430 mq. e' disposta su quattro piani. Il piano seminterrato e' composto dal giardino esterno, un ingresso, cucinotto, taverna con camino in pietra di Matraia, ripostiglio, saletta da gioco, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e un portico chiuso. sul lato della cucina abbiamo all'esterno una zona pavimentata dove e' possibile mangiare all'aperto al ritmo rilassante dell'acqua di una fontana. Questa parte della villa ha mantenuto tutte le caratteristiche classiche dello stile toscano, quali travi in castagno e mezzane in cotto, per un fascino tutto particolare che riporta al calore del camino e della famiglia.Al piano terra detto anche il piano nobile, si accede (oltre chiaramente dall'interno) dal cortile antistante totalmente pavimentato in pietra a mezzo due rampe di scale in marmo. Da qui entriamo nell'ingresso principale dove sulla destra abbiamo il soggiorno con affaccio su una bella terrazza, sulla sinistra invece abbiamo la zona della cucina e della sala da pranzo che affaccia anch'essa su altra ampia terrazza.Al piano primo abbiamo un disimpegno, due camere matrimoniali con bagno di cui una con stanza armadi, oltre ad un'altra camera matrimoniale e bagno.Al secondo ed ultimo piano sottotetto, abbiamo una soffitta completamente rifinita ma non molto alta.La villa e' stata rifinita con materiali di pregio e' di ottima qualita', quali marmi, pietra di Matraia, parquet, mattonelle realizzare e tinteggiate a mano.Affacciata sul cortile tra gli edifici abbiamo la dependance, la seconda abitazione che eventualmente potrebbe essere quella del custode, per una superficie di circa 120 mq.E' dislocata su tre piani e composta al piano terra da sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio, al piano primo da soggiorno, antibagno e bagno con doccia, al piano secondo da due camere con disimpegno.Al piano primo e con accesso dell'esterno abbiamo ripostiglio, forno a legna e lavanderia.Sul retro della dependance ed in posizione rialzate rispetto al cortile centrale abbiamo il campo da tennis.Anche questo immobile e' stato completamente e sapientemente ristrutturato con lo stile rustico toscano.L'ultimo edificio della proprieta' e' l'ex limonaia per una superficie di circa 270 mq. che e' stata solo in parte ristrutturata.Al piano terra davanti il cortile, abbiamo un bellissimo portico che corre su due lati dell'edificio, un locale caldaia, una cantina, una lavanderia ed un cantina per il vino, oltre ad un garage per tre auto.Al piano primo abbiamo l'ultima parte che e' stata parzialmente ristrutturata, con affaccio sul campo da tennis.Circonda la proprieta' un bellissimo parco di circa 5.000 mq. perfettamente mantenuto in tutto e per tutto, completamente recintato e dotato di alcune fontane la cui acqua deriva da sorgenti sgorganti dalle colline circostanti.Il paese di Bagni di Lucca e' adagiato tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. E' perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio da cui prendono il nome le vallate stesse, e si puo' considerare una vera oasi di pace e serenita', decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialita' degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.Negozi ed altro: 1 km - Lucca: 25 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.Superficie Utile 820,00 mq.Villa Classe Energetica E - Prestazione energetica Globale 145,1 kwh/mq. anno.Dependance Classe Energetica G - EPgl,nren 438,4380 kwh/mq. anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Pescaglia - Zona: Gello]]></title>
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<pubDate>2025-08-25 14:33:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<category><![CDATA[Gello]]></category>
<description><![CDATA[VILLA HOSPITALIA - Villa Storica in Vendita in Toscana, nel Comune di Pescaglia, in localita' Gello nel centro del paese medesimo, immersa nelle colline toscane a circa 500 mt. sul livello del mare, ad un'ora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione.Gli immobili sono posizionati ad un livello piu' elevato rispetto al paese di Gello in posizione panoramica con esposizione ottimale da est-sud- ovest.In epoca medievale tutto il complesso faceva parte di un "Hospitalia", una specie di ristoro, ad uso e consumo dei pellegrini che utilizzando la Via Francigena si recavano a Roma e da li' in Terra Santa.Solo pochi dettagli dell'epoca sono ancora identificabili nel contesto attuale dove prevalgono peraltro componenti ottocentesche relative alle successive ristrutturazioni.La proprieta' e' composta dalla Villa Padronale, da una casa detta del "Fattore" o contadino, collegata alla Villa tramite un camminamento coperto sopraelevato, da un garage posizionato a valle dei due corpi di fabbrica sopra citati e da diversi fabbricati di varia volumetria ad uso di ripostiglio, legnaia e ricovero attrezzi.A corredo dei fabbricati si trovano varie resede, giardino e terreno terrazzato per circa 2.300 mq. oltre che vari ettari a bosco ceduo e di medio fusto, ettari che comunque non sono in aderenza con i medesimi corpi di fabbrica.Si accede alla proprieta' da un vicolo pedonale comunale lastricato in pietra che divide in parte la proprieta' stessa.La proprieta' e' totalmente priva di parcheggio privato ed e' raggiungibile solamente a livello pedonale con la possibilita' di usufruire solamente di un posto auto coperto utilizzando il locale ad uso garage posto a livello della strada di accesso al paese.Tutti gli immobili sono completamente da ristrutturare e necessitano di corposi ed importanti interventi di restauro.La Villa padronale e' posizionata centralmente, baricentrica rispetto all'intero complesso, con a corredo ampio terreno terrazzato e lateralmente un ulteriore spazio organizzato a giardino inserito in una piccola chiusa in pietra con piccolo cancello di accesso.Esterna al complesso immobiliare ma ormai di uso consolidato nel tempo, e' presente una polla d'acqua che garantisce il sostentamento idrico sia alla Villa che alla casa del Fattore.LA VILLAAlla Villa, recintata da un muro in pietra in buone condizioni di mantenimento, si accede tramite cancello in ferro battuto dal lato ad est e da un ulteriore cancello in legno, molto ammalorato, dal lato nord sul retro della stessa Villa, che permette anche I' accesso dall'esterno ai locali ad uso legnaia posizionati all'interno della proprieta'.La Villa ha una superficie netta di 570 mq. circa distribuita su tre livelli compreso il piano terra ad uso di cantine.Di tipico stampo ottocentesco la Villa non ha affreschi settecenteschi o di epoche successive atti ad una valorizzazione degli interni ma ha mantenuto al contrario l'aspetto semplice ed austero dell'antico "hospitalia" di medievale memoria, pur non avendo al suo interno dettagli risalenti a quel periodo.La struttura statica muraria si presenta abbastanza integra ad eccezione di alcune infiltrazioni dal tetto in varie stanze al piano primo.Tutto il complesso della Villa necessita di lavori di ristrutturazione corposi a carico delle mura interne ed esterne, dell'intero manto di copertura, della imbiancatura esterna ed interna, dei servizi igienici, degli impianti termo idraulici e degli infissi esterni ed interni.LA CASA DEL FATTORELa casa ha una superficie netta di 235 mq. circa distribuita su due livelli oltre a cantina al piano terra.A corredo ha una resede privata con a corredo una volumetria ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi.La casa, come la Villa padronale, necessita di un completo ed impegnativo intervento di restauro e di approfondita ristrutturazione.GLI ANNESSIGli annessi (garage, ripostigli vari e legnaia) hanno una superficie complessiva di 160 mq. circa ed al pari della Villa e della casa del fattore necessitano di una totale ristrutturazione. Servizi e utenze: non ci sono allacci alle utenze di luce ed acqua.Utilizzi e potenzialita': molteplici sono le destinazioni di questa bella proprieta' in vendita. L'ubicazione nel nord della Toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della Versilia e di citta' storiche come Lucca, Pisa e Firenze. L'immobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&amp;b che come piccolo relais di lusso.Trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a Diecimo) ad 9 km. Distanze - Lucca: 24 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Firenze: 95 km - Pescaglia: 10 km - Barga: 29 km - Bagni di Lucca: 20 km - Abetone (piste da sci): 58 km - Versilia (mare): 56 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 461.520 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Ponte a Serraglio]]></title>
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<pubDate>2025-08-20 10:01:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Ponte a Serraglio]]></category>
<description><![CDATA[PALAZZO LA POSTA Bagni di Lucca e' adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.Si puo' considerare una vera oasi di pace e serenita', decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (30 Km) ed in Versilia (50 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialita' degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.Abbiamo in vendita il palazzo detto LA POSTA si trova sulla strada di Ponte a Serraglio a pochi passi dal famoso Casino' di Bagni di Lucca e dall'edificio che ospito' il Club des Anglais; la sua data di costruzione risale agli anni 30 del 1800. Il palazzo a quel tempo, con la sua posizione strategica tra alberghi, circoli letterari e sale da gioco aveva la funzione di stazione di Posta per cavalli, dove i viaggiatori potevano sostare per alcune ore, e dove si riceveva e si spediva la corrispondenza dalla folta colonia dei villeggianti. Il palazzo, nella sua struttura, non ha subito modifiche nel corso degli anni, ancora si puo' vedere la distribuzione delle stanze intorno al grande salotto, ed al piano terra nella zona carrozze e cavalli, dove abbiamo le grandi volte in mattoncini ci lasciamo incantare da alcune rifiniture dipinte dell'epoca come se il tempo si fosse fermato, come una carrozza che aspetta i suoi passeggeri. La posta non faceva un servizio di stalla o rimessa per carrozze, quello veniva effettuato dai privati. Qui si scambiavano i cavalli per i servizi postali e si riceveva e spediva le lettere. L'immobile e' costituito da un grande edificio affacciato sulla strada con giardino sul retro. E' disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 600 mq. di cui utili circa 380 mq. Al momento le unita' immobiliari sono cinque e precisamente due abitazioni e tre magazzini. Parte dell'immobile e' abitabile, ma necessita sicuramente di una sapiente ristrutturazione per mantenere le caratteristiche tipiche dell'edificio e con impianti adatti al vivere moderno.Molto belle sono alcune caratteristiche interne dell'edificio, come le volte in cotto del piano terra, i pavimenti ed altri dettagli tipici delle case toscane.E' un immobile adatto anche alla destinazione di appartamenti privati, a b&amp;b per le notevoli dimensioni e per la possibilita' di sfruttare parte del terreno sul retro a parcheggio che in zona e' difficoltoso. La posizione e' invidiabile, stabilimenti termali e Casino' di Bagni di Lucca a pochi metri.Lucca a 30 km, Pisa a 48 km, Versilia a 58 km, Firenze a 100 km, Abetone a 35 km, Garfagnana a 28 km.Trasporti pubblici sotto casa, stazione a soli 2 km.Ideale come investimento, casa vacanza o rifugio per chi desidera vivere la Toscana piu' autentica.Classe Energetica G - EPgl,nren 411,55 kwh/mq. anno. Vendita. Palazzo. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Pescaglia - Zona: Piegaio]]></title>
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<pubDate>2025-08-11 08:50:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<category><![CDATA[Piegaio]]></category>
<description><![CDATA[CASA DELL'ARCO Tipica casa in pietra di 85 mq. calpestabili e completamente ristrutturata situata nel suggestivo Borgo di Piegaio Alto, nel comune di Pescaglia.Nel cuore del suggestivo Borgo di Piegaio Alto, dove il tempo sembra essersi fermato e la bellezza della Toscana piu' autentica si manifesta in ogni pietra, si erge una splendida casa in pietra che racchiude il fascino del passato e il comfort del presente. Immersa in un villaggio che emana calore e familiarita', questa abitazione e' un vero rifugio per chi cerca serenita' e autenticita'.Gia' dall'esterno, l'immobile si presenta come un quadro vivente, con le sue mura in pietra a vista, curate con amore per preservarne l'anima originaria. Entrando, ci accoglie un soggiorno spazioso di 30 mq., dominato da un affascinante camino funzionante, perfetto per riscaldare le serate invernali. Gli archi in pietra originale creano un'atmosfera senza tempo, conducendoci a una cucina ampia e accogliente di 13 mq. ideale per vivere momenti di convivialita'. Il soffitto con travi in legno a vista, completamente rinnovato, aggiunge un tocco di calore e artigianalita', completando un ambiente che invita a rilassarsi e godersi la tranquillita' di questo angolo di paradiso.Salendo la scala in legno massello, si accede al primo piano, dove il pavimento in legno, in condizioni impeccabili, si sposa armoniosamente con il soffitto in travi, anch'esse restaurate con cura. Qui troviamo una camera matrimoniale di 30 mq. e un bagno spazioso di 13 mq. pronto per essere personalizzato secondo i propri desideri.A completare questa affascinante proprieta' ci sono due cantine di 13 mq. ciascuna, veri spazi multifunzionali. Una delle due e' particolarmente versatile e puo' essere utilizzata come parcheggio per una piccola auto, una comodita' preziosa in un borgo dove gli spazi esterni sono limitati. La seconda cantina puo' essere destinata a deposito, laboratorio o qualsiasi altra esigenza.La casa viene proposta non ammobiliata, un'opportunita' unica per trasformarla secondo il proprio stile e gusto. L'illuminazione, ancora da realizzare, lascia spazio alla creativita', per valorizzare ulteriormente ogni angolo di questa dimora gia' ricca di potenziale.Piegaio Alto, con la sua storia millenaria e la sua posizione strategica, offre una vista impareggiabile sulle Alpi Apuane e sulla Val Pedogna. Qui, tra i boschi e la natura rigogliosa, si vive un'esperienza autentica, lontana dal caos, ma a breve distanza da citta' d'arte come Lucca, Pisa e Firenze.Questa casa rappresenta molto piu' di un'abitazione: e' un invito a riscoprire il piacere delle cose semplici e genuine, a immergersi nel ritmo lento e rassicurante di un borgo che accoglie e conquista. Un vero gioiello da non lasciarsi sfuggire. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia e frazione di Piegaio Alto, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 500 m. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 120. Superficie Utile terratetto 85 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Castelnuovo di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-07-26 09:50:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[Benvenuti nel cuore della pittoresca Castelnuovo di Garfagnana, dove l'autenticita' toscana si fonde con il comfort moderno.E' con entusiasmo che presentiamo "ARIOSTO", un appartamento incantevole che incarna il vero spirito della vita in Toscana.Posizione: Immergetevi nella vita di comunita' di Castelnuovo di Garfagnana, a soli 200 metri dal centro e vicinissimo a ogni servizio di cui potreste aver bisogno. Situato ai piedi delle rinomate colline toscane, nella valle del fiume Serchio, questo appartamento vi offre un'esperienza di vita senza eguali vicinissima al centro del paese."ARIOSTO" si trova al primo piano di un edificio residenziale vicino al fiume, con una superficie commerciale di circa 75,00 mq.L'accesso diretto dalla strada comunale vi accoglie in un atrio e scale comuni, conducendovi all'ingresso dell'appartamento. Qui vi attende un accogliente soggiorno/tinello con camino, un cucinotto ben fornito, un bagno con doccia, una camerina e una camera da letto.Al piano seminterrato con accesso esterno abbiamo una cantina/vano caldaia circa 8,00 mq.L'unita' e' in ottime condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcuna manutenzione, quindi subito abitabile. Adatto sia come abitazione principale per una famiglia poco numerosa, che come investimento. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a meno di 1 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 65 km - Versilia (mare): 43 km - Firenze: 115 km - Passo delle Radici (sci): 18 km. Classe Energetica G - IPE 441,24 kwh/mq anno. Superficie Commerciale mq. 75,00. Superficie Utile Appartamento mq. 52,00. Vendita. Appartamento. Castelnuovo di Garfagnana. Lucca. Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al 347/3225117. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di "ARIOSTO" e di tutto cio' che offre.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-07-14 19:15:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEGLI ARCHI un sogno da costruire, nel cuore autentico della Garfagnana.Immagina di svegliarti circondato dal silenzio dei monti, in uno dei borghi piu' belli della Toscana: Coreglia Antelminelli, scrigno di storia, natura e tranquillita'.Qui, nel cuore pulsante della Garfagnana, ti attende La Casa degli Archi, un terratetto unico che unisce posizione privilegiata e infinite possibilita' di personalizzazione.Da ristrutturare ma gia' ricca di anima, questa casa e' la tela perfetta su cui dipingere la tua idea di casa: ogni scelta sara' tua, ogni dettaglio parlera' di te.Due camere luminose, da trasformare in rifugi intimi e accoglienti.Due ampie terrazze, affacciate su un paesaggio che cambia colore con le stagioni.Un giardinetto privato, intimo e verde, ideale per l'estate.Spazi autentici con un'anima da risvegliare.La posizione? Un gioiello. Nel centro storico di Coreglia, raggiungibile e ben collegato, ma immerso nella pace piu' totale. A due passi da sentieri, natura incontaminata, e tutto il fascino di una Toscana ancora genuina.Cerchi un rifugio personale? Un investimento da valorizzare? Un progetto da far tuo, pezzo dopo pezzo?La Casa degli Archi e' il luogo dove la tua visione puo' diventare realta'.E' libera su tre lati, disposta su tre piani, per una superficie commerciale di mq. 200 ed una superficie utile di 95 mq., oltre al giardinetto di circa 50 mq.La casa si affaccia sulla strada principale del paese dove sono presenti numerose attivita'. Il parcheggio pubblico e' a 50 mt.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Fondovalle: 9 km - Castelnuovo Garfagnana: 23 km - Lucca: 35 km - Pisa (aeroporto): 58 km - Versilia (mare): 62 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone (piste da sci): 55 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 425,89 kwh/mq. anno.Vendita. terratetto. Coreglia Antelminelli. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Cune]]></title>
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<pubDate>2025-07-01 16:43:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Cune]]></category>
<description><![CDATA[Il NIDO TOSCANO piccolo Appartamento di 50 mq. dotato di una sola camera in Vendita a Borgo a Mozzano nella Frazione di Cune, in zona collinare a 650 mt sul livello del mare.Questa casetta di 50 mq., incastonata nel borgo di Cune, e' come un piccolo gioiello nascosto tra le colline toscane, avvolto dal silenzio e dalla bellezza senza tempo della campagna. Entrare in questa dimora significa lasciare alle spalle la frenesia moderna e immergersi in un mondo fatto di dettagli autentici e atmosfere accoglienti. E' un rifugio piccolo ma speciale, dove ogni angolo racconta una storia, e dove il ritmo rallenta, permettendo di riscoprire la serenita'.A soli trenta minuti da Lucca, questa abitazione si trova in un borgo di fascino antico, incorniciato da viuzze medievali e da un paesaggio che sembra uscito da un dipinto, fatto di colline verdi e boschi di castagni a perdita d'occhio. Con i suoi 50 mq. distribuiti su due piani oltre cantina, questa casa e' curata nei minimi dettagli e immediatamente pronta ad accogliere chi cerca un rifugio intimo e accogliente.Il piano terra, con pavimento in cotto e travi in legno a vista, trasmette una sensazione di solidita' e calore, come se ogni elemento fosse li' per abbracciare chi vi entra. Il soggiorno e' uno spazio che invita a rilassarsi, perfetto per una serata tranquilla in un ambiente raccolto. Il bagno, con le sue decorazioni curate, non e' solo un luogo funzionale ma un piccolo angolo di charme.Una scala in legno, che scricchiola dolcemente sotto i piedi, conduce al piano superiore. Qui, il corridoio porta alla camera matrimoniale, un vero nido di tranquillita', dove le travi in legno al soffitto creano un'atmosfera unica, sospesa tra passato e presente. E' un luogo in cui svegliarsi con i primi raggi del sole che filtrano dalle finestre e riscoprire il piacere di un lento risveglio.Infine, la casa e' dotata di una cantina, fresca e perfetta per conservare vini o formaggi, o per creare uno spazio tutto da personalizzare, dedicato alle proprie passioni.Questa piccola dimora, circondata dalla natura incontaminata e dal paesaggio toscano, e' una vera oasi di pace, pronta a regalare a chi la abita un'esperienza unica: un ritorno alla semplicita', alla bellezza autentica e alla tranquillita' di una vita che scorre lenta, accompagnata dal fascino delle antiche tradizioni.Nessun lavoro da fare subito abitabile.Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellets.Superficie utile 50 mq. e Superficie commerciale 65 mq.Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 50 km.Classe Energetica G - EPgl,ren 240,46 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-06-11 17:33:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[CASA BELVEDERE, un angolo di quiete con vista sulla valle.Nel suggestivo borgo di Pontoro, nel Comune di Villa Basilica, immersa nella bellezza senza tempo delle colline toscane, proponiamo in vendita Casa Belvedere, un affascinante terratetto disposto su tre livelli, con vista aperta sulla valle e terrazza antistante, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura e dalla serenita'.L'abitazione si trova in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi passi da un ampio parcheggio comunale, e offre ambienti ben distribuiti e ricchi di potenzialita'.La casa si sviluppa cosi': al piano terra, una resede privata o terrazza che affaccia sulla valle nella quale possiamo passare bellissimi momenti all'aria aperta, un'accogliente taverna perfetta come spazio relax, una cantina con servizio igienico.Al primo piano, troviamo una zona giorno luminosa composta da cucinotto, pranzo, soggiorno e un terrazzo.Il secondo piano ospita la zona notte, con due camere da letto, disimpegno e bagno con doccia.Casa Belvedere e' la scelta ideale per chi sogna un rifugio autentico nel cuore della Toscana, dove il silenzio delle colline e la vista sulla valle diventano parte della quotidianita'. Perfetta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie al fascino del contesto e alla vicinanza ai principali centri d'arte della Lucchesia.Lasciati incantare dalla semplicita' elegante di Casa Belvedere.Negozi ed altro: 6 km - Pescia: 11 km - Lucca:23 km - Pisa (aeroporto): 55 km - Versilia (mare): 60 km - Firenze: 83 km - Garfagnana: 50 km - Abetone (piste da sci): 56 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 310,9500 kwh/mq anno.Superficie Utile mq. 95,00 Superficie Commerciale mq. 138,00.Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Indirizzo indicativo.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Palazzi em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-06-06 19:14:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Palazzi]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[Ciao, sono PALAZZO FRANCHI, e ho una storia da raccontare!Nel cuore antico e pulsante del centro storico di Villa Basilica, un antico borgo immerso tra i boschi e le colline lucchesi, sorgo io, silenzioso ma vivo, custode di un tempo che ancora respira tra le mie mura.Sono Palazzo Franchi, e da secoli assisto al lento scorrere delle stagioni, ai passi di chi ha camminato sotto le mie finestre, ai racconti sussurrati tra i vicoli.Oggi, apro il mio cuore e parlo. Perche' sento che e' arrivato il momento di rinascere.Sono un palazzo di tre piani, di circa 300 mq. complessivi, con le potenzialita' e il fascino che solo le dimore antiche sanno offrire. Attualmente, all'interno ospito tre appartamenti distinti, ognuno con le sue stanze, le sue storie, il suo silenzio.Tutti hanno bisogno di cura, di un attento restauro che sappia restituirmi dignita', splendore, anima.Ma non vedo solo crepe e intonaco scrostato. Vedo possibilita'. Vedo sogni.Sogno di tornare ad essere una grande casa unica, dove ogni piano possa fondersi con gli altri in un gioco armonioso di spazi, luce e intimita'. Sogno di ospitare chi sapra' vedermi per cio' che sono e cio' che potrei diventare: un rifugio elegante e senza tempo, un'opera d'arte abitabile, un angolo di quiete nel cuore autentico della Toscana.Pensa a cosa potresti fare con 300 mq. tutti da modellare secondo il tuo gusto: una cucina grande che profuma di pane e legna, saloni dove accogliere amici e famiglia, camere e bagni dal design moderno che rispettano la storia, una biblioteca, uno studio dove goderti la pace della sera.Se vuoi pero', puoi lasciare questa suddivisione e ristrutturare le tre unita'.Le mie fondamenta sono antiche, solide. La mia struttura e' pronta. Ora manca solo una visione.Se ami la bellezza che va scoperta, se desideri costruire qualcosa che resti nel tempo, se sogni di abitare un luogo che parla davvero di te   allora vieni a trovarmi. Osservami con occhi nuovi, immaginami rinato. Ascolta i miei muri, tocca le mie pietre, sentimi respirare. Io sono Palazzo Franchi.E ti sto aspettando.Negozi ed altro: Bar 150 mt - Collodi: 6 km - Lucca:22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 kmUnita' n. 1 Classe Energetica G - EP glnren 378,5600 kwh/mq anno.Unita' n. 2 Classe Energetica G - EP glnren 381,4500 kwh/mq anno.Unita' n. 3 Classe Energetica G - EP glnren 349,8400 kwh/mq anno.Superficie Commerciale mq. 300,00 circa - Superficie Utile mq. 200,00 circaVendita. Palazzo. Villa Basilica. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-06-06 19:06:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[La CASA del BORGO ANTICO Terratetto finale con giardino e resede privata in posizione centrale.Nel cuore autentico del centro storico di Villa Basilica, tra le pietre cariche di memoria e il silenzio incantato di un borgo toscano, sorge la Casa del Borgo Antico: un terratetto finale di 185 mq che conserva tutto il fascino del passato, pronto a rinascere secondo i tuoi desideri.Una casa da riscoprire, vivere, amare.Questa proprieta' si sviluppa su tre livelli ed e' un invito alla personalizzazione: ogni stanza, ogni angolo, racconta una storia che aspetta solo te per essere continuata.Al piano primo, raggiungibile da una scala esterna, si apre un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno finestrato e una camera matrimoniale.Una scala in legno conduce al piano superiore, completamente mansardato, dove tre camere e un disimpegno offrono spazio per sogni, famiglia, ospiti.Il piano terra, con accesso diretto dall'esterno, ospita garage, un secondo bagno e la cantina, perfetti per diventare ambienti multifunzionali: uno studio, una palestra, una taverna.Esterni da vivere tutto l'anno.Completa la proprieta' una resede privata carrabile e un giardino recintato da muro in pietra: uno spazio intimo dove coltivare piante, ricordi e momenti speciali.Pranzi all'aperto, giochi dei bambini, una zona relax o persino un piccolo orto: qui ogni sogno ha un angolo tutto suo.Dettagli tecnici e potenzialita'Riscaldamento autonomo a metanoInfissi in legnoPavimenti in graniglia e gresTetto rifatto nel 1992Cancello carrabileClasse Energetica G - EP glnren 449,75 kWh/m&sup2; anno kWh/mq annoPosizione strategicaIn collina a pochi chilometri da Pescia, Lucca e Firenze, la casa e' perfetta per chi desidera tranquillita' senza rinunciare alla comodita'.Negozi ed altro: Bar 50 mt - Collodi: 6 km - Pescia: 6 km - Lucca:22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km.Superficie Utile 185 mq. - Superficie Commerciale 225 mq.La Casa del Borgo Antico e' piu' di un immobile: e' un'opportunita' per creare la tua casa su misura, con ampi spazi, indipendenza e la magia del borgo.Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Indirizzo indicativo.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Palazzi em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-06-04 16:31:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Palazzi]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[PALAZZO AMMANNATI Un gioiello da riscoprire nel cuore di Villa Basilica.Nel cuore autentico del centro storico di Villa Basilica, dove il tempo sembra scorrere piu' lentamente e ogni pietra racconta una storia, sorge Palazzo Ammannati, un piccolo palazzo disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), che custodisce ancora intatto tutto il fascino della tradizione toscana.Questa proprieta', in piccola parte gia' ristrutturata, rappresenta un raro equilibrio tra potenziale progettuale e carattere originale: travi in castagno, mezzane in cotto, soffitti alti e ambienti ariosi raccontano l'eleganza sobria di un'epoca passata.Le ampie stanze si susseguono con armonia, offrendo uno spazio ideale per chi desidera creare una residenza unica, un'abitazione di charme o un piccolo relais di charme immerso nella quiete di un borgo toscano autentico.A rendere ancora piu' prezioso questo immobile e' il sottotetto, sorprendentemente suggestivo, con due camini funzionanti, che si apre con una vista incantevole sulla valle verdeggiante: un quadro naturale che cambia colore con le stagioni, e che regala emozioni ogni giorno.Palazzo Ammannati e' piu' di un immobile da ristrutturare: e' un progetto di vita, una pagina bianca pronta ad accogliere nuovi ricordi, nuove storie, nuove emozioni.La proprieta' e' composta al momento da tre unita' di cui due appartamenti d'abitazione ed un magazzino.Al piano terra una parte potrebbe essere adibita a garage.Possibilita' di acquistare le cantine al piano seminterrato di altra proprieta' con trattativa a parte.Negozi ed altro: Bar 50 mt - Collodi: 6 km - Lucca:22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 kmUnita' n.1 Classe Energetica G - EP glnren 561,2 kwh/mq anno.Unita' n.2 Classe Energetica G - EP glnren 506,2 kwh/mq anno.Superficie Commerciale mq. 370,00 circa - Superficie Utile mq. 285,00 circa.Vendita. Palazzo. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-05-28 12:34:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO delle GEOMETRIE a Villa Basilica, ampio appartamento su due livelli a pochi passi dal centro storico.Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Villa Basilica, a breve distanza dal suo affascinante centro storico, proponiamo l'APPARTAMENTO delle GEOMETRIE, un appartamento di 95 mq. utili disposto su due livelli, dal fascino autentico e ricco di potenzialita'.Situato al primo piano di una palazzina risalente ai primi del 1900, l'immobile si presenta in buone condizioni strutturali (ristrutturato negli anni 1970), ma necessita di interventi di rimodernamento per valorizzare al meglio i suoi ambienti ampi e luminosi.L'ingresso al piano primo si apre su un disimpegno, dal quale si accede a una cucina semi abitabile con terrazzino, ad un soggiorno con zona pranzo, un bagno e una camera matrimoniale molto spaziosa. Ma e' camminando lungo i pavimenti decorati con affascinanti disegni geometrici, che si intuisce l'anima della casa: da qui nasce il suo nome, un omaggio ai dettagli unici che ne raccontano la storia.Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un secondo bagno. A completare la proprieta', una soffitta ad uso ripostiglio con accesso con botola.E' la scelta ideale per chi cerca una dimora da trasformare, dove ogni stanza possa tornare a raccontare qualcosa di unico, in un contesto sereno e ricco di autenticita' come quello di Villa Basilica.Negozi ed altro: Bar 50 mt - Collodi: 6 km - Lucca:22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km.Classe Energetica G - EP glnren 161,052 kwh/mq anno.Superficie Utile mq. 95,00. Superficie Commerciale mq.120,00. Vendita. Appartamento. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Indirizzo indicativo.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Bagni di Lucca - Zona: ]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-998-venda-villa-bagni-di-lucca/</link>
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<pubDate>2025-05-26 17:04:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<description><![CDATA[Villa in vendita in Toscana denominata "AMETISTA" - Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca (LU), e' in vendita questa villa disposta su due piani con giardino circostante di mq. 350 commerciali.Bagni di Lucca e' adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.Si puo' considerare una vera oasi di pace e serenita', decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km).Tutte queste caratteristiche unite alla cordialita' degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.La proprieta', nella parte retrostante, gode di un bellissimo affaccio sul torrente Lima, dalle acque limpide ed incontaminate, dal forte richiamo turistico, sia per chi ama la natura e per chi desidera fare esperienze outdoor in vacanza e/o nei fine settimana, grazie alle molteplici attivita' fluviali possibili.Per quanto riguarda la villa, dislocata su due livelli, e' cosi' composta: al Piano Terra, dove si trova l'ingresso principale dell'abitazione ed il giardino antistante, si sviluppa la grande zona living dominata parzialmente da una soffittatura a cassettoni in legno con due terrazzi di cui uno coperto, dalla sala da pranzo e dalla adiacente cucina con piccolo balcone, disimpegno, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno, altra camera con balcone, wc e ripostiglio.Al piano sottostante, parzialmente seminterrato, al quale si accede anche a mezzo scale interne, abbiamo un vano cantinetta dei vini, dei vani uso lavanderia, cucinotto e ripostiglio, la bella taverna con camino a legna ed il garage.La proprieta' ha accesso direttamente dalla via antistante, con posti auto esterni ed eventualmente nel garage.Villa Ametista e' abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi piu' suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort piu' completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi.Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) - quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale).Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: 1 km - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 351,36 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale immobile mq. 350,00 - Superficie Utile mq. 190,00 compreso seminterrato - Giardino mq. 500 - Garage mq. 27,00.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Valdottavo]]></title>
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<pubDate>2025-05-19 16:36:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Valdottavo]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto di ampie dimensioni completamente da Ristrutturare denominato "PALAZZO DEGLI AFFRESCHI", posto su una piccola collina che affaccia sulla vallata del paese di Valdottavo, nella provincia di Lucca di circa 800 mq. complessivi e terreno a giardino per 310 mq. L'immobile e' costituito da un grande edificio affacciato sulla strada comunale, ed al di la' di essa un gradevole giardino affacciato sulla vallata del paese. E' disposto su quattro piani compreso il seminterrato per una superficie complessiva di circa 700 mq. lordi. Al momento le unita' immobiliari all'interno dell'immobile sono due abitazioni. Si compone di quattro vani uso cantine al piano seminterrato; al piano terra abbiamo l'ingresso comune, a destra due vani uso cantina, cisterna interna, ripostigli e forno, a sinistra abbiamo un appartamento costituito da ingresso, ampia cucina con camino, due camere disimpegno, bagno e altri tre vani della zona giorno, oltre le scale per l'accesso al piano seminterrato; al piano primo, nella parte nobile dell'edificio, abbiamo l'altro grande appartamento costituito da disimpegno, studio, cucina abitabile, camera con bagno, terrazzo e bellissima loggia coperta e bagno, dall'altra parte dell'appartamento abbiamo un soggiorno, disimpegno, ampio salone affrescato, bagno, disimpegno e cinque camere; al piano ultimo e sottotetto abbiamo altri dieci vani uso soffitta in parte trasformabili in abitabili. A corredo e di fronte all'edificio ma oltre la strada, giardinetto esterno per una superficie di circa 310 mq.  L'immobile necessita sicuramente di una sapiente ristrutturazione per mantenere le caratteristiche tipiche dei luoghi, oltre a dare una distribuzione adatta al vivere moderno. Impianti tecnologici completamente da rifare. Molto belle sono alcune caratteristiche interne dell'edificio, quali i pavimenti in cotto, porte, maniglie, soffitti e pareti affrescate ed altri dettagli tipici delle case toscane. E' un immobile adatto anche alla destinazione di appartamenti privati, ad agriturismo o a b&amp;b per le notevoli dimensioni. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 15 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 3,5 km. Distanze Negozi ed altro: 500 metri - Borgo a Mozzano: km 7 - Lucca: 16 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 47 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 33 km - Abetone (piste da sci): 53 km. Unita' 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 431,20 kwh/mq. anno. Unita' 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 450,20 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa semi indipendente em Venda Bagni di Lucca - Zona: Crasciana]]></title>
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<pubDate>2025-05-12 17:55:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa semi indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Crasciana]]></category>
<description><![CDATA[CASA SERENA dove il tempo si ferma e l'anima ritrova la sua voce.Nel borgo di Crasciana, a pochi passi dalla piazza principale, si trova Casa Serena: una casa toscana immersa tra storia, natura e silenzio, dove ogni elemento racconta un passato.Con una superficie commerciale di 132 mq. e utile di 71 mq., la proprieta' si apre tra vicoli in pietra e colline che accompagnano lo sguardo. L'accesso avviene solo a piedi, attraverso un tratto lastricato di circa 60 metri.All'interno, l'ambiente e' definito dal grande camino, punto centrale della casa, dove il crepitio del fuoco accompagna le giornate piu' lunghe.Al piano seminterrato si trovano antiche cantine per un totale di 57 mq. utili a espandere gli spazi. Il primo piano ospita due camere e un bagno. Le finestre si aprono sulla valle, offrendo un contatto diretto con il paesaggio. La luce percorre le pareti durante il giorno, trasformando gli ambienti in luoghi di quiete.La terrazza di 22 mq. si affaccia verso l'esterno ed e' uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni, letture, momenti condivisi.La casa richiede interventi di ammodernamento e una parziale ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'intonaco e altri lavori che consentono di esprimere una visione personale, rispettando la struttura originaria.Casa Serena e' una proposta per chi cerca un luogo dove riscoprire il ritmo del tempo e dare forma a una nuova idea di casa.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Trasporti pubblici in paese. Negozi ed altro: 11 km - Bagni di Lucca 11 km - Lucca: 40 km - Pisa (aeroporto): 63 km - Versilia (mare): 66 km - Firenze: 88 km - Garfagnana: 40 km - Abetone (sci): 40 km.Superficie Commerciale 132 mq. - Superficie Utile Appartamento 71 mq. - Cantine 57 mq. - Terrazzo 22 mq. .Classe Energetica G - EPgl, nren 292,8740 kwh/mq. anno.Bagni di Lucca. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Castelnuovo di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-05-08 09:43:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[Sono il Rustico MONTEFOCE, un rustico immerso nella natura incontaminata delle montagne di Castelnuovo di Garfagnana. Da quassu', la vista e' spettacolare: boschi rigogliosi, silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli e l'aria pura che avvolge ogni cosa.Sono una casa di pietra di circa 70 mq., un luogo che aspetta solo di essere riportato alla vita. Il mio tetto e' stato recentemente ristrutturato, segno che qualcuno ha gia' iniziato a prendersi cura di me. Il resto? Beh, e' nelle mani di chi sapra' vedere oltre il mio aspetto attuale, immaginando un rifugio caldo e accogliente, perfetto per chi desidera evadere dal caos e riconnettersi con la natura.Al piano terra ti accolgo con una piccola resede davanti dalla quale si entra in un grande soggiorno, dominato dal camino che un tempo scaldava le serate invernali, e con una cucina che aspetta solo di tornare a essere il cuore della casa. Ho poi un disimpegno ed un ripostiglio molto comodo.Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto e un bagno, spazi semplici ma pieni di storia e possibilita'.A farmi compagnia c'e' un terreno esclusivo di 350 mq., uno spazio prezioso per chi sogna un piccolo giardino, un orto o semplicemente un angolo dove rilassarsi all'ombra degli alberi.Raggiungermi significa percorrere le caratteristiche stradine di montagna, quelle che sembrano portarti in un altro mondo, lontano da ogni frenesia.Se cerchi un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e la natura e' la vera protagonista, allora sono la casa giusta per te. Vieni a scoprirmi e lasciati conquistare dal mio fascino senza tempo.L'edificio e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Negozi e servizi: Careggine 8 km - Castelnuovo di Garfagnana: 17 km - Lucca: 63 km - Massa Carrara (Mare): 62 km - Mare: 65 km - Abetone (Sci): 62 km.Superficie Commerciale mq. 104 Superficie utile mq. 70 Giardino mq. 350.Classe Energetica G - Epgl,nren 280,43 kwh/mq. anno.Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Rustico.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Bagni di Lucca - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-04-23 19:20:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<description><![CDATA[Vendita di Appartamento "L'USIGNOLO" in Bagni di Lucca sulle colline del capoluogo.Bagni di Lucca e' adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare, e' perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si puo' considerare una vera oasi di pace e serenita', decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialita' degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. In questo scenario meraviglioso, a due passi dalle terme e da tutte le comodita' del paese si trova l'immobile, davanti al Parco Contessa Casalini al centro dal paese. La proprieta' e' ubicata nella collina retrostante il paese e vi si arriva dal centro in auto in 2 minuti e in 5 minuti a piedi. Vendesi Appartamento d'abitazione posto al piano 2 di un piu' ampio fabbricato condominiale. L'Appartamento si compone al piano secondo da ingresso, soggiorno/tinello con terrazzo abitabile, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera singola. Al piano terra a corredo abbiamo una cantina esclusiva di circa 15 mq. ed una resede esclusiva ad orto/giardino di 35 mq. Oltre a questo abbiamo un vano a comune uso magazzino di mq. 28. Superficie Utile mq. 85. Superficie Commerciale mq. 120. Assieme all'Appartamento viene compreso anche un appezzamento di terreno ad uso boschivo ubicato nei pressi di Fabbriche di Casabasciana di circa mq. 2.200. Distanze e Negozi: 0,5 km - Bagni di Lucca: km 0,5 - Lucca: 26 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 40 km. Classe Energetica G - EPgl,ren 265,90 kwh/mq anno. Vendita. Appartamento. Lucca. Bagni di Lucca. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2025-04-22 10:43:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[CASA CORBEZZOLO Tipico Terratetto di paese in Vendita in Toscana, nel Comune di Bagni di Lucca, e posto nel centro storico di una piccola frazione collinare a pochi km dal capoluogo. E' un terratetto d'abitazione adiacente ad altri fabbricati, disposto su quattro piani per una superficie utile di circa 140 mq. con a corredo cantine, corte esclusiva e capanna.Si compone al piano seminterrato con accesso esterno da due vani ad uso di cantina; al piano terra ingresso, zona relax, zona pranzo con camino, cucinotto, disimpegno e wc. All'esterno abbiamo una corte esclusiva assolata e fabbricato in pietra su due piani dove troviamo un vano per hobbies oltre ad una sauna.Al piano primo abbiamo due camere, un wc ed un ripostiglio sottoscala; al piano secondo troviamo due camere, un bagno, un disimpegno ed un altro ripostiglio. Nessun lavoro da fare subito abitabile. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellets. Superficie utile 140 mq. e Superficie commerciale 185 mq.Distanze: Bagni di Lucca: 4 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 98 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 40 km. Classe Energetica G - IPE 228,325 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Piazza al Serchio - Zona: Nicciano]]></title>
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<pubDate>2025-04-17 19:19:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Piazza al Serchio]]></category>
<category><![CDATA[Nicciano]]></category>
<description><![CDATA[CASALE DEL FICO Porzione di Casale a Nicciano: Un Rifugio di Storia e Natura in Garfagnana.Benvenuti nel cuore della Garfagnana, dove la tranquillita' e la bellezza della natura si fondono con la storia e il calore di una dimora unica. Sono un'accogliente porzione di casale situata a Nicciano, un pittoresco borgo che trova le sue origini nel 1300 ed e' situato a sinistra del fiume Minucciano e alla base del Monte Tea. Sono in Garfagnana, a circa 600 mt sul livello del mare, immerso nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani, a due passi dal lago di Gramolazzo.Varcare la mia soglia significa entrare in un mondo nuovo contraddistinto dalla calma e dalla natura attorno a me. Anche se sono stato ristrutturato nel corso degli anni le mie pietre antiche raccontano storie di secoli passati. Sono potenzialmente suddiviso in due unita', anche se legalmente sono una casa unica.Si entra in un salottino accogliente dove sulla sinistra abbiamo le scale per l'accesso alla zona notte del piano primo, poi abbiamo una zona giorno e pranzo con camino ed il cucinotto con accesso al giardino laterale. Nella zona retrostante abbiamo la zona servizi con un disimpegno, il bagno con vasca, una zona dispensa e la cantina/garage.Al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta con ripostiglio che sono collegate con le scale interne. A mezzo di una porta si entra nella possibile altra unita' del piano primo. Questa e' dotata anche di un altro accesso indipendente dall'esterno con scala e terrazzino. Si compone di una zona giorno con cucinotto, disimpegno, bagno con vasca e camere matrimoniale.Ho una superficie commerciale di circa 280 mq. ed una superficie utile di circa 180 mq.Sono gia' da subito abitabile, se invece volete modificare o personalizzare gli interni sono qui a vostra disposizione.Sul retro dell'abitazione ho un comodo magazzino di circa 25 mq.Dal mio giardino di 3100 mq. con i suoi alberi secolari e i fiori profumati, si puo' godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul verde rigoglioso della valle. Sono il luogo perfetto per chi desidera rilassarsi lontano dal frastuono della citta', immerso in un'oasi di pace e serenita'.Se cercate una dimora che parli al cuore, che vi accolga con calore e vi offra una connessione profonda con la natura, sono qui ad aspettarvi. La Garfagnana e' una terra di meraviglie, e io sono il vostro rifugio in questa terra incantata.Venite a scoprirmi e lasciatevi affascinare dal mio spirito senza tempo. Vi aspetto per una visita che potrebbe trasformarsi in una storia d'amore eterna.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Piazza al Serchio, nella valle della Garfagnana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Lucca: 64 km - Pisa (aeroporto): 98 km - La Spezia (mare): 56 km - Firenze: 133 km - Careggine (piste da sci): 23 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 328,58 kwh/mq. anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa indipendente em Venda Villa Basilica - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-04-08 13:59:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Villa Basilica]]></category>
<description><![CDATA[LA CASA DELLA CAMELIA Casa indipendente dal grande fascino con ampio terreno privato, a pochi minuti da Collodi e Pescia.A soli 4 minuti dal borgo fiabesco di Collodi e 10 minuti da Pescia, proponiamo in vendita questa incantevole casa singola in pietra ed immersa nel verde. Un'opportunita' unica, con un eccellente rapporto qualita'-prezzo, sempre piu' raro nel mercato immobiliare attuale.La proprieta' si sviluppa su tre livelli e si distingue per il carattere autentico e le ampie potenzialita' di personalizzazione. La casa e' circondata da un meraviglioso giardino privato di ben 6.300 mq, che garantisce privacy, relax e liberta' in un contesto di assoluta tranquillita'.Al piano seminterrato troviamo spaziosi locali ad uso cantina di circa 117 mq, ideali da trasformare in una suggestiva taverna o una zona hobby. Le possibilita' di valorizzazione sono davvero infinite.Il piano terra, con una superficie utile di circa 120 mq, ospita gli ambienti principali della casa, ancora da ristrutturare, ma con grande potenziale. Qui la creativita' puo' davvero fare la differenza: ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalita' possono prendere vita grazie a interventi mirati e a materiali tradizionali. Il primo piano conserva tutto il fascino del rustico toscano e attende di essere rifinito per diventare un elegante spazio abitativo.Uno dei punti di forza di questa proprieta' e' sicuramente la posizione strategica: ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella natura. Negozi, ristoranti e altre infrastrutture pubbliche sono facilmente raggiungibili. La casa gode inoltre di una suggestiva esposizione, con un lato che si affaccia su una tranquilla strada pubblica e l'altro che costeggia un fiume, offrendo uno sfondo pittoresco e una piacevole brezza nelle giornate piu' calde.Situato nel comune di Villa Basilica, nel cuore delle colline lucchesi, questo immobile dista appena 25 minuti da Lucca ed e' il luogo perfetto per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodita'.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Villa Basilica,Negozi ed altro: 2 km - Pescia: 6 km - Lucca:20 km - Pisa (aeroporto): 60 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km.Classe Energetica G - IPE 221,80 kwh/mq anno.Superficie Utile mq. 120,00. Superficie Commerciale mq. 345,00. Vendita. Casa Indipendente. Villa Basilica. Lucca. Toscana. Indirizzo indicativo.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Ponte a Serraglio]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-681-venda-terratetto-bagni-di-lucca-ponte-a-serraglio/</link>
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<pubDate>2025-04-05 15:52:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Ponte a Serraglio]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto detto "IL PONTE" composto da due appartamenti e da due garage, nel comune di Bagni di Lucca, a 250 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casino', vendesi questa casa di circa 250 mq. commerciali, disposta su tre piani compreso il terrestre e suddivisa in due appartamenti ai piani superiori. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale a mezzo scale ed ingresso comune. Al piano terra troviamo un garage di circa 35 mq. con accesso indipendente dalla strada. L'altro garage invece e' accanto ma e' collegato con l'appartamento del piano primo a mezzo scala interna. l'appartamento al piano primo si compone di piccola resede sul retro con terrazzino e ripostiglio, cucina abitabile, tinello/soggiorno, bagno con vasca, disimpegno e due camere matrimoniali; al piano secondo abbiamo invece l'ingresso/disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone, bagno con doccia, soggiorno con affaccio sul balcone della cucina, due camere matrimoniali e camerina. Le unita' sono in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Adatte sia come abitazioni principali che come investimento. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km. Classe Energetica F - EPgl,nren 195,725 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Partigliano]]></title>
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<pubDate>2025-03-19 17:34:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Partigliano]]></category>
<description><![CDATA[La CASA del CONVENTO e' un Terratetto da ristrutturare in Vendita a Partigliano, Frazione collinare immersa negli oliveti nel Comune di Borgo a Mozzano con cantina e terrazza.La Casa del Convento si trova nella borgata di Partigliano ed e' a pochi passi da una piccola piazzetta comunale a cui si accede solo con auto di piccole dimensioni. Il parcheggio comunale si trova a meno di 100 metri.Puo' diventare una bella casa se ristrutturata, ed ha delle belle dimensioni di circa 110 mq. utili e circa 150 mq. commerciali tra piano terra e primo piano. Si entra direttamente nella zona giorno ampia e luminosa, da questa si accede alla terrazza esterna di circa 9 mq. e sulla sinistra invece abbiamo la cucina ampia ed abitabile con il camino a legna, il vecchio lavandino in pietra, i vecchi fornelli a carbone, e dietro la porta la vecchia lavatrice.Al piano superiore con accesso da scale interne in legno, abbiamo due ampi vani ad uso di camera. Momentaneamente l'immobile e' rivo di bagno.Al piano seminterrato con accesso dal retro abbiamo due cantine, di circa 23 mq. in una delle quali e' presente un forno a legna.L'immobile ha bisogno di ristrutturazione per cui puo' essere completamente personalizzato. Mantiene completamente il fascino rustico tipicamente toscano, per la presenza di cotto, travi e travetti in castagno.Ogni angolo di questa proprieta' trasuda storia e carattere, offrendo una vita di pace e serenita', pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle vie di comunicazione. Borgo a Mozzano, celebre per il suo magico Ponte del Diavolo e la vicinanza a Lucca, e' la cornice perfetta per questa piccola dimora.Se stai cercando un rifugio dove rilassarti, Casa del Convento ti sta aspettando. Non perdere l'occasione di possedere questo piccolo angolo di paradiso toscano.Negozi ed altro: 2,5 km - Borgo a Mozzano: 10 km - Lucca: 19 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 35 km - Abetone: 55 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 493,34 kwh/mq anno.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Partigliano]]></title>
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<pubDate>2025-03-19 17:13:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Partigliano]]></category>
<description><![CDATA[La CASINA DEL MIELE e' un Terratetto da ristrutturare in Vendita a Partigliano, Frazione collinare immersa negli oliveti nel Comune di Borgo a Mozzano con cantina e piccolo giardino.La Casina del Miele si trova nella borgata di Partigliano ed ha davanti una piccola piazzetta comunale a cui si accede solo con auto di piccole dimensioni. Il parcheggio comunale si trova a meno di 100 metri.Non e' grande, perche' si tratta di circa 48 mq. utili e circa 55 mq. commerciali tra piano terra e primo piano. Si entra direttamente nella zona giorno, la cucina con il camino a legna ed il vecchio lavandino in pietra. da qui abbiamo un terrazzino con la vecchia latrina. A mezzo scale interne in legno si sale al piano primo dove abbiamo un unico vano ad uso di camera. Girando attorno all'edificio al piano seminterrato troviamo un piccolo giardinetto ed una comoda cantina.Certamente l'immobile ha bisogno di ristrutturazione ma le dimensioni contenute ne diminuiscono i costi. E' molto carino perche' ha quel fascino rustico tipicamente toscano, per la presenza di cotto, travi e travetti in castagno.Ogni angolo di questa proprieta' trasuda storia e carattere, offrendo una vita di pace e serenita', pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle vie di comunicazione. Borgo a Mozzano, celebre per il suo magico Ponte del Diavolo e la vicinanza a Lucca, e' la cornice perfetta per questa piccola dimora.Se stai cercando un rifugio dove rilassarti, Casina del Miele ti sta aspettando. Non perdere l'occasione di possedere questo piccolo angolo di paradiso toscano.Negozi ed altro: 2,5 km - Borgo a Mozzano: 10 km - Lucca: 19 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 35 km - Abetone: 55 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 456,65 kwh/mq anno.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda San Marcello Piteglio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-02-26 12:31:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[San Marcello Piteglio]]></category>
<description><![CDATA[La CASA DELLE TORRI Nel cuore di Popiglio, un piccolo borgo toscano immerso nella storia e nella tradizione, si trova LA CASA DELLE TORRI.Attraversando antiche viuzze lastricate in pietra, tipiche di questa terra unica, si raggiungono due appartamenti collegati da un ingresso comune per complessivi mq. 170 commerciali. Popiglio, sebbene di dimensioni contenute, regala un'atmosfera d'altri tempi grazie alla serenita' di un paesaggio mozzafiato. Ogni servizio essenziale e' a pochi passi, rendendo questo borgo un luogo in cui semplicita' e comodita' si fondono perfettamente.Il primo appartamento, di 54 mq., e' un'oasi di autenticita' toscana. I soffitti con travi in legno a vista e le finestre che si aprono su panorami spettacolari regalano calore e bellezza. Gli spazi, gia' pronti per essere vissuti, comprendono un soggiorno accogliente, una cucina tradizionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Qui, ogni angolo invita a godersi il ritmo lento e avvolgente della Toscana.Il secondo appartamento, situato al piano superiore, custodisce il fascino di un diamante grezzo. Anche se necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, i suoi 71 mq. promettono possibilita' infinite. E' dotato di due camere e deve essere realizzato il bagno. La vista, incredibilmente suggestiva, e' un dono prezioso per chi sapra' ridare vita a questi spazi.L'immobile non possiede un parcheggio privato ma quello pubblico si trova a soli 100 m di distanza.LA CASA DELLE TORRI non e' solo una proprieta', ma una finestra sulla dolce vita toscana, un invito a creare ricordi in un luogo che sembra sospeso tra passato e futuro.L'Appartamento e' ubicato in provincia di Pistoia, nel Comune di San Marcello Piteglio, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Distanze: Shop: 100 m - Pistoia: 35 km - Pisa (aeroporto): 85 km - Lucca: 70 km - Versilia (mare): 70km - Firenze: 95 km - Abetone (piste da sci): 20 km.Appartamento Piano Terra Classe Energetica G - EPgl,nren 605,08 kwh/mq. anno.Appartamento Piano Primo Classe Energetica G - EPgl,nren 576,53 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale mq. 170,00 - Superficie Utile Appartamento piano terra mq. 54,00 - Cantinetta 11,00 mq. Superficie Utile Appartamento piano primo mq. 71,00.Toscana. Pistoia. Piteglio. Appartamento.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Bagni di Lucca - Zona: Ponte a Serraglio]]></title>
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<pubDate>2025-02-20 15:04:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Ponte a Serraglio]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO DEL GIGLIO - Nel bel mezzo delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casino', si trova questo appartamento abitabile, posto al piano primo di un piu' ampio fabbricato d'abitazioni. E' un appartamento con una superficie utile di circa 75 mq. al quale si accede da atrio e scale comuni. Si compone di ingresso, cucinotto, bagno con vasca, ripostiglio, camera, soggiorno e camera matrimoniale. Necessita di alcune migliorie come il posizionamento di una nuova caldaia a metano ed il rifacimento della stanza da bagno.L'impianto di riscaldamento autonomo a metano.Ampio parcheggio pubblico a pochi metri. Molto comodo e vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento e' ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km. Superficie Commerciale mq. 100. Superficie Utile 75 mq. Classe Energetica G - EPgl,nren 342.52 kwh/mq. anno. Possibilita' di acquisto con Rent To Buy o Vendita con Riserva di Proprieta'.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio em Aluguel/Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Piano di Coreglia]]></title>
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<pubDate>2025-02-04 01:04:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Aluguel/Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Piano di Coreglia]]></category>
<description><![CDATA[Vendita ed Affitto di unita' ad uso Ufficio, ubicato nel paese di Piano di Coreglia, al primo piano di una bellissima palazzina senza ascensore con ottimo accesso.Il paese si trova nella Valle del Serchio e della Garfagnana, in Toscana nella provincia di Lucca.L'ufficio, di circa mq. 97,00 utili, si affaccia direttamente sulla via comunale principale ed ha il parcheggio riservato nel quale si puo' parcheggiare comodamente in tutti gli orari. E' dotato di n. 3/4 posti auto esclusivi.A mezzo di scale esclusive si accede fino al piano primo dove abbiamo una terrazza, sempre esclusiva, molto ampia di circa 48 mq. Da qui sia accede all'unico ampio vano uso ufficio di circa 97 mq. che sara' poi utilizzato o suddiviso in base alle esigenze dell'acquirente o del conduttore.L'edificio e' in ottimo stato di conservazione e manutenzione perche' ultimato pochi anni fa.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, a 30 minuti dalla citta' di Lucca in direzione Garfagnana. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 1,5 km.Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km.Classe Energetica B - EPgl,ren 241,26 kwh/mq anno.Superficie Commerciale 116,00 mq. Superficie Utile 97,00 mq. Terrazza 48,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villette a schiera em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Piano di Coreglia]]></title>
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<pubDate>2025-01-30 12:30:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Piano di Coreglia]]></category>
<description><![CDATA[VILLETTA LA FARFALLA Ciao, sono una villetta a schiera in fase di ultimazione a Piano di Coreglia, e non vedo l'ora di raccontarvi tutto quello che ho da offrire.Sono stata progettata con amore per offrire spazi confortevoli e funzionali, perfetti per accogliere la tua famiglia e i tuoi momenti speciali. Scopri di piu' su di me.Zona giorno accogliente: dal soggiorno si accede a una cucina ampia e luminosa, affacciata direttamente sul pergolato del giardino. Immagina le cene estive all'aperto o una colazione immersa nella tranquillita'. Una comoda camera al piano terra: ideale per gli ospiti o per chi desidera tutto a portata di mano.Zona notte al primo piano: qui troverai una camera matrimoniale, un bagno con doccia, ed una camerina perfetta per i bambini o uno spazio hobby collegata ad un grazioso terrazzo abitabile.Ho un bel portico ed il giardino su tre lati: il mio spazio esterno e' molto versatile, ideale per il relax, il gioco o un bel barbecue con gli amici.Inoltre, sono ancora in fase di ultimazione, il che significa che c'e' la possibilita' di personalizzarmi secondo i tuoi gusti, rendendomi unica e perfettamente su misura per te.La bellezza di questo immobile e' al di la' di tutto il risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo. Cappotto termico, riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici da 3 kW.L'immobile avra' un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorita' costruttiva che anticipa le tendenze del futuro.Mi trovo in una zona tranquilla, circondata dalla bellezza e dalla serenita' di Piano di Coreglia, ma comunque vicina ai principali servizi.Se stai cercando una casa che sia piu' di un semplice edificio, una casa che possa diventare parte della tua storia, sono qui per te. Non vedo l'ora di incontrarti...Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica non specificata perche' in corso di costruzione ma sara' sicuramente in Classe A o B. Superficie commerciale mq. 160,00. Superficie Utile q. 110,00Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-01-11 01:38:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto chiamato CASA DEL MOSAICO, nel pieno centro storico del paese di Vergemoli, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, immerso della valle del fiume Turrite sul quale si affaccia, a circa 600 mt sul livello del mare. Ai piedi delle verdi colline dell'appennino toscano, vendesi questa casa quasi abitabile di circa 90 mq. utili disposta su tre piani compreso il seminterrato ed il giardino sul retro. Si arriva all'abitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze del caratteristico paesino, a da scale comuni ad altre unita' d'abitazione. Al piano terra abbiamo una piccola resede privata dalla quale si entra nell'abitazione composta da ingresso/soggiorno, cucina parzialmente abitabile con camino e sala da pranzo. Al piano primo abbiamo camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con vasca ed altra stanza con camino.Al piano seminterrato abbiamo un vano uso cantina ed il giardino esclusivo sul retro. A corredo dell'abitazione viene venduto anche un garage di circa 20 mq. ubicato a circa 200 mt. Riscaldamento autonomo a gasolio e termosifoni in alluminio. La casa e' quasi abitabile e necessita di lavori di manutenzione. Parcheggio pubblico a 100 mt. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, e ad 1/2 ore di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 10 - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 64 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 118 km - Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Commerciale mq. 130,00. Superficie Utile mq. 90,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 204,639 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Bagni di Lucca - Zona: San Cassiano di Cotroni]]></title>
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<pubDate>2025-01-04 11:33:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[San Cassiano di Cotroni]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi "CASALE DEL FALEGNAME" - Il monte Prato Fiorito con i suoi 1297 mt e' una delle vette piu' alte nel Comune di Bagni di Lucca. La sua caratteristica principale e' data dalla vetta tondeggiante e dalla completa assenza di alberi o arbusti; il monte e' infatti ricoperto unicamente dalle molte specie erbacee che, crescendo liberamente, in primavera ed estate creano un tappeto di colorati fiori di montagna, regalando un colpo d'occhio unico. Dalla sua cima si gode di un grandioso panorama a 360o che offre numerosi scorci sulle vallate circostanti, sulle vette dell'Appennino Tosco-Emiliano e delle Apuane, fino ad arrivare, nelle giornate limpide, alle piu' lontane ma ben visibili isole della Gorgona, della Capraia e della Corsica. Il monte Prato Fiorito e' una meta ideale anche per famiglie con bambini piccoli, data la grande facilita' della passeggiata e l'ambiente completamente aperto alla vista, nel quale e' impossibile perdersi. La proprieta' si trova alle prime pendici del Monte Prato Fiorito, e vi si accede da una frazione del capoluogo a mezzo di una strada sterrata accessibile con qualsiasi mezzo. La proprieta' e' costituita da un casale edificato completamente in pietra facciavista su due piani, completamente da ristrutturare, adagiato a mezza costa e circondato da terreno esclusivo con alcuni ruderi di fabbricati ex rurali. Il fabbricato e' costituito da due unita' immobiliari: un'abitazione ed un magazzino per una superficie complessiva utile di circa 100 mq. utili e superficie commerciale di circa 140 mq. Circonda l'edificio un terreno di pertinenza di circa 3 ettari. La proprieta' e' a pochissimi km dai famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casino'; rimane pero' in posizione decentrata rispetto al paese ed alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. La zona e' tranquilla e circondata dal verde. Negozi ed altro: 10 km - Bagni di Lucca: 10 - Lucca: 37 km - Pisa ed Aeroporto: 54 km - Versilia: 62 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 34 km.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
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<pubDate>2024-11-18 16:22:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[L'ANGOLO DEL BORGO Nel cuore pulsante di Borgo a Mozzano, celebre per il suggestivo Ponte della Maddalena, si nasconde un'opportunita' unica: l'appartamento l'ANGOLO DEL BORGO. Con i suoi 92 mq di spazio, situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento trasuda il fascino di una Toscana autentica, con un'anima che racconta storie di antiche tradizioni.Accedendo alla casa, si risale una scala in marmo che sembra custodire i segreti del tempo, per poi essere accolti da un ambiente che gioca con la luce naturale, grazie alle ampie finestre che incorniciano la vista sui caratteristici edifici toscani. Ogni angolo della casa e' un invito a sognare, a fermarsi e ad apprezzare la bellezza che si svela ad ogni sguardo. Il corridoio condominiale separa le due unita', offrendo la possibilita' di creare due spazi indipendenti, ognuno con una sua identita'.Il cuore pulsante di questo appartamento e' la sua spaziosita': soffitti alti 3 metri, con travi in legno a vista, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente, quasi a voler avvolgere chi lo vive in un abbraccio. I pavimenti in cotto, in alcune zone, richiamano la tradizione artigianale, creando un contrasto armonioso con l'eleganza sobria delle altre superfici.L'appartamento, attualmente dotato di un solo bagno, offre la possibilita' di realizzare un secondo bagno nell'unita' adiacente, trasformandolo in due appartamenti indipendenti di 46 mq ciascuno. Attualmente utilizzati come uffici, questi spazi rappresentano un'opportunita' unica per chi desidera personalizzarli e dare vita a due soluzioni abitative molto versatili.Perfetti per un investimento o per chi cerca un'abitazione capace di adattarsi a esigenze diverse, i due appartamenti possono vivere in autonomia, mantenendo intatto il fascino e la storia di questo angolo di Toscana. Una proposta rara, dove ogni dettaglio racconta la promessa di un futuro ricco di emozioni, tradizione e nuove possibilita'.Si trova in Toscana in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano.Negozi ed altro: in centro - Lucca: 20 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 270,29 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 112,00 - Superficie Utile mq. 92,00 mq. Vendita. Appartamento. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente em Venda Bagni di Lucca - Zona: Lugliano]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-895-venda-appartamento-indipendente-bagni-di-lucca-lugliano/</link>
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<pubDate>2024-11-09 17:26:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Lugliano]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento in Vendita denominato "L'IMMAGINE". Il piccolo e caratteristico paesino di Lugliano e' situato a 400 metri sul livello del mare e dista cinque chilometri e mezzo dal capoluogo Bagni di Lucca. E' raggiungibile dalla statale del Brennero, appena passato il ponte sul torrente Buliesima. Questa antica roccaforte della famiglia dei Suffredinghi domina la vallata della Lima e Ponte a Serraglio. La struttura medievale del paese e' tuttora ben riconoscibile con una strada che costeggia tutto il muro di cinta detta dai paesani "fil di cima, fil di mezzo, fil di fondo". La parte piu' antica del paese e' appunto il Castello posto alla sommita'. Una tradizione popolare vuole che il primo nucleo del paese sia sorto sull'area occupata da un bosco sacro a Giano (lucus Jani). Viene venduto un appartamento in edificio piu' ampio in pietra, ad uso di abitazione, posto al piano terra rialzato e seminterrato, per una superficie commerciale di circa 95,00 mq. ed una superficie utile di circa 68 mq. Si accede alla casa direttamente dalla corte comune adiacente, ed a 50 metri dalla strada e dal parcheggio comunale. Al piano seminterrato abbiamo un'ampia cantina ed un locale caldaia per circa 42 mq. con accesso oltre che dal vano scale comune interno anche dall'esterno. Si accede all'appartamento da alcuni scalini e piccolo terrazzino, ed al piano terra si compone di ingresso in soggiorno, cucinotto, bagno con piccola vasca, camera matrimoniale e disimpegno. L'immobile e' abitabile ma e' datato, quindi andrebbe ristrutturato soprattutto negli impianti elettrico idrico e riscaldamento. Riscaldamento autonomo a gasolio. L'edificio e' ubicato nel centro storico del paese, e a 10 minuti d'auto da tutti i servizi di fondovalle. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi e servizi: 5,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 45 km - Versilia (Mare): 55 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (Sci): 42 km. Classe Energetica F- Ipe 99,50 kwh/mq. anno. Superficie Utile Appartamento 68,00 mq. Superficie Commerciale 95,00 mq. Vendita. Appartamento. Lucca. Bagni di Lucca. Lugliano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Cune]]></title>
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<pubDate>2024-11-08 03:00:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Cune]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto detto CASA DEL SUGHERO in posizione quasi dominante sul paese di Cune e sulla vallata sottostante, nel comune di Borgo a Mozzano.A circa 650 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, vendesi questa proprieta' terratetto di circa 140,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina, oltre capanna e terreno agricolo retrostante per circa 1.400 mq. a due passi dalla casa. Si arriva all'immobile passando dentro il centro storico e le caratteristiche strade strette in pietra del paese fino al suo margine superiore. Vi si arriva solo con auto di piccole dimensioni. Dell'immobile vediamo subito la sua facciata con un piccolo balcone sorretto da due archi in pietra, e da li' si entra nel piccolo ingresso al piano primo. Di fronte le scale in legno per raggiungere la zona notte posta al piano secondo, a destra due piccole stanze una ad uso di salotto e l'altra ad uso saletta da pranzo, in fondo la cucina parzialmente abitabile con camino. Al piano secondo troviamo un disimpegno, due camerette ed una soffitta. Al piano seminterrato raggiungibile anche dall'interno, abbiamo un unico vano uso cantina ed una latrina. Oltre all'abitazione a circa 30 mt abbiamo una piccola capanna in pietra su due piani un tempo utilizzata come metato e magazzino per circa 30 mq. e sul retro terreno agricolo per circa 1.400 mq. A corredo forno ed aia a comune sul retro del fabbricato. I due immobili hanno bisogno di completa ristrutturazione. Impianti completamente da rifare. Viene venduto completamente ammobiliato. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Lucca: 25 km - Pisa: 43 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 31 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 346,8613 kwh/m&sup2; anno. Superficie commerciale mq. 140,00. Superficie Utile 70,00 mq. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola em Venda Castelnuovo di Garfagnana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2024-11-06 01:30:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Garfagnana]]></category>
<description><![CDATA[CASA ORIZZONTE Casa indipendente da ristrutturare a due passi dal centro storico di Castelnuovo con giardino e due camere.Casa Orizzonte e' una casa indipendente di 180 mq. commerciali, immersa nella tranquillita', un'opportunita' perfetta per chi sogna una dimora in una zona pittoresca ma vicina alla vivacita' del centro storico di Castelnuovo, cuore pulsante della Garfagnana.In soli cinque minuti a piedi si raggiunge la piazza principale, ma basta uno sguardo dalla finestra per sentirsi gia' in armonia con la natura: all'orizzonte, le montagne si stagliano imponenti, regalando un panorama incantevole che cambia colore con il passare delle stagioni.La proprieta' e' inserita in un quartiere silenzioso, composto da abitazioni ristrutturate che trasmettono un'atmosfera di cura e serenita'. Il giardino, di ben 165 mq., e' un piccolo paradiso verde che invita ad immaginare molteplici utilizzi: un orto profumato, un angolo relax, uno spazio giochi o un luogo dove accogliere amici e parenti.La casa si sviluppa su due piani e gode di una luminosita' naturale, grazie alle ampie finestre che catturano ogni raggio di sole. Al piano terra, il grande ingresso accoglie con il suo soffitto di travi a vista, in ottime condizioni, un tocco autentico che da' carattere e calore all'ambiente. Qui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi di 13 mq., che potrebbero essere facilmente trasformati in un open space, creando uno spazio ancora piu' arioso e funzionale. Un bagno e un ripostiglio di 11 mq. completano il piano terra, offrendo ulteriore praticita'.Salendo al primo piano, si accede a due ampie camere da letto di 15 mq, entrambe affacciate su una vista che cattura il cuore, invitando a risvegliarsi ogni mattina in un'atmosfera di quiete. Accanto, uno studio che rappresenta un angolo perfetto per lavorare o leggere, con una finestra che incornicia un bel panorama.Completa la proprieta' una spaziosa cantina di 15 mq, ideale per conservare vini, attrezzi o per creare un laboratorio.In buone condizioni strutturali, Casa Orizzonte offre l'opportunita' di personalizzare gli spazi mantenendo l'autenticita' delle sue caratteristiche architettoniche. Necessita di rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico, degli infissi, dei pavimenti e parzialmente degli intonaci. E' un luogo che aspetta solo di essere trasformato in una casa calda, accogliente e perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodita'.Distanze: Negozi: 100 mt - Castelnuovo di Garfagnana: 300 m: - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 72 km - Versilia (mare): 48 km - Firenze: 133 km - Abetone (piste da sci): 45 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 295,30 kwh/mq anno.Superficie Commerciale mq. 180 - Superficie Utile Abitazione mq. 97    Cantine mq. 15    Giardino 165 mq.Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Casa Indipendente con Giardino.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Palazzi em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
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<pubDate>2024-11-05 17:24:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Palazzi]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[Vendita di Complesso Immobiliare "IL BORGO CENTRO" - Nel pieno centro storico di Borgo a Mozzano, vendesi un complesso immobiliare in parte gia' ristrutturato con affacci sia sulla via principale e su verdi giardini, a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodita' del paese. Si compone di due appartamenti di cui uno ristrutturato, uno ancora al grezzo, una unita' ad uso di negozio ma utilizzato come garage, cantine, giardino e piccola casetta su due piani da ristrutturare. Superficie utile complessiva di mq. 310 e superficie commerciale di circa 500 mq."Appartamento BERNINI" ubicato al piano terra e primo, oltre seminterrato, di palazzo parzialmente ristrutturato, sulla Via Umberto, la proprieta' vanta una superficie utile di circa 120 mq. commerciali 250 mq. e vi si accede da un comodo ingresso comune.L'appartamento e' al momento al grezzo, quindi parzialmente ristrutturato mantenendo al piano terreno le classiche caratteristiche toscane quali le travi e travetti in legno di castagno e le mezzane in cotto. Ambienti luminosi ed ampi che conferiscono una piena vivibilita' alla casa.Dalla zona giorno composta da un ampio vano oltre che da ripostiglio, nella quale e' possibile ricavare anche un camino a legna, abbiamo le scale a vista per acceso alla zona notte del piano primo. Dalle portefinestre, passiamo direttamente alla terrazza con piccola latrina e da li' al giardino interno e riparato per circa 70 mq.A mezzo scale sia interne (da terminare la scala) che esterne si arriva al piano seminterrato dove abbiamo delle comode e caratteristiche cantine per circa mq. 90 utili.Al piano primo abbiamo la zona notte composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con piccolo terrazzo e latrina, oltre al bagno principale.Per la sua posizione centrale, la terrazza ed il giardino, questo splendido appartamento da rifinire e personalizzare in vendita a Borgo a Mozzano e' l'adatta residenza per chi cerca la tranquillita' di un piccolo paese con la possibilita' di godersi le belle giornate di sole in un giardino riparato."Appartamento IL MUSICISTA" ubicato al secondo e terzo piano di palazzo parzialmente ristrutturato, sulla Via Umberto, la proprieta' vanta una superficie utile di circa 130 mq. commerciali 160 mq. e vi si accede da un comodo ingresso e vano scale comuni.L'appartamento sapientemente ristrutturato e rifinito, si contraddistingue per la sua luminosita' e per la finitura del soffitto in legno lamellare, che conferiscono agli ambienti eleganza e raffinatezza. Lo stile eclettico dell'arredamento e delle colorazioni ne sottolinea la singolarita'. La residenza si apre direttamente sull'ampia zona giorno, ben definita nelle varie zone dall'arredamento, come quella della cucina, del pranzo, del relax e dello studio. Le due ampie portefinestre portano moltissima luce naturale all'interno, che sfiora i colori ed i materiali in un'atmosfera rilassante. Da una delle due portefinestre troviamo un piccolissimo terrazzino ed un ripostiglio esterno. Di fronte alle scale di entrata abbiamo un bagno con doccia per la zona giorno, ed a sinistra abbiamo l'ampia camera matrimoniale con il soffitto molto alto e scenografico.Al piano superiore troviamo una zona mansardata nella quale abbiamo una zona computer/studio, una camera matrimoniale e da un bagno completo di vasca e doccia, oltre ripostigli sottotetto.Per la sua posizione centrale, questo splendido appartamento in vendita a Borgo a Mozzano e' l'adatta residenza dei sogni di single, giovani coppie o famiglie poco numerose, che vogliono vivere a pieno l'atmosfera del centro storico, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 1 km. Riscaldamento autonomo a metano."Casetta COPERNICO" ubicata al piano terra, primo e secondo, sul retro della proprieta' e vanta una superficie utile di circa 45 mq. e commerciali 65 mq. Vi si accede dalla via comunale retrostante non carrabile, ed e' dotata di un piccolo sfogo esterno a giardino di circa 30 mq.La piccola casa e' un immobile completamente da ristrutturare composto al piano terra da un grande stanzone, le scale per l'accesso al piano primo nel quale abbiamo un unico grande vano, una loggia per arrivare sul giardino retrostante e le scale esterne per arrivare al secondo piano dove e' ubicata una terrazza.Oltre alle tre unita' d'abitazione viene venduta anche una quarta unita' immobiliare posta al piano terra e con accesso dalla Via Umberto di circa 17 mq. utilizzata come garage ma con destinazione urbanistica di negozio.L'immobile si trova ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 1 km.Si trova in Toscana in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 45 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica F - Epgl,nren 92,02 kwh/m&sup2; anno. Superficie Commerciale mq. 500,00 - Superficie Utile mq. 310,00 mq. Vendita. Complesso Immobiliare Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Fondo commerciale em Aluguel Borgo a Mozzano - Zona: Diecimo]]></title>
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<pubDate>2024-11-04 20:11:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Fondo commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Aluguel]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Diecimo]]></category>
<description><![CDATA[Fondo a destinazione commerciale e direzionale, realizzato fronte strada, con rifiniture di ottimo livello. Affittasi unita' immobiliare ad uso commerciale/direzionale di circa 110 mq. lordi, utili 90,00 mq., suddivisa in un ampio vano uso negozio d'ingresso esposto verso la strada, disimpegno, altro vano sul retro uso magazzino e servizi igienici, con a corredo posto auto esterno esclusivo. Parcheggio comune per i clienti. Adatto a ristorante, pizzeria, negozio o altro. Possibilita' di accorparlo con un altra unita' sul retro tramite l'apertura di una porta di comunicazione (RIF. 2095). Classe Energetica A - IPE 6,338 kwh/mc anno.]]></description>
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<title><![CDATA[Fondo commerciale em Aluguel Borgo a Mozzano - Zona: Diecimo]]></title>
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<pubDate>2024-11-04 20:07:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Fondo commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Aluguel]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Diecimo]]></category>
<description><![CDATA[Fondo a destinazione commerciale e direzionale, ubicato in edificio realizzato fronte strada, ma ubicato sul retro con rifiniture di ottimo livello. Affittasi unita' immobiliare ad uso commerciale/direzionale di circa 70 mq. con servizio ed a corredo posto auto esterno esclusivo. Classe Energetica A - IPE 6,934. kwh/mc anno.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Tereglio]]></title>
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<pubDate>2024-10-25 11:42:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Tereglio]]></category>
<description><![CDATA[Villa di pregio in Vendita in Toscana, nel comune di Coreglia Antelminelli, denominata "VILLA PIEROTTI", di probabili origini seicentesche e dalle linee architettoniche pulite ad armoniose. La proprieta' e' situata nel verde delle colline toscane a circa 550 mt. sul livello del mare, ad un'ora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione, e gode di un bellissimo panorama sulla Val Fegana. La proprieta' in vendita e' composta dalla villa padronale, edificata su antico castello del 1200, da un rustico in pietra faccia vista da ristrutturare, da un altro edificio composto da una cappella privata e da due appartamenti in parte ristrutturati, oltre che da terreni boscati e giardino per circa 2,5 ha. Si accede alla frazione a mezzo di strada comunale, e dalla quale vediamo immediatamente il rustico in pietra da ristrutturare che fa da "guardia" alla villa con il giardino antistante. La villa e' di pianta rettangolare, si sviluppa prevalentemente a est-ovest, arricchita da una bella terrazza panoramica rivolta ed est verso la valle sottostante. In ottime condizioni manutentive interne ed esterne, la villa si sviluppa su 3 livelli, sottotetto abitabile compreso, oltre alle cantine e ai locali accessori al piano seminterrato. L'ingresso principale sul fronte ovest avviene da un importante portale, cui si accede da una scalinata esterna in pietra; al piano terra entriamo nell'ampio soggiorno con camino pregevolmente affrescato, cucina abitabile con camino, "acquaio" in pietra ed i vecchi fornelli in muratura sapientemente recuperati, disimpegno, bagno rivestito in marmo bianco di Carrara con doccia e due camere matrimoniali completamente affrescate, oltre alla grande terrazza esterna con gazebo molto piacevole per passare delle serate estive all'aperto; da un disimpegno e dall'ampia scalinata in pietra con corrimano in ferro battuto arriviamo al piano primo composto da salone, quattro camere matrimoniali ed un bagno anch'esso con doccia; al piano secondo sottotetto o soffitta troviamo un ampio vano corrispondente al salone sottostante, altri quattro vani ed un ripostiglio, se necessario tutti trasformabili in vani uso camera o altro. Al piano seminterrato, a cui si accede sia con accesso esterno che dalla cucina, abbiamo tre ampi vani uso cantine con bellissimo arco in pietra e mezzane, ed altro piccolo vano uso "caciaia" per la stagionatura di formaggi e salumi. La villa viene venduta non arredata, se interessati e' possibile effettuare una trattativa separata. Superficie lorda Villa mq. 640,00. Superficie lorda Cantine mq. 115,00. Adiacente alla villa troviamo una piccola cappella facente parte di un edificio (nelle foto in rosa) ristrutturato nel tetto ed i parte nei solai, composto da vani cantine al piano seminterrato oltre forno del 1813, e due appartamenti indipendenti per complessivi 300 mq. lordi. I due appartamenti necessitano del completamento di tutte le rifiniture interne quali pavimenti, intonaci, rivestimenti, infissi interni/esterni ed impianti tecnologici. A pochi metri troviamo anche un bellissimo edificio in pietra disposto su due piani, completamente da ristrutturare, un tempo utilizzato sicuramente come stalle e rimessa attrezzi, con accesso al piano terra da magnifico portale, per una superficie lorda complessiva di circa 160 mq. lordi. Completano la proprieta' terreni a bosco e giardino per circa 2,5 ha. Stato e finiture: le finiture della villa padronale sono generalmente di ottimo livello, con pavimenti in antico cotto fatto a mano. Le condizioni strutturali sono molto buone, con tetti rivisti e facciate intonacate. Alcuni ambienti, come cucina e bagni, risentono dei segni del tempo e necessiterebbero di essere rivisti. Gli infissi sono in legno a vetro singolo, con persiane. Gran parte dei soffitti sono finemente affrescati. Le condizioni generali della villa sono molto buone. Gli altri due edifici necessitano di lavori di ristrutturazione, totale per il fabbricato in pietra e parziale per l'edificio rosa adiacente alla villa. Servizi e utenze: sono presenti tutte le utenze necessarie quali acqua (da acquedotto comunale), gas gpl (serbatoio autonomo) ed energia elettrica. Utilizzi e potenzialita': molteplici sono le destinazioni di questa bella proprieta' in vendita. L'ubicazione nel nord della Toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della Versilia e di citta' storiche come Lucca, Pisa e Firenze. L'immobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&b che come relais di lusso. Trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a Fornoli) ad 10 km. Distanze - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Firenze: 105 km - Coreglia Antelminelli: 6 km - Barga: 12 km - Bagni di Lucca: 12 km - Abetone (piste da sci): 60 km - Versilia (mare): 55 km. Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 334,0110 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola em Venda Bagni di Lucca - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2024-10-15 16:50:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<description><![CDATA[Mi presento, sono il CASALE DELL'ACQUA e ti racconto un po' di me. Immerso nel verde, mi trovo a Bagni di Lucca, sulle tranquille rive del fiume Lima. Mi conosco per la mia serenita', il mio carattere rustico ma accogliente e la mia storia che parla di natura e autenticita'.Sono nato come un casale tradizionale toscano, con pareti di pietra che sussurrano ricordi di tempi lontani e travi in             legno che reggono ogni mio sogno. La mia struttura e' robusta, ma ho bisogno di qualcuno che abbia il desiderio e la passione di ristrutturarmi, per darmi nuova vita, pur mantenendo il mio fascino rustico e accogliente. All'interno, offri ampi spazi che profumano di legna e di fuoco nel camino, pronto a riscaldare le tue serate invernali. Le mie finestre guardano su panorami che cambiano con le stagioni, offrendoti ogni volta una vista mozzafiato sulla natura incontaminata che mi circonda.Posizionato proprio di fronte alla strada, il mio accesso e' facile e comodo. Certo, questo significa che potrai arrivare comodamente fino alla mia porta, ma ti assicuro che nonostante la vicinanza alla via principale, il fiume Lima scorre sereno a pochi metri, regalando pace e una melodia naturale che riempie l'aria. Il fiume e' il mio vicino piu' caro: mi racconta storie di acqua limpida, di pescatori e di giornate estive passate a rinfrescare i piedi nel suo abbraccio fresco. E Bagni di Lucca, con le loro storiche terme, sono a pochi passi, un vero paradiso per chi cerca benessere e tranquillita'.Sono composto al piano terra da giardino sul lato sud ed est, resede sul lato frontale dalla quale si entra in casa. Ho un ampio ingresso, la sala da pranzo con cucinotto, due soggiorni di cui uno con camino e camera con bagno personale. Al piano primo abbiamo un disimpegno, quattro camere, un bagnetto ed un terrazzo, oltre soffitta sottotetto.Sono abbastanza grande perche' ho una superficie commerciale di circa 285 mq. La casa ha una superficie lorda di circa 230 mq., le cantine ed il forno di circa 110 mq. e la resede e giardino di circa 1370 mq. Al piano seminterrato raggiungibile da scale interne ho quattro vani uso cantina. Con accesso solo dall'esterno ho un'altra cantina con volta in pietra e forno a legna. Ho anche un bel giardino fronte strada, dove potrai parcheggiare comodamente, coltivare fiori o semplicemente rilassarti sotto l'ombra di un albero, ascoltando il canto degli uccelli. Sono perfetto per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, in un luogo dove il tempo sembra scorrere piu' lento e dove ogni respiro e' un tuffo nella natura. Sono perfetto per chi cerca un progetto da trasformare in una dimora unica o una seconda casa immersa nella tranquillita', pur rimanendo ben collegato a tutti i servizi. I miei spazi si prestano a molteplici possibilita': puoi creare un rifugio per la tua famiglia o una residenza turistica che abbracci la bellezza della Toscana.Se senti che potremmo essere perfetti l'uno per l'altro, vieni a conoscermi. Io, il Casale dell'Acqua, ti aspetto con le porte aperte, pronto a raccontarti mille altre storie.Classe Energetica D - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 102,11 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Borgo a Mozzano - Zona: capoluogo]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-891-venda-appartamento-borgo-a-mozzano-capoluogo/</link>
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<pubDate>2024-09-22 01:38:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[capoluogo]]></category>
<description><![CDATA[Vendita "Appartamento BERNINI" - Nel pieno centro storico di Borgo a Mozzano, vendesi questo bell'appartamento parzialmente ristrutturato con affacci sia sulla via principale e sul giardino esclusivo retrostante, a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodita' del paese.Ubicato al piano terra e primo, oltre seminterrato, di palazzo parzialmente ristrutturato, sulla Via Umberto, la proprieta' vanta una superficie utile di circa 120 mq. commerciali 250 mq. e vi si accede da un comodo ingresso comune.L'appartamento e' al momento al grezzo, quindi parzialmente ristrutturato mantenendo al piano terreno le classiche caratteristiche toscane quali le travi e travetti in legno di castagno e le mezzane in cotto. Ambienti luminosi ed ampi che conferiscono una piena vivibilita' alla casa.Dalla zona giorno composta da un ampio vano oltre che da ripostiglio, nella quale e' possibile ricavare anche un camino a legna, abbiamo le scale a vista per acceso alla zona notte del piano primo. Dalle portefinestre, passiamo direttamente alla terrazza con piccola latrina e da li' al giardino interno e riparato per circa 70 mq.A mezzo scale sia interne (da terminare la scala) che esterne si arriva al piano seminterrato dove abbiamo delle comode e caratteristiche cantine per circa mq. 90 utili.Al piano primo abbiamo la zona notte composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con piccolo terrazzo e latrina, oltre al bagno principale.Per la sua posizione centrale, la terrazza ed il giardino, questo splendido appartamento da rifinire e personalizzare in vendita a Borgo a Mozzano e' l'adatta residenza per chi cerca la tranquillita' di un piccolo paese con la possibilita' di godersi le belle giornate di sole in un giardino riparato.Possibilita' di acquistare a parte un ulteriore vano al piano terra uso garage ma con destinazione negozio.L'immobile si trova ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 1 km.Si trova in Toscana in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 45 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica esente in quanto in ristrutturazione. Superficie Commerciale mq. 250,00 - Superficie Utile mq. 120,00 mq. Vendita. Appartamento. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2024-07-12 16:18:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[CASETTA DEL CLERO - Vendita di Terratetto d'abitazione in pietra parzialmente ristrutturato in una vivace ed assolata frazione del comune di Bagni di Lucca, ubicata a circa 500 mt sul livello del mare.Si tratta del paese di Benabbio, molto vicina al capoluogo Bagni di Lucca, ed a pochi km da tutti i servizi principali.Ai piedi delle colline toscane, viene venduta questa piccolissima casa parzialmente ristrutturata di circa 40 mq. commerciali disposta su tre piani cona corredo cantina e piccolo spazio esterno coperto.Come il classico stile toscano il legno e la pietra la fanno da padroni.Si accede alla casa direttamente dalla piazza comunale antistante e si trova a ridosso della Chiesa dell' Oratorio dei Santi Filippo e Giacomo. Parcheggio pubblico praticamente davanti la porta di casa.Al piano terra abbiamo un unico vano adibito a zona giorno con angolo cottura.Al piano primo, al quale si accede anche da scale in ferro, abbiamo un vano camera e bagno con doccia.Al piano seminterrato con accesso solo dall'esterno abbiamo la cantina ed pochi passi lo spazio esterno coperto di circa.L'abitazione e' da terminare, mancano le rifiniture e gli impianti. Molto carina ed adatta principalmente come piccolissima seconda casa.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km.Superficie Lorda mq. 40. Superficie utile abitazione mq. 20. Cantina mq. 10. Giardino mq. 20.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 464,24 kwh/mq anno.Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Casabasciana]]></title>
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<pubDate>2024-07-04 08:27:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Casabasciana]]></category>
<description><![CDATA[CASA della SALA, Incantevole Terratetto in Pietra nel Comune di Bagni di Lucca.Immerso nelle affascinanti colline toscane, nella valle del Fiume Lima, che conduce all'Abetone, si trova questo terratetto di civile abitazione denominato CASA della SALA, perfetto per chi desidera una residenza autentica e caratteristica. Situato in una piccola localita' assolata, l'immobile si sviluppa su quattro piani, con due piccole resedi esclusive.Arrivando alla proprieta', si passa sotto due suggestivi archi in pietra che conducono a una pittoresca corte. Da qui, una scala in pietra ci introduce al piano principale dell'abitazione. Al piano terra, tre vani adibiti a cantina offrono ampio spazio per deposito o per creare una piccola taverna rustica. Due resedi esclusive, una frontale e una posteriore, offrono l'opportunita' di godersi momenti di relax all'aperto, circondati dalla tranquillita' della campagna toscana.Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce a una cucina abitabile, il cuore della casa. Qui, un camino tradizionale e un acquaio in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per gustare i pasti in famiglia e vivere momenti conviviali. Il secondo piano ospita un disimpegno che conduce a una camera da letto e a un bagno completo con doccia.Il terzo piano, infine, offre altre due camere da letto, ideali per ospitare familiari e amici. Un disimpegno funzionale ottimizza lo spazio, mentre una botola conduce alla soffitta sottotetto, utilizzabile solo come spazio di stoccaggio.L'immobile e' abitabile e conserva la sua originaria struttura e i materiali tipici toscani, quali travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, mantenendo intatto il fascino di un tempo. La proprieta', con una superficie utile di circa 95 mq. e una superficie delle cantine di 30 mq., ha una superficie commerciale totale di 138 mq. Ogni dettaglio riflette il fascino senza tempo delle abitazioni toscane.Questa casa e' la soluzione ideale per le vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata che permette in un'ora di raggiungere sia il mare che la montagna. E' perfetta per gli amanti delle lunghe passeggiate e per gli appassionati di mountain-bike, offrendo infinite opportunita' per esplorare la bellezza naturale circostante.Le distanze dai principali punti di interesse sono: Negozi: 6 km - Bagni di Lucca: 6 km - Castelnuovo di Garfagnana: 35 km - Lucca: 35 km - Pisa (aeroporto): 52 km - Versilia (mare): 63 km - Abetone (sci): 35 km - Firenze: 82 km.La CASA della SALA rappresenta un'opportunita' unica per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillita' delle colline toscane. Non perdere l'occasione di scoprire di persona il fascino di questa casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al 3473225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Valdottavo]]></title>
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<pubDate>2024-07-03 11:20:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Valdottavo]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi Terratetto a Valdottavo chiamato CASA ORTENSIA con Magazzino e GiardinoImmersa nella vivace e soleggiata frazione di Valdottavo proponiamo in vendita Casa Ortensia un piccolo terratetto che unisce il fascino della tradizione toscana con le comodita' moderne.Casa Ortensia si estende su una superficie di 57 mq. lordi e mq. 40 utili, distribuiti su quattro livelli compreso il seminterrato. Si accede alla casa attraverso una stretta strada comunale per circa 50 metri. Vicinissimo un comodo parcheggio comunale di nuova realizzazione.Entrando al piano terra troviamo la cucina completamente attrezzata. Al piano primo abbiamo un disimpegno dotato di poltrona letto e bagno con doccia. Al piano secondo ed ultimo abbiamo la camera con affaccio sul giardinetto.Sul retro dell'edificio al piano seminterrato abbiamo una cantina nella quale e' posizionata la caldaia ammetano regolarmente verificata e controllata. Sempre sul retro abbiamo un piccolo e comodo edificio disposto su due piani ad uso di magazzino nel quale e' presente anche lil collegamento idrico.Di fronte all'immobile la proprieta' vanta un delizioso giardino privato di 270 mq. rialzato rispetto alla strada comunale, ideale per rilassarsi all'aperto pranzare o cenare all'ombra di un pergolato e godere della vista sulle colline circostanti.Grazie alla favorevole esposizione Casa Ortensia e' soleggiata quasi tutto il giorno. La sua ubicazione in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali rende questa casa ideale sia come piccola residenza principale per un single/coppia, sia come casa vacanze.Valdottavo e' una frazione incantevole che offre un'atmosfera rilassante e accogliente con una comunita' vivace e attiva. Circondata da colline verdi e campi fioriti questa localita' e' perfetta per gli amanti della natura e delle attivita' all'aria aperta.Superficie Lorda mq. 57. Superficie utile abitazione mq. 40.Negozi ed altro: 0.5 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (aeroporto): 33 km - Versilia (mare): 47 km - Firenze: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km.Classe Energetica G - IPE 482,289 kwh/mq anno.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al 3473225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Bagni di Lucca - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2024-06-24 15:55:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<description><![CDATA[VILLA POLLONE Incantevole villa storica con giardino nelle colline toscane di Bagni di Lucca Terme.Immersa nella campagna toscana a pochi chilometri dalla caratteristica citta' di Lucca, rinomata per la sua eleganza, e' in vendita questa residenza storica, vicinissima alle famose Terme di Bagni di Lucca.L'accesso alla villa e' fronte strada, la stessa che unisce Fornoli a Ponte a Serraglio, comoda e poco trafficata.Il giardino della villa, posizionato sul fronte principale, offre un'oasi di pace e tranquillita', con aree verdi, alberi ombrosi e nel periodo della piena fioritura scorci indimenticabili. E' un incantevole giardino ideale per momenti di completa tranquillita' durante la bella stagione estiva. All'interno dello stesso abbiamo anche un garage attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e deposito di circa 20 mq.All'interno, la villa offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da alti soffitti, decorazioni, pavimenti in mosaico e splendidi dettagli architettonici originali.Al piano terra troviamo il bellissimo ingresso affacciato sulla scala in marmo e ferro battuto che conduce al piano primo dove trovasi ubicata la zona notte. A destra dell'ingresso abbiamo l'ampio salone con camino, zona pranzo, living e lettura; da qui si puo' entrare direttamente nella sala da pranzo formale ed in adiacenza abbiamo la bella cucina abitabile molto luminosa. Con un piccolo corridoio si ritorna alla zona ingresso. A sinistra troviamo lo studio/biblioteca della villa, un bagno dotato di doccia per la zona giorno, ripostiglio, vano ad oggi utilizzato come camera con camino ed altro vano di passaggio con scale di servizio per l'accesso al piano notte.Al piano superiore si trovano le sei camere da letto, tutte spaziose e luminose, due bagni entrambi con vasca, due vani armadi e piccolo balcone con affaccio sul giardino.Nel piano secondo sottotetto abbiamo tre vani uso soffitta della stessa grandezza del piano sottostante.La casa ha una superficie complessiva di mq. 500 commerciali e circa 350 mq. utili. Giardino circostante di circa 360 mq.Al di la' della strada, di fronte alla villa, abbiamo un altro giardino di circa 250 mq. con belle colonne in pietra e pergola di vite, con affaccio sul fiume Lima e con altro edificio ad uso di garage per circa 32 mq.Bagni di Lucca e' una localita' rinomata per le sue terme e la bellezza naturale. Situata a breve distanza da Lucca, Pisa e Firenze, offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni della Toscana. Il borgo e' ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze in una delle regioni piu' affascinanti d'Italia.Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 170,84 kwh/mq. anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Pescaglia - Zona: Villa a Roggio]]></title>
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<pubDate>2024-06-24 15:55:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<category><![CDATA[Villa a Roggio]]></category>
<description><![CDATA[Vendita di Rustico denominato LA CAPANNA In vendita il piccolo rustico denominato LA CAPANNA, situato nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, nel comune di Pescaglia Frazione di Villa a Roggio. Questa proprieta', posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed e' circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillita' e le escursioni montane.L'immobile e' stato edificato completamente in pietra faccia-vista, e' disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. E' dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed e' completamente da ristrutturare. La destinazione attuale e' quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del Comune di Pescaglia.Il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. La posizione e' tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Nella Frazione di Villa a Roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da Diecimo e dalla strada di fondovalle.Attualmente, l'immobile non e' allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Superficie commerciale mq. 80. Superficie Utile mq. 50. Un'Opportunita' di Investimento: Il rustico LA CAPANNA e' perfetto per chi desidera investire in una proprieta' da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. Un'opportunita' unica per creare il proprio rifugio in Toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne.Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola em Venda Bagni di Lucca - Zona: San Gemignano]]></title>
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<pubDate>2024-06-21 21:40:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[San Gemignano]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Casa Singola denominata CASA GELSOMINO a Bagni di Lucca, San Gemignano di Controne.Ciao a tutti! Mi chiamo CASA GELSOMINO e sono una splendida casa singola situata in una piccola e caratteristica frazione ai piedi delle verdi colline del monte "Prato Fiorito", nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 metri sul livello del mare. Sono pronta ad accogliere i nuovi proprietari che desiderano vivere immersi nella bellezza e nella tranquillita' della natura toscanaImmersa in un paesaggio da sogno, offro una vista panoramica sulle colline circostanti, un paradiso verde che regala pace e serenita'. Le mie caratteristiche uniche mi rendono la scelta ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.Accedendo alla mia proprieta' dalla via comunale non carrabile, vi troverete davanti a una scalinata che vi condurra' alla mia terrazzina scoperta. Da qui, entrerete in un ingresso accogliente, dove le scale in pietra con una ringhiera in ferro vi accompagneranno al piano superiore. Alla vostra sinistra, una sala luminosa con camino vi aspetta, pronta a diventare il cuore delle vostre serate invernali. A destra, troverete una cucina abitabile, il luogo perfetto per preparare e condividere pasti deliziosi. Inoltre, su questo piano c'e' un bagno da terminare e le scale che portano al piano seminterrato.Salendo le scale in pietra, raggiungerete un ampio disimpegno che conduce a vari ambienti. Due spaziose camere matrimoniali vi offrono tutto lo spazio e il comfort necessari per un riposo rigenerante. C'e' anche una camera singola, ideale per un bambino o come studio, e una stanza armadi che puo' essere facilmente trasformata in una quarta camera. Il bagno con doccia su questo piano e' moderno e funzionale.Il piano seminterrato e' composto da tre vani ad uso cantina, uno dei quali puo' essere trasformato in una taverna accogliente, perfetta per cene rustiche e momenti conviviali. C'e' anche un piccolo porticato che aggiunge un tocco di fascino rustico.Il mio giardino di 115 mq. e' un'oasi verde, facile da gestire, dove potrete rilassarvi, prendere il sole, o coltivare un piccolo orto. E' uno spazio perfetto per godere delle belle giornate all'aperto, circondati dalla natura.Sono dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a legna e termosifoni in ghisa, che garantiscono un calore avvolgente in ogni stagione. Sono subito abitabile e non necessito di alcuna manutenzione o ristrutturazione, sono pronta ad accogliervi.Situato in una frazione tranquilla e assolata, sono immerso nel verde delle colline toscane, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, garantendo praticita' e comodita'. Non si arriva fino alla casa con l'auto.Sono ben collegata ai principali centri turistici della Toscana e della Versilia grazie ai trasporti pubblici disponibili nel paese ed a Bagni di Lucca.Distanze: Bagni di Lucca: 6 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 65 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (piste da sci): 38 km. Superficie Commerciale: 190 mq. - Superficie Utile Casa: 103 mq. - Superficie Utile Cantine: 55 mq. - Giardino: 115 mq.Classe Energetica B - EPgl,nren 480,56 kwh/mq. anno.Se desiderate ulteriori informazioni o volete venire a visitarmi, non esitate a contattare il numero 347/3225117]]></description>
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<title><![CDATA[Area edificabile em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Ghivizzano]]></title>
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<pubDate>2024-06-14 16:01:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Area edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Ghivizzano]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi lotto di terreno edificabile di 850 mq. circa posto in posizione centrale, molto comodo per la possibile realizzazione di un edificio unifamiliare di oltre 200 mq. Allacci utenze tutti in prossimita' della proprieta'. Ottimo Prezzo.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Bagni di Lucca - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2024-05-27 19:39:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<description><![CDATA[LA VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa in Vendita in Toscana denominata VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca e' adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. Si puo' considerare una vera oasi di pace e serenita', decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (30 Km) ed in Versilia (50 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialita' degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca, e' in Vendita questa Villa disposta su quattro piani di 665 mq. con giardino e parco circostante di 2.500 mq.La villa, gia' dal suo nome GUINIGI, parla da sola.Fu fatta costruire alla meta' del 1500 dal famoso Vincenzo Guinigi (appartenente ad una delle famiglie piu' ricche ed influenti dello stato Lucchese) come residenza estiva per la sua vicinanza alle famose acque termali.Rappresentata in numerose cartoline raffiguranti il paese di Bagni di Lucca, la Villa ha avuto numerosi proprietari, e l'ultimo ha tentato, riuscendoci pienamente a riportarla al suo antico splendore. Fu ristrutturata internamente negli anni 60 cercando di mantenere intatto il suo carattere utilizzando i materiali piu' simili a quelli gia' presenti nella villa.Il giardino nel suo aspetto originario come oggi, era circondato da alti muri in pietra, infatti la villa era denominata la Villa ed il Chiuso. Il Giardino antistante la villa e' stato ben conservato, mentre il retro, prima coltivato a vigna, e' stato rifatto nello stile delle ville lucchesi.Appena entrati dal cancello principale un piccolo viale ci porta fino all'ingresso della villa. Sul lato destro abbiamo ancora una zona dove conversare, mentre sul lato sinistro abbiamo altre zone dove ripararsi per avere privacy, oltre al vecchio pozzo. La casa disposta su quattro piani e' composta al piano terra dall'ingresso, sulla sinistra abbiamo il grande salone affacciato sulla veranda coperta, ed un altro vano ad uso salotto con camino. Sulla destra invece troviamo lo studio o biblioteca, disimpegno, bagno, tinello e cucina abitabile.Al piano primo abbiamo un disimpegno, la camera padronale con bagno en suite con vasca, affacciata sul bellissimo portico che affaccia sulla valle; abbiamo poi altre tre camere, stanza armadi e wc.Al piano secondo ed ultimo sottotetto, troviamo un disimpegno, un bagnetto, due camere ed un vano ad uso di soffitta.Al piano seminterrato abbiamo una loggia davanti il garage, vani uso cantina, ripostiglio e dispensa, oltre ad un piccolo wc ed alla taverna con camino.Villa Guinigi e' abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi piu' suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort piu' completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi.Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) - quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale).Acquistare questa villa significa acquistare un pezzo di storia di Bagni di Lucca e della Lucchesia.Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 3 km. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 129,15 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale immobile mq. 665,00 - Superficie Utile mq. 490,00 - Giardino mq. 2.500,00.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Diecimo]]></title>
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<pubDate>2024-05-08 22:16:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Diecimo]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Rustico uso Magazzino detto "MELOGRANO", nel comune di Borgo a Mozzano, a due passi dal centro della frazione di Diecimo. Si trova nel cuore verde della Toscana alle prime pendici dell'appennino tosco-emiliano. Si tratta di una capanna edificata completamente in pietra che era adibita alla rimessa di animali, fienile ed attrezzi rurali completamente da ristrutturare. E' corredata da terreno circostante privato per circa 700,00 mq. Il fabbricato si affaccia praticamente sulla strada, ed e' disposto su due piani per una superficie lorda complessiva di circa 75,00 mq. lordi ed una superficie utile di circa 55 mq. Attualmente esiste la possibilita' di trasformazione in civile abitazione. Nel paese abbiamo quasi tutti i negozi e di servizi di prima necessita'. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Negozi: 0.5 km Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 20 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 45 km - Firenze: 88 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 49 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Minucciano - Zona: Gorfigliano]]></title>
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<pubDate>2024-05-07 18:50:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Minucciano]]></category>
<category><![CDATA[Gorfigliano]]></category>
<description><![CDATA[Vendita di Rustico singolo in corso di ristrutturazione chiamato CASALE DEL LAGO, ubicato nella Frazione di Gorfigliano ed esattamente nel Comune di Minucciano. Siamo in Garfagnana, a circa 600 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani. Precisamente a circa 350 metri in linea d'aria abbiamo il Lago di Gramolazzo, una vera oasi di pace che d'estate si trasforma in un vero parco naturale dove poter effettuare passeggiate, pic-nic, sport come bici, pesca, canoa, vela e nuoto. Siamo a circa 4 km dalle famose cave di marmo delle Apuane, in una zona vocata alla estrazione e lavorazione di questo pregiato materiale.Si vende questa bella proprieta' posizionata nella Localita' Foresto (un piccolo gruppetto di 5/6 case) costituita da un rustico singolo in pietra faccia-vista disposto su due piani, di circa 140 mq. lordi parzialmente ristrutturato con terreno esclusivo circostante, ed in posizione panoramica ed assolata. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale con accesso carrabile dal terreno circostante.La casa si compone al piano terra da ingresso e scale, soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca: al piano primo abbiamo scale e disimpegno, oltre a due camere ed un vano pluriuso di passaggio.A corredo della casa abbiamo un piccolo magazzino di circa 20 mq. ed il giardino circostante per circa 400 mq. dove e' possibile realizzare anche una piscina e godersi le belle giornate di sole.L'immobile come ben visibile anche dalle foto e' stato parzialmente ristrutturato, ed i la vori effettuati sono il completo rifacimento del tetto, dei solai e sono stati realizzati parzialmente gli impianti sia elettrico che idraulico.Le utenze di luce ed acqua sono vicinissime per l'allaccio. Non vi e' allaccio alla rete del gas deve essere effettuato un impianto autonomo.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Minucciano, nella valle della Garfagnana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Minucciano: 5 km - Piazza al Serchio: 9 km - Castelnuovo di Garfagnana: 25 km - Aulla: 36 km - Lucca: 68 km - Pisa (aeroporto): 88 km - La Spezia (mare): 54 km - Firenze: 140 km - Careggine (piste da sci): 29 km. Classe Energetica Esente perche' in corso di ristrutturazione. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Pescaglia - Zona: Villa a Roggio]]></title>
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<pubDate>2024-03-12 14:36:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Pescaglia]]></category>
<category><![CDATA[Villa a Roggio]]></category>
<description><![CDATA[IL CERTOSINO - Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non e' abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte all'immobile, al di la' della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale e' presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilita' di costruire una piscina nel giardino. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa em Venda Bagni di Lucca - Zona: Fornoli]]></title>
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<pubDate>2024-02-28 19:24:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Fornoli]]></category>
<description><![CDATA[Sulle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casino', si trova questa splendida villa storica risalente al 1600 che e' stata ristrutturata dai proprietari mantenendo tutta la struttura originaria e tutte le caratteristiche architettoniche preesistenti. La villa e' in posizione rialzata rispetto al paese e rimane decentrata rispetto alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. La zona e' tranquilla, circondata dal verde, ed abbiamo una magnifica vista sulla valle circostante fino quasi al famoso "Ponte del Diavolo". L'accesso alla villa avviene tramite una strada in salita dal paese con la quale si arriva di fronte all'accesso con cancello in ferro. Da qui si entra nel parco della villa caratterizzato da un ampio giardino di circa 3.000 mq. nel quale trovano la loro giusta collocazione fiori, siepi ed alberi secolari. In una zona specifica all'ombra di grandi alberi, troviamo un tavolino e delle panche in pietra adatte per la colazione. Nel giardino antistante la villa e' stata realizzata una bella piscina di forma rettangolare (10x5) ed il solarium con sdraio, lettini ed ombrelloni per un relax totale. L'edificio e' disposto su tre piani oltre il seminterrato. Per entrare si salgono alcuni gradini in pietra e da qui abbiamo accesso al bellissimo soggiorno principale con camino che si affaccia sulla scalinata in pietra e ferro battuto per l'accesso al piano primo; al piano terra troviamo altri due ampi vani ad uso soggiorno di cui uno di passaggio e l'altro collegato con un arco alla zona pranzo e dal quale e' possibile accedere al loggiato esterno; adiacente al pranzo abbiamo una cucina completamente attrezzata e funzionale anch'essa con accesso al porticato molto comodo nelle calde giornate estive; dall'altro lato della villa, vicino alla scalinata principale abbiamo un bagno di servizio con antibagno, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, la lavanderia ed uno studio con portafinestra sul giardino. Dalla zona pranzo si accede al piano interrato composto da quattro vani di cui uno era una vecchia cucina molto caratteristica con camino, una taverna, due cantine, ed un piccolo wc, oltre al locale caldaia con altro accesso dall'esterno. Dal salone di ingresso si accede al primo piano con la scalinata principale, dove sono ubicate due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) con splendide armadiature, due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio. Al secondo piano abbiamo un piccolo vano con affaccio sulle scale, quattro vani uso ripostigli, stireria, lavanderia ed un bagnetto. La villa e' ubicata in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Superficie della villa circa 800 mq. Negozi ed altro: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Domazzano]]></title>
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<pubDate>2024-02-21 15:41:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Domazzano]]></category>
<description><![CDATA[CASA OLIVA - Vendita di Appartamento d'abitazione in una frazione assolata del comune di Borgo a Mozzano, Domazzano, a pochi km da tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nella frazione di Domazzano, vendesi appartamento disposto all'ultimo piano di edificio composto da sole due unita', di circa 90 mq. commerciali e 70 mq. utili.E' il classico piccolo appartamento toscano, ristrutturato o risistemato negli anni 70/80, al momento non abitabile in quanto bisognoso di ristrutturazione sia negli impianti, negli infissi e nella verifica del tetto.Al di sopra dei controsoffitti presenti e nella abitazione ritroviamo le classiche caratteristiche costruttive delle case contadine toscane, quali mattonelle in cotto, tipica struttura in travi di castagno e mezzane in cotto.Si accede alla casa a piedi da passo ed aia comune a piu' unita' immobiliari.Le due cantine affacciano direttamente sulla strada comunale.Parcheggio pubblico a 100 metri.Al piano seminterrato abbiamo i due ampi vani ad uso cantine. Al piano primo abbiamo un piccolo balcone di accesso alla casa, ingresso direttamente nella cucina, disimpegno, bagno con vasca e tre vani ad uso di camera.Adatta come piccola seconda casa in mezzo alle colline ricoperte di oliveti della lucchesia.Assieme all'appartamento vengono venduti terreni in zone circostanti per circa 20000 mq. ad uso agricolo e boschivo.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Superficie Lorda mq. 90. Superficie utile abitazione mq. 70. Cantina mq. 38.Negozi ed altro: 3 km - Borgo a Mozzano: 7,5 km - Lucca: 15 km - Pisa (aeroporto): 42 km - Versilia (mare): 40 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 52 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 459,18 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Chifenti]]></title>
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<pubDate>2023-12-13 18:54:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Laboratorio]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Chifenti]]></category>
<description><![CDATA[A 3 km dal capoluogo, in zona di facile accesso sulla statale del Brennero, vendesi CAPANNONI ARTIGIANALI articolati su piu' edifici con annessi uffici, accessori come bagni e spogliatoi, cabina elettrica, di superficie circa 2200 mq. coperti e di circa 1850 mq. utili.A corredo anche una piccola abitazione su due piani composta ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno al piano terra e da camera al piano primo.A corredo terreno esterno di proprieta' di circa 4500 mq. di cui in parte a verde ed in parte a piazzale debitamente asfaltato e completamente recintato. Possibilita' di trasformazione dell'intera area in residenziale con Piano di Recupero.Classe Energetica G - Epgl,nren 381,28 kwh/m&sup2; anno.Vendita. Laboratorio Artigianale. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.NOTA BENE LE FOTO SONO GENERICHE]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Lucchio]]></title>
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<pubDate>2023-10-10 09:58:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Lucchio]]></category>
<description><![CDATA["CASA LA ROCCA" - Vendita di Abitazione Terratetto, ai margini del centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio e' una delle piu' longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese piu' arroccato e nascosto" della Toscana, in quando e' difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui, a mezzo di una piccola resede esclusiva entriamo nella casa composta da due stanze, cucina e soggiorno, di cui una con affaccio sulla valle. Con accesso dall'esterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina al piano seminterrato di mq. 9,00. Con scale interne ormai semi crollate, si passa al piano primo dove abbiamo anche qui due stanze un tempo adibite a camere. Al piano secondo troviamo due vani sottotetto uso soffitta. L'immobile e' bisognoso di completa ristrutturazione solai, pavimenti, rivestimenti ed impianti. Il tetto e' stato ristrutturato nell'anno 2002. Adatto per chi ama la tranquillita' e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 32,00. Cantina mq. 9,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 648,93 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: Tereglio]]></title>
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<pubDate>2023-10-09 14:53:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<category><![CDATA[Tereglio]]></category>
<description><![CDATA[VIVERE NEL VERDE E NELLA PACE DI UN PAESINO INCANTEVOLE - Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor piu' antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillita'.Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni e' la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l'Oasi Naturale "Orrido di Botri", luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, e' possibile organizzare visite giornaliere in citta' famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia.Tereglio e' punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. La casa in vendita, denominata la "CASA DEL CONTE", e' ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. E' molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d'estate che d'inverno; abitando qui si e' completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia.L'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200.Trattatasi di un grande appartamento signorile che corrisponde alla parte superiore di una caratteristica villa storica, con magnifico affaccio sulla valle del fiume Fegana.Esso e' disposto su tre piani, compreso un piccolo ripostiglio nel seminterrato. Dall'aia comune antistante entriamo direttamente nel salone di ingresso con terrazzo panoramico, cucina abitabile, zona pranzo con balcone, wc, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, biblioteca ed altra camera matrimoniale. Al piano superiore abbiamo un disimpegno, altro ripostiglio, camera matrimoniale, due ampi vani vano uso soffitta, terrazzo coperto ed altra soffitta.Dalle finestre e dalle terrazze della casa si puo' godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere un'esperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi all'esterno delle sue mura e' possibile farlo consumando i pasti all'aria aperta, godendosi il sole e l'aria pura sul terrazzo. A corredo due terreni scoscesi adiacenti alla casa di circa 1640 mq.Nel tempo libero e' bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere l'atmosfera d'altri tempi.A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si puo' ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, piu' avanti e' dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa. A pochi minuti di macchina c'e' tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio.La "CASA DEL CONTE" e' una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio.L'immobile ha una superficie commerciale di 350 mq. ed una superficie utile calpestabile di mq. 285 comprese soffitte.Distanze - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Mare (Versilia): 58 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Aeroporto 52 km - Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 593,97 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-10-03 12:44:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Rustico detto "CASALE DELL'OLMO" nel comune di Fabbriche di Vergemoli, in zona montana a circa 500 mt di altezza sul livello del mare, immersi nel verde dell'Appennino Tosco-Emiliano. Vendesi rustico di circa mq. 40,00 utili con terreno di circa 12.500 mq. circostante, adibito a stalla e fienile ma attualmente non utilizzato da anni. E' disposto su due piani ed e' completamente da ristrutturare. E' facilmente raggiungibile con auto 4x4 in quanto e' accanto una strada sterrata pochissimo utilizzata.Si trova al di sopra della Frazione di Vallico di Sotto ed ha una bella vista sul paese.Non sono presenti utenze allacciate di acqua ed energia elettrica.E' una proprieta' immersa nel verde per chi cerca la totale tranquillita'.Si trova vicinissimo al paese di Vallico di Sotto ma qui non ci sono negozi o servizi. Il paese di Fabbriche di Vergemoli si trova a 2 km.L'immobile e' ubicato in Toscana, nella Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli Barga, ad un ora e mezza di auto dai maggiori centri turistici della Toscana.Negozio: 2 km - Lucca: 38 km - Pisa (aeroporto): 60 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 123 km - Garfagnana: 20 km - Abetone (Sci): 60 km.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Cune]]></title>
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<pubDate>2023-08-25 16:34:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Cune]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto detto "CASA DEL BOTTAIO" in posizione centrale nel paese di Cune, nel Comune di Borgo a Mozzano.A circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, vendesi questa proprieta' terratetto di circa 125,00 mq. commerciali ed 80 mq. utili completamente da ristrutturare oltre cantine, piccolo terrazzo coperto sottotetto, e diritto alla corte antistante.Si arriva alla casa dal parcheggio pubblico a circa 50 metri, passando dentro il centro storico e le caratteristiche strade in pietra del paese fino alla corte comune antistante. Attraversata quella, arriviamo alla proprieta' esclusiva dalla quale con alcuni scalini in pietra ci portano ad un piccolo terrazzino antistante l'ingresso.Si entra direttamente al piano terra nell'ampio soggiorno e pranzo con il classico camino a legna, e poi abbiamo poi una piccola cucina anch'essa con un camino; dalle scale in legno si sale fino al piano primo dove abbiamo un disimpegno molto ampio, tre camere ed una latrina; al piano secondo ed ultimo abbiamo una terrazzina coperta di 10 mq. Al piano seminterrato che si raggiunger sia con scale interne che dall'esterno sul retro del fabbricato abbiamo due cantine per circa 40 mq.L'immobile non essendo mai stato ristrutturato dalla sua costruzione originaria, ha mantenuto tutte le classiche caratteristiche degli immobili toscani, quali travi e travetti in castagno e mezzane in cotto.E' bisognoso quindi di una ristrutturazione del tetto, nei pavimenti, negli infissi e negli impianti. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Lucca: 25 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 50 km.Classe Energetica G - EP gl,nren 294.86 kwh/m&sup2; anno.Superficie commerciale mq. 125,00. Superficie Utile 80,00 mq. Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Vico Pancellorum]]></title>
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<pubDate>2023-07-26 20:16:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Vico Pancellorum]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico borgo di Vico Pancellorum vicino a Bagni di Lucca, un posto d'altri tempi immerso nel verde della natura delle colline dell'Appennino Toscano, vendesi terratetto di circa 73 mq. utili disposto su quattro piani completamente abitabile. La proprieta' ha l'accesso direttamente dalla strada comunale. Si compone al piano terreno di ingresso in ampio soggiorno/tinello con zona cottura ed un bel camino, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno con doccia. Al piano sottotetto abbiamo una soffitta con l'acceso per il tetto; al piano seminterrato troviamo una bella cantina con pozzetto per lavare e lavatrice. Riscaldamento con camino a legna, stufa a legna e termoconvettori elettrici. Superficie utile mq. 73. Superficie commerciale mq. 85. Ottimo investimento come casa vacanza, molto gestibile anche perche' non molto grande. Molto comoda la cantina. Negozi ed altro: 14 km - Lucca: 43 km - Pisa: 60 km - Versilia: 73 km - Firenze: 86 km - Garfagnana: 42 km - Abetone: 30 km.]]></description>
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<title><![CDATA[Agriturismo em Venda Gallicano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-06-22 08:56:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Agriturismo]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Gallicano]]></category>
<description><![CDATA[Vendita dell'Agriturismo "PANICAIA", ubicato nel Comune di Gallicano, nelle verdi colline della Garfagnana, a pochi km dalla famosa "Grotta del Vento".Ci troviamo in Garfagnana, a circa 250 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani.Si vende questa bella proprieta' immersa nel verde, a due passi da tutte le comodita', costituita da due edifici in parte ristrutturati con piscina per circa mq. 600 commerciali, e terreni attorno per circa 4.200 mq.Si accede alla casa dalla via vicinale per circa 600 mt sterrata ma molto comoda.Abbiamo due edifici separati, e posizionati di fronte alla bella piscina, di cui uno completamente ristrutturato disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 275,00, e l'altro in pietra faccia vista suddiviso in due unita' parzialmente ristrutturate disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 325,00.Il primo edificio, di colore giallo e completamente ristrutturato, si compone al piano seminterrato da porticato, ampio disimpegno/veranda, cucina abitabile, salotto, bagno e camera, oltre legnaia; al piano terra abbiamo un ampia legnaia, un altra cucina abitabile, disimpegno, bagno e due vani uso cantina; al piano primo troviamo disimpegno, due bagni, tre camere e piccola veranda. Il secondo edificio e' composto da due unita', la prima e piu' piccola ha un monolocale con bagno al piano terreno oltre locale caldaia, e con scale esterne al piano primo abbiamo una cucina abitabile ed un soggiorno, al piano primo camera, cameretta e bagno. La seconda unita' e' piu' grande dell'altra e' composta da tre cantine al piano seminterrato, ingresso, cucina, sala, camera, wc e verandina al piano terra, due disimpegni, tre camere e bagno al piano primo.A corredo degli edifici abbiamo una bella piscina recintata della misura di 4.00 x 10.00 metri, zona per barbecue e terreno circostante per circa 4.200 mq. in parte a giardino ed in parte a bosco.La proprieta' arriva fino al fiume adiacente.Impianto di riscaldamento autonomo per tutti e due gli edifici con caldaia a pellets. Utenze di luce ed acqua attive.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Gallicano, nella verde Garfagnana. Trasporti pubblici a circa 3 km. Distanze: Gallicano: 3 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Firenze: 114 km - Careggine (piste da sci): 28 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Grotta del Vento: 10.Classe Energetica G - EPgl,nren 277,67 kwh/mq. anno. Vendita. Agriturismo. Toscana. Lucca. Gallicano.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Hotel em Venda Barga - Zona: Fornaci di Barga]]></title>
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<pubDate>2023-05-26 10:03:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Hotel]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Barga]]></category>
<category><![CDATA[Fornaci di Barga]]></category>
<description><![CDATA[HOTEL GORIZIA - In Vendita struttura ricettiva ubicata in una comoda Frazione del Comune di Barga, ed esattamente Fornaci di Barga. Si trova in Toscana, immersa nelle verdi prime colline dell'Appennino.L'hotel e' gestino da una famiglia da ormai molti anni, e' nel centro del paese a poche centinaia di metri dalla Stazione Ferroviaria. E' disposto su due piani fuori terra e da una piccola porzione seminterrata; e' composto da due grandi edifici, di cui uno l'hotel vero e proprio, l'atro sul retro da magazzini e cantine.Ha una superficie complessiva di circa 1780 mq. lordi oltre alla resede e giardinetto antistante per complessivi 650 mq.L'hotel dispone di circa 19 camere con 24 posti letto ed ha servizi tipo Internet Wi-Fi gratuito, TV, telefono, saletta bar, sala colazioni, sala biliardo, il parcheggio privato sul retro e giardino.L'immobile necessita di ammodernamento, anche se ultimamente sono state ristrutturare e ritinteggiate tutte le facciate.Hotel in piena attivita', ma trasformabile in residenza sanitaria assistenziale (RSA).Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, nella verde Garfagnana. Trasporti pubblici e stazione ferroviaria a circa 200mt.Distanze: Negozi: in centro - Barga: 5 km - Gallicano: 4 km - Lucca: 33 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Firenze: 100 km - Abetone (piste da sci): 50 km - Versilia (mare): 57 km.Classe Energetica G - EPgl,nren 304.26 kwh/mq. anno.Vendita. Hotel. Toscana. Lucca. Barga.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile em Venda Borgo a Mozzano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-05-25 19:11:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<description><![CDATA[Appezzamento di terreno edificabile e pianeggiante di circa mq. 2.000 situato in ottima e bella posizione vicinissimo alla strada di fondovalle, vicino a tutti i tipi di servizi.Terreno affacciato sulla strada comunale e precisamente in zona urbanistica con la possibilita' di realizzare numero cinque unita' abitative di circa 115/120 mq. lordi ciascuna con giardinetto e posti auto.Si trova in Provincia di Lucca, nel Comune di Borgo a Mozzano ad 1 ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Negozi ed altro: in centro km - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km.Vendita. Terreno Edificabile. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-04-27 08:25:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA[CASALE DELL'EDERAVendita Rustico detto "CASALE DELL'EDERA" nel comune di Fabbriche di Vergemoli, in zona montana a circa 500 mt di altezza sul livello del mare, immersi nel verde dell'Appennino Tosco-Emiliano. Vendesi rustico di circa mq. 50,00 lordi con terreno di circa 4.000 mq. circostante, adibito a stalla e fienile ma attualmente non utilizzato da anni. E' disposto su due piani ed e' completamente da ristrutturare. E' facilmente raggiungibile a piedi perche' vicinissimo alla strada comunale. Si trova in zona molto panoramica Non sono presenti utenze allacciate di acqua ed energia elettrica, ma vicinissime per l'allaccio. E' una proprieta' per chi cerca la tranquillita' e le camminate in montagna. Si trova vicinissimo al paese di Vallico di Sotto ma qui non ci sono negozi o servizi. Il paese di Fabbriche di Vergemoli si trova a 2 km.L'immobile e' ubicato in Toscana, nella Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli Barga, ad un ora e mezza di auto dai maggiori centri turistici della Toscana.Negozio: 2 km - Lucca: 38 km - Pisa (aeroporto): 60 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 123 km - Garfagnana: 20 km - Abetone (Sci): 60 km.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2023-04-26 14:03:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi abitazione detta CASA DELL'ARCO, appartamento indipendente con cantine, terrazza e capanna nelle immediate vicinanze, nel piccolo e caratteristico paese di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca.Nelle colline toscane, immerso negli oliveti della valle ed in questa piccola localita' assolata, nella parte alta del paese, vendesi appartamento d'abitazione disposto su tre piani e gia' abitabile, di circa 100 mq.Si compone al piano seminterrato da resede esclusiva antistante l'edificio, cantina e legnaia con le scale per l'accesso all'abitazione; al piano terra (o mezzanino) abbiamo un altra cantina; al piano primo troviamo il terrazzo abitabile antistante ed un ripostiglio esterno, poi entriamo nella casa con ingresso, cucina con camino, camera, disimpegno, bagno con doccia ed altra camera. Vi si accede fino a circa 70 metri in auto, poi dobbiamo proseguire a piedi.A corredo dell'abitazione gia' descritta abbiamo una capanna anticamente adibita a stalla su due piani per circa 42 mq. Impianto di riscaldamento presente ma non collegato a nessuna caldaia. E' necessaria la ristrutturazione del bagno e dell'impianto di riscaldamento.Adatto come abitazione principale per 2/3 persone o come seconda casa immersa nella tranquillita' delle colline toscane.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km.Classe Energetica G - EPgl, nren 463,92 kwh/mq. anno.Vendita. Appartamento Indipendente. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2023-04-19 09:55:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[CASA DELLA LAVANDAIA - Terratetto in Vendita a Benabbio, frazione collinare di Bagni di Lucca molto caratteristica, a pochi km dal capoluogo ed immersa tra gli oliveti della zona.Vendesi terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani per circa 120 mq. utili piu' cantine.Si accede all'abitazione con strada comunale e poi da corte comune fino ad una piccola resede privata antistante l'ingresso.Si compone di ingresso, con scale per accesso ai piani, cucinotto con camino, bagno con doccia, soggiorno con balcone e due camere al piano terra. Al piano primo da due camere di cui una mansardata molto ampia. Al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno abbiamo 4 vani uso cantina per circa 80 mq.Necessita di ammodernamento impianti ed infissi, ma l'immobile e' abitabile. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio.Classe Energetica G - IPE 289,53 kwh/mq anno.Distanze: Negozi: Alimentari in paese altrimenti 4,5 km - Bagni di Lucca: 4,5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 55 km - Abetone: 40 km. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Superficie Commerciale 160 mq. Superficie Utile casa 120 mq. Superficie Cantine 80 mq. Resede 18 mq.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-04-15 20:49:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<description><![CDATA[IL RONCHETTO - Sull'Appennino Tosco-Emiliano, nel comune di Coreglia Antelminelli, vendesi un terreno di oltre 5 ettari con due rustici di circa 100 mq. utili complessivi.L'altezza sul livello del mare varia da circa 850 a 1000 mt, che segna il confine con l'area protetta del demanio regionale. L'esposizione dei vari appezzamenti e' tutta verso sud, quindi orograficamente protetta. Vi si susseguono appezzamenti di bosco ceduo, castagneto da frutto, prato ed altro bosco ceduo con prevalenza di faggi, oggetto di un parziale diradamento negli anni '80. Agli inizi degli anni '60 il prato fu trasformato in una piantagione di quasi 1 ettaro di abeti e pini, che oggi caratterizzano fortemente il luogo. La parte inferiore del bosco di conifere e' attraversata dalla viabilita' secondaria costituita da una pista parafuoco aperta da circa vent'anni. Da questa zona ha origine la sorgente per l'approvvigionamento idrico di purissima acqua di montagna del paese di Coreglia Antelminelli. La viabilita' suddetta fu realizzata su iniziativa di privati con un contributo dell'allora Comunita' Montana che ne cura tuttora la manutenzione, riconoscendone l'importanza come estremo collegamento dei versanti della montagna, al fine della sua funzione antincendio.Attraverso una diramazione della strada si arriva direttamente al fabbricato posto ai piedi della pineta: una tipica capanna del luogo, posta ad una quota di circa 910 m slm, di ridotte dimensioni (mq. utili 20) ma costruita a regola d'arte nell'anno 1952 e tuttora in ottime condizioni.L'altro fabbricato e' situato nella parte alta del mappale classato come prato, che una volta era terrazzato ed impiegato anche come seminativo, per la coltivazione di segale, canapa e patate di ottima qualita'.Attualmente vi si accede a piedi, piu' agevolmente dalla viabilita' privata che raggiunge il limite superiore della particella ma anche dalla capanna "bassa", attraversando la piantagione di abeti e pini, lungo un sentiero a zig-zag che nasconde una primitiva e confortevole scalinata in pietra. La capanna "alta" e' molto piu' antica, costruita sicuramente da oltre un secolo, posta ad una quota di circa 950 m slm ed ha una superficie utile di circa 80 mq. Si presenta ancora staticamente solida, con rinforzi presumibilmente realizzati dopo l'evento sismico del 1920, con caratteristiche e distintive feritoie nella parte a piano terra, un tempo destinata al ricovero degli animali in alpeggio ed al ristoro dei pastori. Al primo piano si trova un enorme ed unico ambiente che veniva utilizzato per lo stoccaggio dei vari tagli del fieno realizzati in loco, qui conservati per il mantenimento del bestiame in inverno. La copertura mostra la singolarita' delle travi a capriata in tronchi unici ed il manto parzialmente realizzato con lastre di pietra locale.Entrambi i fabbricati sono privi di forniture di energia elettrica ed acqua ma all'interno della proprieta' si trova una sorgente di acqua naturale, nota da secoli, rinomata e ricercata per la sua bonta', posizionata perfettamente per un agevole asservimento agli immobili sopra descritti.Salendo di quota si trovano luoghi famosi per la produzione degli apprezzatissimi funghi porcini della zona, altri noti per la frequentazione di caratteristiche specie di animali selvatici nonche' meravigliosi anfratti nascosti e punti panoramici che regalano emozioni indescrivibili e viste mozzafiato.Si trova a circa 7,5 km dal paese di Coreglia Antelminelli e a 15 km dal fondovalle con tutte le comodita'.L'immobile e' ubicato in Toscana, nella Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, vicino ai maggiori centri turistici della Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Molazzana - Zona: Montaltissimo]]></title>
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<pubDate>2023-03-18 12:39:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Molazzana]]></category>
<category><![CDATA[Montaltissimo]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL CESTAIO - Vendita di Abitazione Terratetto da ristrutturare di circa 60 mq. lordi, ai margini del centro storico del caratteristico paesino di Montatissimo, nel comune di Molazzana, a circa 550 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino. Montatissimo e' un borgo di origine medievale o longobarda, che prende il nome dalla posizione geografica di un'antica torre, a base quadra edificata intorno al XII secolo poco piu' in alto dell'attuale borgo, sviluppatosi nel corso dei secoli intorno alla sua chiesa intitolata ai SS.Jacopo e Filippo. L'esistenza dell'antica torre fu confermata in occasione di alcuni scavi archeologici nella zona, che riportarono alla luce le sue fondamenta e dei ciotoli di ceramica databili XII    XIV secolo.All'abitazione, che si trova vicinissima alla strada comunale, si accede a piedi da aia e volta comune ad altre unita'.L'immobile e' bisognoso di completa ristrutturazione nel tetto, solai, pavimenti, rivestimenti ed impianti.Si arriva al piano terra dell'immobile composto da due vani uso cantina. Da qui, a mezzo di scala interna in legno si accede ai due piani superiori dove abbiamo due stanze per piano.La casa si affaccia sulla vallata sottostante e davanti ha un terreno di circa 730 mq. ad uso di giardino o orto nel quale poter organizzare spazi esterni per passare con parenti ed amici giornate all'aperto.Adatto per chi ama la tranquillita' e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Molazzana, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km.Superficie Commerciale mq. 60,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 521,39 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustici em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-02-16 19:01:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustici]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA["BORGO DEL CARBONAIO" - Vendesi in Toscana, immersa nel verde delle colline dell'Appennino Tosco-Emiliano, a circa 900 mt sul livello del mare, nel Comune di Fabbriche di Vergemoli, caratteristica proprieta' costituita da tre edifici rurali in pietra completamente da ristrutturare per complessivi 150 mq. lordi e con terreno circostante per quasi 11.500 mq. E' ubicato ad un 1/2 ore circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Si tratta di un piccolo borghetto in pietra, anticamente utilizzato come alpeggio estivo immerso nei boschi. La proprieta' si compone di tre edifici in pietra distinti e precisamente una antica stalla/fienile su due piani, un altro edificio in parte crollato ad uso magazzino su due piani ed un altro piccolino usato come "frigorifero" ad un solo piano. Bellissima zona ed il panorama sulla valle e sulle montagne e' meraviglioso. Adatto a persone che vogliono trascorrere momenti nella tranquillita' fuori dal ritmo frenetico di tutti i giorni. La proprieta' e' abbastanza isolata immersa nelle montagne/colline e si trova infatti a circa 16 km dalla strada principale. Utenze non presenti. E' presente una sorgente d'acqua che rifornisce un deposito accanto alla stalla, ma che sui prosciuga nella stagione secca. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 64 km - Versilia (mare): 71 km - Firenze: 116 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (piste da sci): 64 km. Classe Energetica Esente. Superficie commerciale mq. 150. Superficie Utile mq. 95. Terreno mq. 11.500. Possibilita' di acquistare anche altro fabbricato limitrofo d'abitazione. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Rustico. Toscana. Lucca. Fabbriche di Vergemoli.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: San Romano]]></title>
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<pubDate>2023-01-31 20:11:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[San Romano]]></category>
<description><![CDATA[CASA DEL COCCHIERE - Tipico Terratetto da ristrutturare ubicato all'interno del centro storico della frazione di San Romano, in Toscana e precisamente a Lucca nel comune di Borgo a Mozzano. Si trova a circa 450 metri sul livello del mare immersa nelle verdi colline delle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle.Si arriva all'edificio attraverso le strette e caratteristiche stradine in pietra.La nostra abitazione e' disposta su quattro piani ed al piano terra con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina. Al piano primo troviamo la parte importante della casa con l'ingresso, un piccolo ripostiglio, il salotto, la cucina abitabile con il camino a legna, due camere ed un bagno con vasca, oltre ad una piccola resede esterna. Al piano secondo abbiamo un disimpegno ed una camera, mentre al terzo ed ultimo piano troviamo la soffitta.L'abitazione e' da ristrutturare per essere adeguata al vivere moderno, ma con alcuni accorgimenti potrebbe anche essere risistemata velocemente.Gli impianti sono di vecchia fattura, non a norma e vanno quindi o rifatti o risistemati. Infissi esterni in legno con vetri singoli. Il tetto e' in buone condizioni perche' risistemato circa 4 anni fa.Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta soprattutto ad un utilizzo di seconda casa o come casa vacanze per evadere dalla citta'.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.Negozi ed altro: 8 km - Borgo a Mozzano: 14 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 104 km - Garfagnana: 19 km - Abetone: 53 km.Classe Energetica E - EPgl,nren 91,1850 kwh/mq anno.Superficie commerciale immobile mq. 151,00. Superficie Utile Abitazione mq. 80,00.Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. San Romano.Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-928-venda-terratetto-fabbriche-di-vergemoli/</link>
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<pubDate>2022-11-22 21:35:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA[Vendita di Terratetto d'Abitazione "CASA DEL LINCHETTO" in Provincia di Lucca Toscana, nel caratteristico paesino medievale di Vallico Sotto nel Comune di Fabbriche di Vergemoli.L'origine e la storia del borgo di Vallico di Sopra, va di pari passo con quella del vicino Vallico di Sotto, nel 1975, il Centro di Studi Archeologici di Lucca e l'Istituto di Antropologia e Paleontologia Umana dell'Universita' di Pisa, effettuarono degli scavi archeologici all'interno della Buca di Castelvenere o Tana delle Fate, affascinante grotta che nel lontano '800, gia' desto' l'interesse dello storico Raffaello Raffaelli in "Descrizione geografica storica economica della Garfagnana", all'interno della cavita' un grosso antro, dal quale si dipanano oltre mille metri di gallerie piu' o meno accessibili (oggi meta di escursioni speleologiche), furono rinvenuti molti reperti in bronzo (anelli, piccoli cani e figure femminili) risalenti al V sec. a.C. oltre a molti resti ossei di animali che ipotizzarono un suo utilizzo per scopi rituali, facendo supporre l'esistenza in loco di alcuni insediamenti preromani, che collocano probabilmente Vallico di Sopra e Vallico di Sotto fra i piu' antichi borghi della Garfagnana, nonostante tutti e due vengano citati in un documento solo nel 997. Nei secoli intorno al Mille, il paese fu feudo di alcune importanti famiglie longobarde, i Suffredinghi, i Corvaresi e i Porcaresi, alle quali subentrarono definitivamente i lucchesi.Viene venduta, in questo caratteristico borgo una abitazione terratetto da ristrutturare, disposta su tre piani compreso il terrestre, per una superficie commerciale di 100,00 mq. lordi e mq. 70,00 utili oltre a piccolo fabbricato semidiruto anticamente su due piani sul retro della casa e terreno adiacente per circa 1.800 mq. Si accede alla casa dalla strada comunale che e' a circa 80 mt dal parcheggio principale della frazione. Si arriva all'abitazione ed entriamo in un ingresso dove sulla destra abbiamo la cantina di mq. 21,00, dalla scala antistante si arriva al piano primo dove abbiamo un unico ampio vano uso cucina soggiorno; al piano secondo troviamo tre camere senza bagno.Sul retro dell'abitazione abbiamo un terreno a bosco per circa 1.800 mt. da poter attrezzare a giardino per rilassarsi e passare all'aria aperta momenti felici con la famiglia e con gli amici, oltre ad un rudere di capanna anticamente disposta su due piani per circa 20 mq.Necessita di completa ristrutturazione. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici (autobus) nel paese. Distanze: Negozi: 5 km - Lucca: 40 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Commerciale mq. 100,00. Superficie Utile mq. 70,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 328,47 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2022-10-10 21:11:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA["BORGO BUCANEVE" - Vendesi in Toscana, immersa nelle colline dell'Appennino Tosco-Emiliano, a circa 900 mt sul livello del mare, nel Comune di Fabbriche di Vergemoli, bellissima proprieta' costituita da un borghetto parzialmente ristrutturato composto da n. 3 abitazioni in pietra per complessivi 250 mq. lordi e con terreno circostante per circa 6.000 mq. E' affacciato direttamente sulla via comunale quindi con ottimo accesso, ed e' ubicato ad un 1/2 ore circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Si tratta di un piccolo e caratteristico borgo in pietra, compresi i manti di copertura degli edifici, anticamente utilizzato come alpeggio estivo. La proprieta' si compone di tre fabbricati distinti e precisamente una antica stalla recuperata su due piani per circa 36 mq. utili, un altro fabbricato forse destinato a magazzino/stalla su due piani per circa 31 mq. utili ed altro ampio fabbricato sicuramente utilizzato come stalla a l piano seminterrato ed abitazione al piano terra e primo per circa 86 mq. utili. Bellissima zona ed il panorama sulla valle e sulle montagne e' meraviglioso. Adatto come investimento o per un gruppo di parenti/amici che vogliono trascorrere momenti in serenita' e tranquillita' fuori dal ritmo frenetico di tutti i giorni. L'immobile e' abbastanza isolato immerso nelle montagne/colline e si trova infatti a circa 15 km dalla strada principale. Utenze non allacciate ma presenti. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 44 km - Pisa (aeroporto): 63 km - Versilia (mare): 70 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (piste da sci): 63 km. Classe Energetica Esente in quanto in corso di ristrutturazione. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile mq. 153. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Rustico. Toscana. Lucca. Fabbriche di Vergemoli.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Palleggio]]></title>
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<pubDate>2022-07-21 15:17:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Palleggio]]></category>
<description><![CDATA["CASA SANTA LUCIA" - Fabbricato Terratetto in Vendita in Toscana, immerso nel verde delle colline dei primi Appennini della Val di Lima. Si trova nel Comune di Bagni di Lucca nella tranquilla frazione di Palleggio, a circa 300 mt sul livello del mare, arroccato su una collina che domina sulla valle sottostante. E' una casa inserita nel centro storico della frazione ed alla quale non si accede con le auto. Siamo a meno di 100 metri dal parcheggio e dalla zona dove si arriva con le auto. Viene venduta questa abitazione completamente libera su 4 lati, ed edificata completamente in pietra, con a corredo piccola ma comoda resede di pertinenza. La proprieta' si compone di un terratetto su tre piani, con piccolissima resede su tre la ti, al quale si accede direttamente dalla via comunale. La casa e' disposta al piano terra da resede su due lati, ripostiglio esterno, terrazzino per accesso all'abitazione. Si entra nel soggiorno don doppia finestra, cucinotto con forno, tinello e scale per accesso al piano della zona notte ed alle cantine. Al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere, oltre botola per accesso al sottotetto. Al piano seminterrato, anche con accesso dall'esterno, troviamo due vani ad uso cantina, due ripostigli e bagno con doccia. E' una classica di paese bisognosa di ristrutturazione, senza impianto di riscaldamento (sono presenti una "stufa economica" in cucina ed altre stufe), ma con grandi potenzialita'. A circa 100 mt vendesi con trattativa separata anche un terreno con capanna. Fabbricato Superficie Utile Abitazione mq. 87,00, Superficie Utile cantine mq. 35,00, Superficie Commerciale mq. 130,00. Negozi e Servizi: 8 km - Bagni di Lucca: km 8 - Lucca: 35 km - Pisa (aeroporto): 55 km - Versilia (mare): 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (piste da sci): 30 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 334,5860 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2022-06-27 08:13:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi "LA GALLICANA", Fabbricato Magazzino/Stalla in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa valle della Lima, nel Comune di Bagni di Lucca. Nelle colline sopra la frazione di Benabbio, a circa 7 km dalla strada di fondovalle, dove abbiamo tutti i tipi di servizi, troviamo questo fabbricato uso magazzino/stalla/metato immerso in una proprieta' di circa 5.000 mq.mq. e con accesso da strada sterrata percorribile con auto 4x4 per circa 1,5 km. L'edificio e' un rustico in pietra di circa 140 mq. completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli, in bella posizione in riva ad un piccolo corso d'acqua, circondato da terreno pianeggiante e boschivo. Si compone di 6 locali e da tettoia a corredo di circa 10 mq. Il Rustico e' molto vicino a tutte le bellezze della Versilia, della Mediavalle e della Garfagnana. Negozi e Servizi: 7 km - Lucca: 31 km - Pisa (aeroporto): 52 km - Versilia (mare): 59 km - Firenze: 84 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Sci): 44 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: Lucchio]]></title>
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<pubDate>2022-02-17 06:47:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Lucchio]]></category>
<description><![CDATA["CASA LA PENNA" - Vendita di Abitazione Terratetto, nel pieno centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco-Emiliano. Lucchio e' una delle piu' longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese piu' arroccato e nascosto" della Toscana, in quando e' difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui entriamo in un piccolo ingresso e a destra abbiamo il bagno con la vasca. Con accesso dall'esterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina. Dalle scale interne si passa al piano primo dove abbiamo una cucina ed un soggiorno con camino. Al piano secondo troviamo una camera singola ed una matrimoniale, mentre a mezzo di botola si arriva alla bella mansarda. Piccolissima resede sul retro della casa. L'immobile non e' stato abitato da oltre 15 anni ed ha bisogno quindi di ristrutturazione e manutenzione. Impianto di riscaldamento assente ed altri impianti da rifare. Adatto per chi ama la tranquillita' e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km - Lucca: 45 km - Pisa e Aeroporto: 60 km - Versilia: 70 km - Firenze: 82 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 57,00. Cantina mq. 10,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 359,65 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Corsagna]]></title>
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<pubDate>2021-12-20 20:20:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Corsagna]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto denominato "CASA GINEPRO" di circa 88,00 mq. utili dotato di tre camere, cantina e piccola resede esterna, ubicato nel centro storico di un caratteristico paesino della Lucchesia, nel Comune di Borgo a Mozzano, Corsagna. Posto a circa 350 metri sul livello del mare alle pendici dell'appenino tosco-emiliano, e di origine medievale il paese e' caratterizzato da edifici in pietra faccia-vista arroccato su una collina. Si trova vicinissimo alla piazza centrale del paese ed al parcheggio, ma la casa non ha parcheggio esclusivo. Si accede alla casa a mezzo di passo su altra proprieta' fino alla resede esclusiva antistante, e da qui con pochi gradini ed un piccolo terrazzino si entra nell'abitazione. Si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino a legna e soggiorno, al piano primo da tre camere. Al piano seminterrato al quale si puo' accedere anche da scale interne abbiamo tre vani a d uso cantina ed un bagno con doccia per circa 45,00 mq. La casa necessita di lavori di conservazione manutenzione in quanto da tempo non abitata e soprattutto non e' dotata di impianto di riscaldamento. Adatta sia come piccola abitazione principale, come seconda casa ed anche come investimento. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria ad 3,5 km. Piccoli negozi in centro paese. Distanze: Lucca: 25 km - Pisa (aeroporto): 48 km - Versilia (mare): 53 km - Firenze: 78 km - Garfagnana: 33 km - Abetone (piste da sci): 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 239,93 kwh/mq anno. Superficie Utile Appartamento 88,00 mq. Superficie Commerciale 125,00 mq. Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Valdottavo]]></title>
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<pubDate>2021-11-20 12:57:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Valdottavo]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Appartamento detto "CASA DEL TEATRO" nel centro della frazione di Valdottavo, nel comune di Borgo a Mozzano e vicinissimo a tutti i servizi. Immerso nella "Valle dell'olio" e quindi nelle colline toscane disseminate di olivi, vendesi questo Appartamento da ristrutturare di circa 165,00 mq. commerciali, posto su due livelli in un piu' ampio fabbricato ad uso appartamenti. L'appartamento si compone di ingresso, cucinotto, tinello e vano legnaia da trasformare in soggiorno al piano terra oltre giardino privato di circa 85,00 mq. Al piano primo troviamo corridoio, due camere, bagno ed altro vano uso legnaia trasformabile in camera matrimoniale. L'appartamento va completamente ristrutturato sia nelle rifiniture che negli impianti. Diritto di passo dal vano scale all'interno dell'unita' immobiliare, per l'accesso al piano terzo di altra proprieta'. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 15 km - Pisa: 33 km - Versilia: 47 km - Firenze: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 312,04 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 165,00. Superficie Utile mq. 126,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Bagni di Lucca - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2021-04-14 23:22:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<description><![CDATA[Fabbricato terratetto ad uso di civile abitazione, in posizione dominante, assolata e panoramica, di circa 590 mq. lordi, disposto su 3 piani oltre soffitta sottotetto, in gran parte da ristrutturare e composto da no2 unita' immobiliari d'abitazione. La prima unita' si compone al piano terra di garage doppio, disimpegno, ripostiglio sottoscala, cortile e cucina, al piano primo da bagno, camera matrimoniale, disimpegno e tinello, al piano secondo da disimpegno, bagno, camera matrimoniale, oltre camerina e wc. La seconda unita' con accesso indipendente si compone al piano terra da ingresso, tre ripostigli, e quattro cantine e wc, al piano primo da terrazzo, veranda, saletta, cucina e tinello, da altro soggiorno, altra cucina abitabile e terrazzo, al piano secondo da tre camere, disimpegno, anti e wc, disimpegno ed altre tre camere, al piano terzo soffitta sottotetto. Bella zona turistica, se ristrutturato puo' essere utilizzato come prima casa, casa vacanze o bed and breakfast. Unita' 1 = Classe Energetica G - IPE 2220, 40 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 836,90. Unita' 2 = Classe Energetica G - IPE 665,90 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 239,00.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Corsagna]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-631-venda-rustico-borgo-a-mozzano-corsagna/</link>
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<pubDate>2021-03-13 14:53:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Corsagna]]></category>
<description><![CDATA[Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa del Merlo". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico totalmente indipendente e da ristrutturare suddiviso in due unita' abitative, edificato in pietra faccia-vista di circa 230 mq. commerciali. E' disposto su tre piani compreso il terreste ed ha a corredo tettoia, forno, cantina e terreno circostante per circa 25.000 mq. L'immobile e' abbastanza isolato, si trova infatti a circa 1 km dalla strada principale, e l'accesso e' garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E' una proprieta' affascinante essendo posizionata su un piccolo colle, con un bellissimo panorama. Un tempo era abitata da due famiglie totalmente autosufficienti, ed il loro sostentamento era assicurato dalla coltivazione di tutti i campi terrazzati circostanti e dall'allevamento di numerosi animali. Adesso, abbandonata da oltre 50 anni, aspetta che qualcuno l'acquisti per riportarla alle sue origini di abitazione "contadina", con una completa ristrutturazione. L'immobile e' composto da un fabbricato edificato completamente in pietra faccia-vista disposto su tre piani e suddiviso in due unita' immobiliari, una piu' piccola al piano terra e l'altra ai due piani superiori. Al piano terra abbiamo una saletta, una cucina abitabile con camino e lavello in pietra, un ampio vano uso camera oltre ripostiglio sottoscala, forno, tettoia e cantina esterna; al piano primo con accesso da scale esterne abbiamo un bagnetto esterno, ingresso, cucina abitabile con camino e tre camere; al piano secondo ed ultimo abbiamo due disimpegni e tre camere. Stato e finiture: l'immobile e' completamente da ristrutturare sia nella copertura, nei solai ed e' chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma e' possibile avere l'autorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 24 km    Pisa/Aeroporto: 40 km - Versilia: 52 km - Firenze: 92 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Superficie commerciale mq. 230,00. Superficie Utile mq. 175,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Coreglia Antelminelli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2020-12-22 20:27:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Coreglia Antelminelli]]></category>
<description><![CDATA["LA GHIRLANDA" - Nel centro storico del paese di Coreglia Antelminelli, su di una collina posta a 600 mt di altezza con affaccio sulla valle del Serchio, vendesi terratetto ristrutturato su tre livelli per una superficie commerciale di circa 125 mq, oltre cantine di 63 mq. Si compone di due ampi vani uso cantina e bagno con doccia oltre sottoscala al pt, al p1 a cui si accede da ingresso e scale comuni ad altre unita', si trova un'ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con camino in pietra e mezzane in cotto oltre piccolo wc di servizio, al p2 si trovano disimpegno, tre camere di cui una utilizzata come stanza armadi e bagno con vasca. Caratteristiche "TOSCANE" con strutture dei solai in legno di castagno e mezzane di cotto. L'unita' e' in ottime condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, e ad un'ora e mezza di auto da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi. Superficie Utile mq. 95,00. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 40 km - Pisa: 55 km - Versilia: 65 km - Firenze: 112 km - Garfagnana: 24 km - Abetone: 66 km. Classe Energetica G - IPE 415,085 kwh/mq anno. Vendita. Terratetto. Coreglia Antelminelli. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Capannori - Zona: MATRAIA]]></title>
<link>https://www.selectimmobiliare.com/pt/i-778-venda-terratetto-capannori-matraia/</link>
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<pubDate>2020-11-13 07:37:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Capannori]]></category>
<category><![CDATA[MATRAIA]]></category>
<description><![CDATA["CASA ZAZZERA" - Vendita Terratetto d'abitazione di circa 130 mq. posto nelle colline che si affacciano sulla citta' medievale di Lucca, nel Comune di Capannori e specificatamente nel borgo di Matraia. A circa 350 mt sul livello del mare, questa proprieta' e' posizionata sulla cima di un colle assieme ad altri fabbricati abitativi e domina il paese e la valle sottostante. La casa adesso non e' abitabile in quanto e' stata parzialmente ristrutturata nel classico stile rurale toscano, con mezzane in cotto e travi e travetti in castagno. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale attraverso una piccola salita, con accanto un terreno privato e terrazzato di circa 165 mq. dove e' possibile parcheggiare un'auto e sul quale e' presente un vecchio forno a legna da ristrutturare. La disposizione della casa e' molto semplice e lineare, un po' come le case rurali di un tempo: al piano terra abbiamo una bella cucina abitabile, un soggiorno/pranzo, un ripostiglio/lavanderia ed una piccola resede sul retro, oltre le scale per l'accesso al piano superiore; al piano primo abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite, un altro bagno ed un'altra camera matrimoniale. Come detto la casa e' in fase di ristrutturazione, e' attualmente allo stato grezzo, le strutture del tetto e dei solai sono state terminate. Mancano tutte le rifiniture quali infissi, impianti, pavimenti e rivestimenti, con la possibilita' quindi di personalizzare quindi l'immobile. E' adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Capannori, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 6 km - Lucca: 13 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 40 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 45 km - Abetone (sci): 65 km. Classe Energetica esente. Vendita. Terratetto. Capannori. Matraia. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Agriturismo em Venda Fabbriche di Vergemoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2020-04-03 20:26:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Agriturismo]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Fabbriche di Vergemoli]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Agriturismo "IL CASALE DEI RUSCELLI", che sorge nella vallata del fiume Turrite nel comune di Fabbriche di Vergemoli, uno dei comuni piu' piccoli d'Italia. Vi si accede dal bivio, ben segnalato, nella strada provinciale "Lodovica" che attraversa tutta la Garfagnana, percorrendo per pochi km un'incantevole strada lungo il lago artificiale formato dal fiume, e con alcune vecchie gallerie. La struttura, sita in uno dei Comuni piu' piccoli d'Italia e' all'interno del parco naturale della Garfagnana lontana da zone industriali e rumori ed immersa nel verde del borgo montano, ha una proprieta' comprendente il torrente con un bacino naturale dove e' possibile fare il bagno attorniato da un'atmosfera surreale circondato da piante di ogni tipo e castagni secolari. La proprieta' si compone di un grande edificio in pietra completamente ristrutturato con i materiali tipici del luogo, come le travi in castagno e le mezzane in cotto, nel quale sono presenti n. 5 appartamenti di varie metrature oltre ingresso e zone comuni per una superficie complessiva di circa 410,00 mq. Oltre a questo, nell'ampio e curato giardino abbiamo una zona relax con delle pergole, tavolini e zona barbecue, una bella piscina nella quale potersi rilassare in totale tranquillita', ed una zona adibita a parcheggio decentrata per circa 10/15 auto. Il Casale dei Ruscelli, fino a pochi anni fa, offriva la possibilita' di affittare i locali e gli spazi ad uso matrimoni, comunioni, cresime e party azziendali. Adesso l'immobile e' stato affittato nel suo complesso e da alcuni anni e' a reddito. Le varie unita' sono in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a gpl. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 4 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 18 km - Abetone (piste da sci): 52 km. Unita' 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 271,18 kwh/mq. anno. Unita' 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 263,54 kwh/mq. anno. Unita' 3 Classe Energetica G - EPgl,nren 222,46 kwh/mq. anno. Unita' 4 Classe Energetica G - EPgl,nren 399,62 kwh/mq. anno. Unita' 5 Classe Energetica G - EPgl,nren 501,40 kwh/mq. anno. Superficie complessiva fabbricato mq. 410,00. Superficie terreno mq. 5550,00. Vendita. Agriturismo. Fabbriche di Vergemoli. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Bagni di Lucca - Zona: Benabbio]]></title>
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<pubDate>2019-11-02 08:31:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Bagni di Lucca]]></category>
<category><![CDATA[Benabbio]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Terratetto detto "IL POGGERELLO" in posizione dominante sul paese di Benabbio e sulla vallata sottostante. Nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casino', vendesi questa piccola proprieta' terratetto di circa 115,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina e terreno esclusivo di pertinenza di circa 170 mq. Si arriva all'immobile passando dentro il centro storico del paese fino al suo margine, e poi si entra nel terreno. Al piano terra troviamo una cucina ed una camera, oltre ad un ripostiglio con accesso dall'esterno su due piani. A mezzo di scala in legno dalla cucina si accede alla camera al piano primo. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo una cantina di circa 15,00 mq. Il fabbricato e' costruito in pietra faccia-vista e deve essere completamente ristrutturato. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 571,1970 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 115,00 mq. Superficie Utile 56,00 mq. Vendita. Appartamento. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Chifenti]]></title>
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<pubDate>2018-06-07 18:56:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terratetto]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Chifenti]]></category>
<description><![CDATA[Affacciato direttamente sul fiume Lima e sullo splendido Ponte delle Catene, in un fabbricato anticamente adibito a cartiera, ampio terratetto d'abitazione gia' abitabile di complessivi 200 mq. utili. Si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucina, disimpegno e due ripostigli al piano terra, disimpegno, bagno e tre camere grandi al piano primo. Risulta corredato da cantine al piano terra di 110 mq., da splendida soffitta di 100 mq. al piano secondo e da giardino esclusivo di mq. 450 con pergolato. Possibilita' di trasformare la soffitta in singola abitazione mansardata. Riscaldamento singolo a metano e caldaia a pellet.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Corsagna]]></title>
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<pubDate>2017-09-29 08:17:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Corsagna]]></category>
<description><![CDATA[Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Santino". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico d'abitazione totalmente indipendente e da ristrutturare, edificato completamente in pietra faccia-vista di circa 95 mq. lordi e 70 mq. utili. E' disposto sue due piani compreso il terreste ed ha a corredo e terreno circostante per circa 17.000 mq. L'immobile e' isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1 km da quella principale; l'accesso e' garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E' una proprieta' affascinante essendo posizionata sulle pendici di un colle, con bel panorama. E' un fabbricato edificato completamente in pietra faccia-vista disposto su due piani e composto da due vani per piano. Stato e finiture: l'immobile e' completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed e' chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma e' possibile avere l'autorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 24 km - Pisa/Aeroporto: 40 km - Versilia: 52 km - Firenze: 92 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico em Venda Borgo a Mozzano - Zona: Corsagna]]></title>
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<pubDate>2017-09-28 12:24:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[Venda]]></category>
<category><![CDATA[Borgo a Mozzano]]></category>
<category><![CDATA[Corsagna]]></category>
<description><![CDATA[Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Fulignana". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico d'abitazione totalmente indipendente e completamente da ristrutturare, edificato in pietra faccia-vista di circa 135 mq. lordi e 95 mq. utili. E' composto da un corpo principale l'abitazione disposta su tre piani e precisamente: al piano seminterrato due vani suo cantina utilizzati un tempo come stalla e porticato; al piano terra da cucina abitabile, saletta e camera; al piano primo da due camere: a pochi metri da questo edificio troviamo un altro fabbricato adibito un tempo a metato, utilizzato per l'essiccazione delle castagne. A corredo della proprieta' terreno boscato circostante per circa 4 ettari. L'immobile e' isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1,5 km da quella principale; l'accesso e' garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E' una proprieta' posizionata a mezza costa con bel panorama. Stato e finiture: l'immobile e' completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed e' chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1,5 km, non ci sono fognature ma e' possibile avere l'autorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile e' ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a circa un ora e mezza da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 24 km - Pisa/Aeroporto: 40 km - Versilia: 52 km - Firenze: 92 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.]]></description>
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