- Sant'Anna Pelago

Vende-se parte de uma casa geminada chamada "LA VIOLETTA", livre por três lados e localizada em uma área tranquila na periferia do povoado de Sant'Annapelago, no município de Pievepelago.
É uma pequena aldeia de montanha rodeada de vegetação e rodeada pelos picos mais altos dos Apeninos toscanos-emilianos, um centro turístico tanto no verão como no inverno devido à sua proximidade com as estâncias de esqui dos distritos de Abetone e Cimone.
A propriedade desenvolve-se em dois pisos acima do solo e cave, exteriormente rodeada por três lados por um grande jardim bem cuidado e cuidado; o prédio a que pertence também inclui outra unidade não à Venda. A área comercial do imóvel é de aprox. 280, a área útil da casa é de metros quadrados. 185 (porão, térreo, primeiro andar, mezanino), área de superfície das caves-garagem e acessórios externos (sob as escadas) é de aprox. 65, o jardim é de aprox. 245.
A propriedade pode ser acessada diretamente da estrada provincial através de um portão de pedestres ou de carro por uma rua lateral até o prédio e a garagem.
A casa é composta no rés-do-chão por hall de entrada, sala de estar, sala de estar, cozinha/sala de jantar com pequena divisão a servir a cozinha para utilização de despensa, corredor, casa de banho, quarto com closet, amplo terraço. E jardim privado.
No primeiro andar temos hall, casa de banho e dois quartos, um dos quais com uma pequena mezzanine e closet. Os dois andares, térreo e primeiro, são conectados entre si por uma escada interna.
A cave, também ligada ao resto da casa por escadas internas, é composta por corredor, sala com kitchenette, adega, casa de banho, lavandaria, despensa e um quarto. Ainda na cave, com acesso externo direto pelo pátio, e com acesso pelo corredor da cave, encontramos a ampla garagem para dois carros.
Atualmente existe um negócio de Bed & Breakfast na cave e parte do rés-do-chão.
A unidade habitacional encontra-se em excelentes condições de conservação e manutenção, não necessita de obras urgentes e está imediatamente habitável. Adequado para famílias ou para quem gosta de espaços abertos e contato com a natureza.
Equipamentos da fábrica: janelas de madeira com vidros duplos, sistemas certificados, aquecimento totalmente independente com caldeira a lenha nova e mais um recuperador de calor na cave, painéis solares e puffer de acumulação, sistema de aspiração centralizado nas várias divisões.
Está localizado em Emilia-Romagna, na província de Modena, no município de Pievepelago, no distrito de Sant'Annapelago.
Distâncias: Sant'Annapelago e lojas 1 km - Pievepelago 10 km - Modena 80 km (auto-estrada) - 26 km Garfagnana (Castelnuovo di Garfagnana) - 18 km Abetone (pistas de esqui) - 22 km Cimone (pistas de esqui).
Área útil 185 m2. - Área comercial 280 m2.
Venda. Porção geminada. Modena. Pievepelago. Sant'Annapelago
Classe energética: D - EP glnr: 121,82 kwh/m2 ano.
Para informações entre em contato conosco em 347/3225117.