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Rustico in Vendita a Borgo a Mozzano

Zona: Valdottavo

100 mq 2 Locali 1 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G
Codice: 1832 € 220.000
Informazioni immobile

"CASA DELLO SCULTORE" - Rustico ristrutturato in collina in Vendita in Toscana. L'immobile oggetto di Vendita si trova nel Comune di Borgo a Mozzano, in una zona collinare a circa 5 km dal capoluogo, nella frazione di Valdottavo dove troviamo quasi tutti i servizi e le necessità. Questa casa è immersa nel verde delle prime pendici degli Appennini tosco-emiliani, e la sua sapiente ristrutturazione ha mantenuto tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani come la pietra, le "mezzane" in cotto e le travi e i travetti in castagno. La proprietà è molto ben tenuta ed ha moltissimi dettagli rustici, tra cui la "mandolata", una finestra senza infisso realizzata incrociando le mezzane in cotto, al fine di lasciare passare l'aria che potesse asciugare il fieno, tipica dell'architettura rurale toscana. Si accede alla proprietà a mezzo cancello automatico privato direttamente dalla strada comunale fino alla zona parcheggio accanto alla casa pavimentato in ghiaia e porfido. La casa ha un bellissimo giardino ben curato di circa 1300 mq. con zona barbecue ed una bella pergola in ferro dove poter vivere all'aperto nelle giornate calde estive. La casa si compone pergolato sopra la porta di accesso, ingresso in soggiorno e sulla sinistra abbiamo la cucina abitabile, bagno per il piano terra e scale per l'accesso alla zona notte del piano primo. Al momento il piano primo risulta avere un ampio ed unico vano ad uso camera, ma c'è la comoda possibilità di suddividerlo in due ampie camere, oltre al bagno con doccia già presente. La struttura vi invita per il massimo relax, sia all'interno molto calda ed accogliente, che all'esterno con il suo ampio giardino. Riscaldamento autonomo a metano. La proprietà è molto vicina a Lucca ed a tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Superficie Lorda mq. 100. Superficie terreno mq. 1.300. Negozi ed altro: 0.3 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (aeroporto): 33 km - Versilia (mare): 47 km - Firenze: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica G - Ipe 203,08 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Informazioni immobile
Codice: 1832
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Borgo a Mozzano
Zona: Valdottavo
Prezzo: € 220.000 trattabili
Totale mq: 100 mq
Camere: 1
Bagni: 2
Locali: 2
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Termosifoni: Acciaio
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Privato, 1.300 mq
Cucina: A vista
Posizione: Isolata
Caratteristiche
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Campi da Calcio
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Bar
Uffici postali

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Ultimo aggiornamento 09-03-2020