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Terratetto a Fabbriche di Vergemoli

Vendita
Cod. 1898
€ 95.000
Classe energetica: G EP glnr: 671.67 kwh/㎡
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Descrizione

Terratetto denominato "CASA DEL RUSCELLO". Abitazione ristrutturata con giardino in Vendita in Toscana, nel caratteristico paese di Fabbriche nel comune di Fabbriche di Vergemoli. E' un borgo immerso letteralmente nelle verdi colline della Valle del fiume Turrite, a metà strada tra il Parco delle Apuane e la città Lucca. La sua storia è antichissima, e risale al periodo pre-romano, quando si ha per la prima volta traccia della presenza dell'uomo sul territorio. Vergemoli e Fabbriche di Vallico cominciarono a svilupparsi come centri urbani a partire dal 1300 a seguito della cultura del ferro che fu importata da alcune famiglie straniere. A partire da quel momento, la lavorazione del ferro proveniente dalle miniere del Trimpello si migliorò costantemente. Ancora oggi, l'arte dei mastri artigiani del borgo viene conservata nelle antiche botteghe dove si possono osservare pregevoli manufatti. Viene venduta, in questo caratteristico borgo un'abitazione terra tetto disposta su tre piani compreso il seminterrato, per una superficie commerciale di circa 120,00 mq. ed una superficie utile di circa 80 mq. oltre cantine esterne per circa 15,00 mq. La casa è dotata di un bel giardino di 230 mq. sul lato della collina con bellissimo affaccio sul ruscello sottostante, oltre che una discesa con scale che arriva fino alla parte inferiore del giardino praticamente quasi sull'acqua. Si accede alla casa dalla via comunale pedonale e da una corte comune entriamo nell'abitazione, composta al piano terra da ingresso/tinello/soggiorno con bellissimo camino in pietra e doppia finestra, cucinotto, disimpegno e bagno con vasca. Con le vecchie scale interne in legno recuperate si sale alla zona notte dove abbiamo un disimpegno, camera matrimoniale con doppia finestra, altro disimpegno e camera singola. Al piano seminterrato, raggiungibile dall'interno, abbiamo un vano ad uso di taverna nella quale spiccano le rocce sulle quali è stato costruito l'edificio, oltre ad una cantina con accesso anche dall'esterno. A fianco della casa abbiamo la cantinetta esterna ed il giardino. Impianto di riscaldamento autonomo con bombole di gas. La sapiente ristrutturazione effettuata ha mantenuto tutte le caratteristiche toscane, come travi e travetti in castagno e le tipiche mezzane in cotto. Nelle vicinanze si trova la famosa "Grotta del Vento" chiamata dai valligiani Buca del Vento di Trimpello, è una cavità di origine carsica situata nella catena montuosa delle Alpi Apuane, ai piedi del monte Pania Secca. L'edificio è ubicato a 8 km e 10 minuti d'auto da tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozio Generico in paese. Altri negozi e servizi: 8 km - Lucca: 36 km - Pisa: 56 km - Versilia (Mare): 62 km - Firenze: 110 km - Garfagnana: 24 km - Abetone (Sci): 55 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 671,67 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 120 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Discreto
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Infissi: legno con vetrisingoli
Termosifoni: alluminio
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud/est
Giardino: Privato, 250 mq
Cucina: Cucinotto
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 10 ㎡
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 26/03/2021
Terratetto in Vendita
Fabbriche di Vergemoli
€ 95.000
120 mq
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