- Brandeglio

"CASA DEL FUNGO" - Moradia à Venda em três pisos de aprox. 130 brutos incluindo caves, com terreno onde se ergue um antigo metato, bem como bosques com mais de um hectare.


Brandeglio é uma pequena cidade de origem medieval nas colinas verdes de Bagni di Lucca, cercada pela paz e silêncio que correm livremente, entre a vegetaçăo verde dos bosques de castanheiros. Localizado a 640 metros acima do nível do mar, fica a cerca de quinze minutos da capital, quarenta minutos de Lucca, uma hora de Pisa e da estância de esqui de Abetone, uma hora e um quarto do mar de Versilia, uma hora e meia de Florença. . O pequeno centro residencial é composto por um punhado de casas de outro mundo, onde pode relaxar e abandonar todos os pensamentos do lado de fora, sem lojas, discotecas ou outros serviços que podem ser encontrados na capital vizinha, com a exceçăo de um bar que funciona como um restaurante.


A propriedade para Venda é composta por duas unidades imobiliárias, uma casa principal, um edifício secundário (metato), uma horta e vários terrenos arborizados principalmente castanheiros com cerca de um hectare e meio. A casa principal está localizada nos arredores da pequena aldeia às portas da floresta. O edifício nasceu originalmente de um antigo metato, posteriormente modernizado e ampliado em 1968, por isso mantém apenas parcialmente o estilo toscano clássico. Está distribuído em três níveis, com uma cave facilmente acessível também a partir de uma porta externa que se abre diretamente para uma rua, mas também comunica com o interior através de uma escada de madeira, um piso térreo onde está localizada a sala de estar, com entrada, cozinha, sala de jantar e casa de banho, e um terceiro piso onde se situa a zona de dormir com dois quartos e uma terceira passagem, que pode ser utilizada como quarto ou roupeiro. Área útil útil, incluindo adegas m². 90. O imóvel está ligado à rede de esgotos, aqueduto e eletricidade, năo tem sistema de aquecimento, necessita de uma modesta distribuiçăo e reestruturaçăo das instalaçơes, tendo a cobertura sido reparada há alguns anos.
O outro edifício de serviço à casa é um antigo metato de cerca de 25 metros quadrados. localizado a uma curta distância do edifício principal, e composto por um quarto sobre o sótăo, localizado às portas da floresta em um terreno de cerca de 330 metros quadrados, colocado em posiçăo dominante e panorâmica sobre a cidade e todo o vale. Estăo incluídos na Venda alguns terrenos arborizados, principalmente castanheiros, dispostos numa mancha de leopardo no território da vila. Classe Energética G - IPE 248,34 kwh/m² ano.
Adequado como residência principal ou como segunda casa imersa na tranquilidade das colinas da Toscana.


O edifício está localizado a uma hora e meia de carro de todos os principais centros turísticos da Toscana.
Superfície bruta m². 130 - Área útil da casa incluindo adegas m². 90 - Metato área m². 25.
Lojas e serviços: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mar): 60 km - Florença: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Ski): 40 km. Classe Energética G - Ipê 248,34 kwh m²/ano.
Toscana. Lucca. Banhos de Lucca. Mansăo.
Para informaçơes contacte-nos através do 347/3225117.