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Villa a Bagni di Lucca

Vendita
Cod. 1904
€ 800.000 trattabili
Nuovo Lusso
Classe energetica: G EP glnr: 307.09 kwh/㎡
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Descrizione

Vendita di Villa d'epoca con parco in Bagni di Lucca. Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare, è perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km).
Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. In questo scenario meraviglioso, a due passi dalle terme e da tutte le comodità del paese si trova l'immobile, davanti al Parco Contessa Casalini al centro dal paese.
La proprietà si compone della Villa d'epoca di grande charme perfettamente mantenuta, con il suo bel giardino, la dependance con una bellissima taverna ed un piccolo appartamento autonomo soprastante. La Villa si presenta con la classica struttura di forma allungata affacciata direttamente sul parco antistante, ed ha mantenuto tutte le caratteristiche delle costruzioni toscane come travi e travetti in legno di castagno, le mezzane in cotto ed i tipici pavimenti delle ville lucchesi.
Da alcuni scalini in pietra entriamo nel piccolo ingresso dove troviamo subito il bellissimo soggiorno con camino sul lato destro dell'edificio, da un corridoio con scale in pietra e ringhiera in ferro battuto si accede alla sala da pranzo con camino ed alla cucina in muratura abitabile con la tipica "cappa del camino" sopra i fornelli. A servizio e corredo del piano terra abbiamo un disimpegno ed un bagno completo con doccia.
Salendo al piano primo, ove trovasi ubicata la zona notte, abbiamo tre ampie camere matrimoniali, un disimpegno, un balcone con affaccio sul giardino, altro corridoio, bagno con doccia e stanza armadi.
Al piano seminterrato, dove un tempo erano sistemate le stalle, è stata realizzata una bellissima stanza con un camino in pietra ad oggi adibita a biblioteca.
La superficie della Villa è di circa 325 mq. lordi e di circa 210 mq. utili. La dependance con la taverna ha una superficie di circa 115 mq. lordi e di circa 90 mq. utili. Il giardino attorno alla Villa è di circa 800 mq. con accesso carrabile direttamente dalla via comunale ed altro accesso pedonale sulla via principale del paese.
La proprietà è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 26 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 40 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 307,0930 kwh/mq. anno. Vendita. Villa d'epoca. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 440 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 13
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Infissi: Legno con vetri doppi
Termosifoni: ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est/ovest
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 800 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 03/04/2021
Villa in Vendita
Bagni di Lucca
€ 800.000
440 mq
4
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