- Vianova

Linda casa geminada/cabana com piscina à Venda na Toscana, no município de Careggine, chamada CASA MINOU', localizada no Alto Garfagnana, a cerca de 1.100 metros acima do nível do mar e a 100 metros das pistas de esqui e teleféricos. É cercada por montanhas verdes no verão e neve branca no inverno. A paz reina aqui em todas as estações, mesmo que a localidade seja bem conhecida e popular. Está localizada a cerca de 2 horas de todos os principais centros turísticos da região e possui uma bela vista do vale abaixo. O imóvel para Venda é composto por uma moradia geminada contígua a outras, construída em forma de cabana em quatro pisos incluindo cave e sótão, para uma área comercial total de aproximadamente 130,00 m2. e uma área útil de aprox. 108,00. A localidade é facilmente acessível através da estrada municipal, da qual uma estrada comum conduz directamente ao jardim privado da casa com cerca de 95,00 metros quadrados. Para além do jardim exclusivo, a moradia é composta por um alpendre sob o qual é muito agradável comer e relaxar, a partir do qual entramos na casa directamente para a sala de estar/jantar com lareira a lenha, escadas parcialmente abertas para a sala de estar e cozinha; na cave temos um quarto com roupeiro e uma pequena casa de banho com duche; no primeiro andar, pavimento em parquet, encontramos mais um quarto e mais uma casa de banho com poliban; no sótão, também pavimentado com parquet, foi criado outro quarto duplo muito confortável e acolhedor. Estado e acabamentos: excelentes condições de manutenção interna e externa, com pisos de grés tipo terracota, parquet, caixilharia de madeira com vidros duplos e portadas de madeira bem feitas. Uma bela piscina aquecida de 18,00 m2 foi construída. e uma área de churrasco. Serviços e utilidades: estão presentes todas as utilidades necessárias, como água (do aqueduto municipal), gás GLP (da rede municipal) e eletricidade. Usos e potencial: existem muitos usos para esta bela propriedade à Venda. A localização na alta Garfagnana e na vegetação da Toscana torna possível uma residência permanente para quem deseja tranquilidade a poucos quilômetros da cidade, mas nas montanhas, ou uma segunda casa para esqui reverso e belas excursões de verão, tudo perto do atrações de Versilia e cidades históricas como Lucca, Pisa e Florença. Está localizado a 100 metros da saída do teleférico e das pistas de esqui. Distâncias - Careggine: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 15 km - Lucca: 56 km - Pisa: 78 km - Florença: 125 km - Barga: 25 km - Abetone (pistas de esqui): 60 km - Versilia (mar): 65 km . Classe energética D - Desempenho energético global Epgl, nren 77,62 kwh/m2 ano. Para informações entre em contato conosco em 347/3225117.