- MATRAIA

Venda de lindo Apartamento no lindo vilarejo de Matraia, denominado "RUBINO", no município de Capannori. No coração da Toscana, nas primeiras encostas das colinas com vista para a cidade de Lucca, mas acima de tudo dentro da residência histórica "Villa Guinigi Luxury Resort and Spa", este luxuoso Apartamento de cerca de 110 metros quadrados é vendido. bruta e cerca de 83 metros quadrados. útil, em que a reestruturação interna em tom moderno em contraste com a rusticidade toscana dos exteriores acentua sua singularidade.
A propriedade, imersa na vegetação de um parque centenário e enriquecida por mais de quinhentos anos de história, que também testemunham a passagem de Napoleão em Lucca, foi bela e cuidadosamente restaurada para oferecer Apartamentos de luxo de sonho e com elementos de design moderno, alguns com jardim privado, inserido no contexto típico do estilo rural clássico toscano. O Borgo é composto por 28 residências, um armazém e uma recepção com pessoal dedicado.
O acesso a pé faz-se por meio de um portão automático de ferro e, passando junto à recepção encontramos à direita a antiga "Fattoria" onde se encontra o nosso Apartamento, e mais à frente o bonito parque com a villa principal e a zona de A piscina comum com vista para a planície de Lucca. De carro, você pode ir diretamente para o estacionamento de cascalho, onde temos duas vagas exclusivas.
Passando por um lindo jardim de uso exclusivo, entramos diretamente na sala de estar, e no final a cozinha, à esquerda temos um quarto duplo com roupeiro, corredor e banheiro com chuveiro, à direita outro quarto duplo com corredor , quarto com roupeiro e casa de banho privativa com poliban. O imóvel encontra-se em excelentes condições de conservação e manutenção e de momento não necessita de qualquer tipo de intervenção. Aquecimento GPL independente com radiadores de alumínio.
O resort oferece aos hóspedes, mas acima de todos os proprietários, serviços de alto nível durante todo o ano em um complexo residencial exclusivo. O grande parque secular que protege toda a propriedade do lado de fora garantindo privacidade e segurança e onde um grande cedro secular do Líbano domina a fachada principal da Villa; uma piscina exterior sazonal, com vista para o esplêndido vale de Lucca, equipada com guarda-sóis e espreguiçadeiras, para desfrutar do maravilhoso microclima das colinas de Lucca; uma zona de SPA nas evocativas caves antigas da villa, com piscina de inverno climatizada, sauna, jacuzzi e um ginásio equipado para o bem-estar físico e mental de todos os hóspedes; a recepção funciona o ano todo com equipe treinada para atender todas as necessidades e o sistema de videovigilância garante segurança, privacidade e um serviço de alta qualidade.
Está localizado na província de Lucca, no município de Capannori, e a 30/40 minutos de carro de todos os principais centros turísticos da Toscana e Versilia. Lojas e mais: 5 km - Lucca: 10 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mar): 37 km - Florença: 80 km - Garfagnana: 44 km - Abetone (pistas de esqui): 63 km. Classe Energética D - Ipê 103,56 kwh / m² ano. Sqm de superfície útil. 83,00 m². Área comercial m2. 110,00 m². Para informações, entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117.