Villa a schiera a Borgo a Mozzano - capoluogo

"LA TORRICELLA" - Villetta Bifamiliare con piccolo giardino in Vendita in Toscana, immersa nel verde delle colline dei primi Appennini della Mediavalle del Serchio.
Il comune di Borgo a Mozzano è situato all'entrata della Valle del Serchio a circa 20 km da Lucca. Le più antiche testimonianze risalgono al periodo della Contessa Matilde di Canossa, ma il territorio di Borgo a Mozzano fu abitato da Liguri, Etruschi e più tardi vi passarono i Romani. Il territorio di Borgo a Mozzano era attraversato dalla via Clodia (antica via romana che risalendo il fiume Serchio, attraversava la Garfagnana e collegava Lucca a Luni). Il comune di Borgo a Mozzano oggi comprende 17 frazioni: Anchiano, Cerreto, Chifenti, Corsagna, Cune, Dezza, Diecimo, Domazzano, Gioviano, Motrone, Partigliano, Piano della Rocca, Oneta, Rocca, San Romano, Tempagnano, Valdottavo.
Ai margini del paese ed in prima collina e ad 1 km dalla strada di fondovalle, vendesi bella villetta bifamiliare liberà su tre lati, di superficie commerciale di mq. 180,00 e di superficie utile di mq. 122, con a corredo piccolo giardino, garage, cantina e mansarda. Si sviluppa su quattro livelli con accesso da strada comunale e poi da resede comune.
La casa si compone al piano terra da giardino al momento da sistemare, resede esclusiva, portico, garage, e vani ad uso di cantina (da rifinire) oltre scannafosso.
Per l'accesso al piano primo dove è ubicata la zona giorno abbiamo sia le scale esterne che quelle interne che dipartono dal garage. La zona giorno si compone di ingresso in soggiorno con camino, terrazza coperta con affaccio sui giardini circostanti, disimpegno, tinello, cucina, antibagno, bagno, loggia e giardino da sistemare sul retro dell'edificio.
Al piano primo abbiamo un disimpegno, bagno con doccia e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una con terrazza coperta privata, altra terrazza coperta e cameretta.
A corredo nel sottotetto due vani uso soffitta/mansarda.
L'unità abitativa è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione e non necessita di alcun lavoro, subito abitabile. Necessita della sistemazione del giardino e della sistemazione dei vani uso cantina/garage. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione.
Immobile costruito nell'anno 2003 e completato nell'anno 2017.
L'immobile è adatto a famiglie o a chi vuole ampi spazi.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria a meno di 1 km.
Distanze: Negozi: 1 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 45 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (piste da sci): 50 km.
Classe Energetica D - Epgl,nren 110,10 kwh mq/anno
Superficie Utile abitazione 122,00 mq. Superficie Utile cantine e garage mq. 60,00 Superficie Commerciale 180,00 mq.
Vendita. Villetta Bifamiliare. Lucca. Borgo a Mozzano.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.