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- San Romano

Venda
Cod. 1451
€ 95.000 negociável
Descrição

CASA SAN ROCCO - Casa senhorial de 1600 com jardim e "metato" à Venda na Toscana, no município de Borgo a Mozzano, denominada "SAN ROCCO", localizada nas primeiras encostas dos Apeninos toscanos, a 4 km da estrada ao fundo do vale, na fração de San Romano a cerca de 450 metros acima do nível do mar, imerso no verde e na tranquilidade do bosque. No seu centro histórico, numa posição ligeiramente isolada, encontramos esta antiga casa senhorial em três pisos (incluindo a cave), com um jardim exclusivo de 500,00 m2. e cabana a ser restaurada para uso "metato" em dois andares de aproximadamente 50,00 m2. A propriedade é acessada pelas ruas municipais da cidade, mas não pode ser acessada de carro por ser muito estreita. Uma bela escada leva à entrada da casa equipada com um belo portal de pedra dos anos 1600. Você entra diretamente em uma entrada/sala de estar que leva ao corredor onde as escadas para a área de dormir no primeiro andar e para os porões de o porão; temos ainda no mesmo piso uma copa e outra divisão utilizada como quarto. No primeiro andar encontram-se três quartos e uma casa de banho com banheira. Na cave com acesso também pelo exterior temos três divisões utilizadas como caves. A casa vai ser restaurada porque já não é habitada há cerca de 40 anos, os sistemas não estão presentes e os que existem claramente não estão à altura; até mesmo os acessórios precisam ser substituídos. O telhado está em excelentes condições, pois foi reformado há cerca de 10 anos. Junto ao edifício, a 3 metros da casa, mas para além da estrada municipal, existe um bonito jardim elevado com cerca de 500 m2. onde existe um "metato", uma cabana de pedra de dois andares onde se secavam as castanhas. Mais tarde as castanhas eram moídas, obtendo-se uma farinha com a qual se faziam muitos pratos tradicionais. Estrutura típica da Toscana com vigas e caibros em tijolos de castanha e terracota. A propriedade é adequada para ser utilizada como residência principal, segunda habitação ou casa de férias; existe de facto a possibilidade de construir uma piscina no jardim adjacente. Está localizado na província de Lucca, no município de Borgo a Mozzano, a uma hora de carro de todos os principais centros turísticos da Toscana e Versilia. Lojas e mais: 8 km - Borgo a Mozzano: 14 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Florença: 104 km - Garfagnana: 19 km - Abetone: 53 km. Classe Energética G - EPgl, nren 392,26 kwh/m2 ano. Área comercial m². 230,00. Superfície Útil m². 95,00. Para informações entre em contato conosco em 347/3225117.

Características
Descubra as características desta propriedade
Total sqm: 230 m²
Câmaras: 3
Banho: 1
Quartos: 7
Estado de conservação: A precisar de renovação
Andar: Multistorey
Planos totais: 3
Idade da construção: 1655
Estado actual: Gratuito na escritura arrendada
Jardim: Particular, 500 m²
Cozinha: Habitável
Antena de TV: Autonomo
Adega: 70 ㎡
Camino
Molduras de madeira
Perto de
Serviços e infra-estruturas na área
Transportes públicos
Localização da propriedade
Vídeo da propriedade
LENZI MASSIMILIANO
LENZI MASSIMILIANO
Agente

NÚMERO DO IVA: 02253750463
Num. REA: 210278

info@selectimmobiliare.com
0583/1646868
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Última atualização 15/02/2023
Terratetto em Venda
Borgo a Mozzano
San Romano
€ 95.000
230 m²
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